在合肥市區開啟公證搖號之后，肥西樓市熱度只增不減。盡管肥西新盤尚未開啟公證搖號，但土地端的調控已經落下，在7月末光明、金輝拿下的兩宗居住地中就可見一斑。

　　與市區的供地相比，肥西的供地節奏相對較快，而靠近高新區、經開區周邊的供地則更引人矚目，畢竟靠近市區共享配套，若未來撤縣劃區，也是頭號種子選手。

　　近日，就有網友在合肥12345政府服務直通車留言，咨詢肥西縣桃花鎮附近的廠區問題。

　　官方回復稱：隨著產業結構不斷優化，桃花鎮部分區域已經不再適合布置工業項目，在桃花鎮新一輪總體規劃修編時，已對部分地塊用地性質作了調整，今后逐步對工業廠房進行升級改造或者搬遷。

　　工廠搬遷意味著土地的空出，這樣的“套路”在經開區十分常見。經開區廠房較多，但隨著經濟的發展，有不少工業用地將逐步變為商服、居住用地。

　　其中，中海于今年交付，已經有業主掛出二手房，掛牌價格都在2.2萬/㎡以上。

　　而榮盛早早清盤，退出了新房之列，祥生緊隨其后，在交易環境尚不透明的情況下，置業顧問及房源都顯得有些“神秘”，目前也已經清盤。

　　從目前的情況看，市區大多熱盤庫存不足，6月拍出的地塊*快也要明年才能入市，若桃花鎮附近有居住地現身，熱度或許比2020年更高一籌。

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