合肥未來的發展會怎么樣?
其實出去一圈,安徽發現的確實不行。但目前,發展不平衡是全國普遍存在的問題。比如,珠三角大灣區,很強,很吸人。但廣東其他地方發展也比較落后。再說說近的,江蘇省,GDP很強,但蘇北發展也落后。江蘇也就蘇南,由于和上海近,和蘇北拉開了很大差距。整個江蘇尚且如此,安徽就更不用說了。
合肥是近幾年發展比較快的省會城市之一,也是之前底子太差(就一個小縣城)。*近幾年中央發展的思路變了,要做大省會,做中心城市,做城市群。而合肥近些年,也抓住機會,不斷有新的概念和利好條件。
1.高鐵新貴。高鐵大基建之前,安徽的鐵路網是很差的,和他的地理條件有些不符。高鐵時代,終于趕上來了。合肥的米字型高鐵樞紐,自然會為這個城市,乃至整個安徽的發展提供活力和動力。合肥對整個安徽省的輻射和影響也會大大加強。這個概念是*直接的。大家看得見摸得著,交通對發展實在太重要了。其實,現在都往時鐘型樞紐發展了,都2020年了,沒有米字型都不好意思叫樞紐。
2.區域中心城市。三分巢湖,體量變大,也和安徽發展比較好的兩個沿江城市接壤,交流也會更方便。但馬鞍山可能還是傾向于和南京混。大寫的尷尬。濱湖新區,也多了一個發展核心,到目前產業明顯沒跟上。
3.江淮運河。這個是大工程。目前也沒有大多進展和消息。但對整個江淮之間的水運貨運會產生很大影響。也會帶動經濟發展。原來要繞一圈,通過京杭運河。合肥也因此提高了航運地位,現在物流網絡是很重要的。新橋二期也開始了吧,要打造航空港。水陸空一個都不能落。
4.安徽加入長三角一體化,合肥是中心城市。其實地理上,安徽算華東,偏中而已。之前中央的規劃,都是中部崛起。現在吧安徽整個加入長三角一體化,歷史上的江南省終于回歸。合肥作為區域中心城市發展不會落下。安徽作為長三角一體化*落后的區域,整體會有受益加成。
5.綜合性國家科學中心(北京,上海,深圳)。有人說,沒有中科大,合肥什么都不是,也有人說,合肥限制了中科大的發展。別的不知道,綜合性國家科學中心確實和中科大有很大相關性。這個搞科研,和高等教育,是非常燒錢的事,由于之前安徽的欠發展和經濟實力,你要說中科大在北京或上海辦個分校,不會發展的更好,沒人會信(參考深圳的操作)。中科大確實大大提高了合肥的發展天花板,也是不可多得的優勢資源,特別是當今的發展形勢。但隨著合肥的發展,以后應該能更加相互成就吧。我覺得這個概念可能是*有用,和*具機會的。
以上的概念終究只是概念。由于歷史原因,中科大在合肥是一件非常幸運的事情。但合肥每年畢業的大學生能留住多少人呢?如果連中科大大部分學生,不能很輕松的在合肥找到合適的工作并相對輕松的買房定居。那么這就有問題了。就更不用說,吸引其他地方的人才了。我覺得發展*終還是會落到人上面。也就是一個城市對人才的吸引。
而且,合肥和南京離得有點近。這個對雙方都不好,更不用說,還有個上海(超級大磁鐵),在高鐵時代離的也沒有那么遠了。你像成都,武漢,長沙,周圍是沒有競爭的城市的。對人的吸引,周邊人那都沒有猶豫的。
發展一定會發展的比現在好,但目前來看,還是落后于武漢,成都,長沙,南京,鄭州,西安,杭州等省會。你發展了,可其他地方也沒閑著,相對而言,能不能超越原來比你強的城市,或是看齊,這就不好說了。目前來看,超越是很難得,就還是落到對人的吸引上。
按照統計,2025年左右,中國人口就可能負增長(一大批人會開始在一個時間段離開,近幾年人口增長緩慢)。如果城市生存成本(房價對人們的綁架)問題有解決,國家生育政策調整。那么人口問題,可能會改善一些。否則,城市間的發展,對人口吸引的競爭就會進入零和博弈。
所以,由于安徽發展在長三角相對落后,城鎮化水平相對較低,合肥還有個紅利期。吸引更多的周邊人口。但同時還要產業發展跟的上,有足夠的工作機會。其他發展的相對好的城市有更大的生存壓力,這對合肥是個好處,但你房價和產業發展要協調控制好,不然,留不住人,就不要比發展了。
安徽是人口大省,*近幾年合肥的人口凈流入也是名列前茅,但是高端人才資源依然處于持續流失。武漢是合肥的一個樣板,雖然在高校資源和地理條件上沒有武漢那么優秀,但是跟10年前的武漢非常像。如果領導班子得力,合肥的未來會有爆發性增長可能,看看武漢就知道。
未來發展應該不錯的,綜合科學中心、合新歐、江淮運河,寧西高鐵、合新,這些應該是合肥大力推進的
(1)綜合科學中心:在長三角一體化加持下,積極引進江浙滬的教育資源,爭取北京的教育資源;(2)合新歐:加強對外出口,增加發展動力;
(4)寧西高鐵、合新:推動這兩條鐵路盡快開工,促進鐵路交通大發展,暢通人流、物流、信息流、資金流,互聯互通。
看看高鐵,建設情況就知道,雖然南京也有很多高鐵線,但是論高鐵的干線,還是比不上合肥,
以前國家沒有發展起來以前國家沒有發展起來,合肥交通的重要性也凸顯不出來。
雖然名字很土氣,但科技實力僅次于上海和北京。經濟方面也就比蘇北好點,但成都模式即集中力量只做大省會使他未來潛力巨大,從2016年成為全球房價漲幅*大的城市可以看出來。
瀉藥。合肥土著,自然希望合肥越來越好。但是合肥的上限應該有限。只要合肥找準自身定位,順應國家的長三角一體化戰略,我想應該會變成一座很不錯的城市。同時,合肥目前在省內其他城市的兄弟心中聲譽很不好,希望能夠通過努力,得到省內越來越多的認可吧。
90后畢業之前的安徽大部分人力 物力基本都流向南京等以前同是江南省的地方!
后面合肥是集全省之力發展!吸光了安徽省幾個大中小城市的血之后 在加上別的地方過來的炒房團炒了下才出現了現在的規模!!!
但是!合肥未來還是堪憂的,除非中央的力度不變!!不然*后還是恢復江南省吧
雖然合肥發展的上限很低,但畢竟很靠近江蘇省,將來還是能作為南京都市圈副中心獲得一個底線的保障,跟徐州不相上下。
合肥現在規劃是沖刺新一線城市,*一個近幾年的規劃就是要把人口增加到800萬,合肥也成為安徽*一大城市,科技發展也很強大

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