原標題：毛坯限價21868元/m2！包河置地龍湖地塊案名曝光！戶型面積120平起步！

　　據爆料，安徽置地包河04地塊案名曝光，或為星瀾灣，戶型面積120平起步，主力面積140平左右，多以大平層為主。

　　根據海報內容，該項目將由安徽置地和龍湖聯合開發，此前傳聞綠城也參與到項目開發中。

　　有網友表示綠城可能主要參與E地塊，也有表示綠城退出，但是投資公司里占比仍在，具體消息以后期宣傳為準。

　　該項目規劃已經出爐，擬新建15棟樓，為6棟高層+9棟小高層，共計1136戶。

　　包河置地BH202104地塊共分為A、B、C、D、E五個地塊，其中C地塊將建設幼兒園，D地塊將建設睦鄰中心及商業。

　　A地塊為商住混合用地，容積率2.3，共規劃3棟住宅，其中有1棟租賃住房（A2#為26F自持租賃）；2棟商品房，分別為層高24F、26F的高層，合計402套房源；

　　B地塊為商住混合用地，容積率2.0，共規劃3棟住宅，其中有1棟租賃住房（B2#為17F的自持租賃），2棟商品房，分別為層高16F、17F的小高層，合計243套房源；

　　E地塊為居住用地，容積率1.8，共規劃9棟住宅，其中有1棟租賃住房（E7#），8棟商品房，其中：3棟11F的小高層，2棟17F的小高層，1棟18F的小高層，1棟22F的高層，1棟23F的高層，合計494套房源。

　　9月17日，置地以1711萬元/畝競得位于包河區合作化路以東、萬佛湖路以北的包河區BH202104號地塊，A地塊居住樓面價11665.91元/㎡，B地塊居住樓面價12832.5元/㎡，E地塊居住樓面價14258.33元/㎡，溢價率2.46%，總價191162.032萬元，商品住宅（毛坯）平均備案價格21868元/m2。

　　包河區BH202104號地塊位于包河區高鐵板塊， 緊鄰48中龍川中學，周邊有中海環宇天地、合柴1972。

　　項目周邊有中海央墅、建發雍龍府、融僑觀瀾、高鐵都市花園、藍城濱河灣等盤。目前僅濱河灣一家在售，從登記人數來看，屬于自帶流量紅盤，主要該板塊內新房相對稀缺、二手房價格掛牌較高，后期置地入市，市場熱度應該不低。

　　高新區國企高速代建中科大人才住房項目案名曝光，高速·三樂居！同時曝光的戶型面積有135㎡、164㎡、192㎡、240㎡。

　　高速06號地塊位于高新區創新大道與復興路交口西南角。項目此前規劃已出，擬建31棟高層、小高層住宅樓，共2150套房源。

　　據悉，該地塊由國企高速代建作為人才住房項目，項目建成后，將定向銷售給合肥國家實驗室與中國科學技術大學確定的具體購置人。

　　由于定向出售，不對外賣，價格方面或可參考高新區人才公寓擢秀園，毛坯單價1.2-1.3萬，可能會加精裝修。

　　該項目位于中科大高新校區南側，同時一旁在建有全齡段的教育配套中科大附屬中小學幼兒園，主要滿足中科大高新校區教職工及區域高科技人才適齡子女的入園入學。

　　高新區新房告急，庫存依舊嚴峻。在售樓盤方面，除了墅類產品，高新區目前僅龍湖光年、樂富強悅湖熙岸、樂富強文宸悅府三盤還有房源加推，純新盤僅高速信達一盤。

　　近日，有網友咨詢新的人才落戶政策何時能出臺，想要在合肥購房需要滿足什么條件？

　　對此，合肥市公安局答復如下：根據《合肥市人民政府辦公廳關于印發推動非戶籍人口在城市落戶實施方案的通知》（合政辦〔2018〕25號）文件規定：“凡自愿來我市工作的高層次創新創業人才、碩士研究生以上學歷人才，暫未落實工作單位的，可以先行落戶”。

　　您符合合肥市落戶的條件，可以攜帶以下材料進行辦理：（1）居民戶口簿；（2）居民身份證；（3）學歷證書。

　　市住房保障和房產管理局答復如下：戶口登記在集體戶的居民家庭，且期滿一年后，與本市區戶籍家庭具有相同購房資格。或提供購房之日前2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明可在合肥市區購買一套住房。

　　2月8日，從教育部了解到，教育部2022年工作要點提出，推進義務教育優質均衡發展。

　　出臺構建優質均衡的基本公共教育服務體系的意見，指導縣域義務教育優質均衡創建工作。研制集團化辦學指導意見。

　　全面落實免試就近入學全覆蓋和“公民同招”，指導各地完善學校劃片政策。深入做好隨遷子女就學工作，修訂出臺學籍管理辦法，嚴格規范學籍管理。

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