合肥濱湖聯投中心書城通過引進深圳書城的全國領先的運營模式、運營團隊、運營品牌、運營平臺，進而引進深圳的文化創意企業資源，實現合肥在文化實力方面的質的提升,項目1號主樓地上46層，地下2層，高度達188米，總建筑面積32.69萬㎡，項目作為一個包含書城的集商業、酒店、辦公等為一體的城市綜合體，

　　聯投地產將攜手深圳出版集團并引進其旗下頗具影響力的深圳書城品牌，以期借鑒深圳經驗，助力推進合肥乃至安徽全省的“全民閱讀”熱潮。

　　深圳書城是深圳出版發行集團精心打造的享譽國內外的現代化大型綜合購書中心和知名文化品牌。深圳書城致力于為讀者提供多功能、全方位、高質量的一站式文化消費服務，在全國同業中率先引進大型綜合超市的經營業態，內設商務中心、餐飲中心、郵電代辦所、銀行等服務設施，書城內設店布局，出版物全品種營銷，經銷全國800多家出版生產商的各類書刊、音像制品、電子出版物、文化藝術品、PDA產品等約23萬種商品，是目前亞洲*大的單體書城。

　　深圳書城在國際同業中率先提出并實踐“五星級書店”的服務理念，在全國新華書店系統*一家實行夏季延長營業時間1小時，采用PMP系統計算機管理連鎖經營，提供商品查詢、導購、預訂、郵寄等服務。堅持不懈的探索和實踐為深圳這座充滿活力的城市帶來了殊榮。據報道，2014年深圳市民人均圖書消費超過380元，連續24年保持全國*一;“深圳讀書月”活動連續開展了15年，成為全國全民閱讀活動的成功典范，深圳因而獲得聯合國科教文組織圳頒發的“全球全民閱讀典范城市”證書。深圳書城開展的“晚8點”熱點話題自由討論活動，吸引著越來越多的市民參與互動，逐漸成為社會文化生活的一大亮點。深圳書城被深圳市民譽為城市的“文化公園”、“第二圖書館”、“讀書人的幸福城堡”，并被作為“中國(深圳)國際文化產業博覽交易會”的固定分會場、被列為“深圳市文化旅游景點”，從而聞名全國、享譽東南亞。

　　近年來深圳出版集團與聯投地產的合作力度不斷加大，使深圳書城的品牌影響力不斷提高。目前，雙方傾心共同打造的深圳書城連鎖平臺已集聚了文化創意產業上中下游近20種業態，文化創意企業數百家，簽約文化創意人才近千人，平臺年產值近100億元，年均客流量逾五千萬人次，周末、節假日*高日單店客流量達10萬人次，每年舉辦主題公益活動1000多場，是*受市民歡迎和喜愛的公共文化場所，也是深圳市*重要的文化標志之一。

　　此番雙方再次聯袂進軍合肥圖書市場并攜手安徽書業，初衷是將深圳書城項目整體引進到合肥，在合肥建設*新一代的大型現代化書城文化創意綜合體，通過引進深圳書城的全國領先的運營模式、運營團隊、運營品牌、運營平臺，進而引進深圳的文化創意企業資源，實現合肥在文化實力方面的質的提升。記者從安徽聯投地產了解到，合肥書城文化創意綜合體分為創意文化書城、創意文化產業園、文化居所三大部分，其中創意文化書城按大型商業購物中心的標準設計建造，創意文化產業園將作為文化創意企業的工作室和孵化器，文化居所將為工作在書城和園區的文創人才提供居住配套。

　　據安徽聯投地產總經理杜嘉偉介紹，合肥書城文化創意綜合體規劃總建筑面積為62萬平方米，其中的配套住宅將建設高品質、舒適居住的人文社區，成就地鐵一號線高品質物業，而書城的圖書文化項目將成為住戶家門口的圖書館，讓住戶足不出戶，便可閱讀天下圖書。“近書樓臺，先聞書香”，杜嘉偉說，浸染在這片書海墨香之中，地久天長，必然孕育出令人羨慕的“書香門第”。而當閱讀成為越來越多的家庭的自覺行為、成為公民生活不可或缺的需求時，必將為促進產業轉型、實現可持續發展創造生生不息的活力。

　　據悉，合肥書城文化創意綜合體建設項目一直受到合肥市黨政領導的高度重視和全力支持。市委、市政府、市政協的主要領導以及濱湖新區的相關領導前后十幾次率隊前往深圳，調研考察深圳書城的成功經驗，為合肥書城項目的實施提出了具體的指導意見。

　　對發展文化產業抱著滿腔熱忱的合肥市政協主席董昭禮對記者說：安徽地靈人杰，熱愛讀書是安徽人世代相承的文化傳統，“晴耕雨讀”就是安徽人愛讀書的歷史寫照。合肥書城項目的開發和建設，對于弘揚優秀文化傳統、推進和深化“全民閱讀”活動，對于提升合肥作為長三角世界級城市群副中心的地位、實踐文化產業示范基地的使命，具有極其重要的現實意義。

　　從開發商擬定的業態分布規劃看，創意文化書城內除綜合書店、書吧等圖書專業賣場外，還設有學習培訓課堂、市民大講堂等教育場所，音樂廳、書畫藝術品展覽、多功能廳、非物質文化傳承區(民間藝人工作展示區)、影院、兒童小劇場、兒童職業體驗中心等休閑娛樂場所，現代影視藝術(含動漫)、創意家居、創意服飾等創意產品展示，通訊、攝影、數碼、玩具、飾品、收藏品等文化用品的品牌專賣。此外，還設有旅游用品、體育健身、綜合便利店等配套服務，以及特色食物、飲品等餐飲服務。

　　可以看出，建成后的合肥書城文化創意綜合體將被打造成具有跨界綜合效應的創意文化平臺，將成為安徽*大的集文化閱讀、創意設計、休閑娛樂、教育培訓、商業服務于一體的公共文化生活中心。重點培育本土創意企業與創意人才

　　據介紹，建成后的合肥文化創意書城，將由深圳出版集團負責書城內各種業態的招商、引進和整體運營。

　　深圳出版發行集團成立于2007年11月，是全國*一家經中宣部和國家新聞出版廣電總局批準成立、融合出版發行業上下游資源于一體的大型文化創意企業，也是深圳三大國有文化產業集團之一，具有豐富的文化資源、深厚的文化整合能力。作為國內為數不多的擁有單體書城面積總和超過5萬平方米的企業，深圳出版集團勇于探索文化綜合體的運營模式，不斷創新發展了“五星級書店”、“文化MALL”、“體驗式書城”、“創意書城”等四代書城模式,目前的第五代產品“書城文化創意綜合體”在全國乃至國際范圍都具有領先水平。其所擁有的自主品牌“深圳書城”、“弘文藝術”、“書城培訓”、“益文書局”等，皆已成為行業品牌。此次以合肥書城運營商身份出現的深圳出版集團，其運營思路*值得關注之處在于，大量引進深圳及全國各地創意企業的同時，將重點培育安徽本土的創意企業及創意人才。

　　據深圳出版集團總經理尹昌龍對合肥書城文化平臺綜合效應的分析，書城文化創意綜合體不僅是一個固定的文化綜合體，還是一個文化創意產業平臺;不僅通過書城的實體發揮作用，還通過平臺內的創意產業企業發揮作用、通過培育的各類創新人才發揮作用。

　　項目正在進行B1四層內架搭設，B2四層梁板鋼筋綁扎，B3四層梁鋼筋綁扎，B4三層內架搭設，B5三層結構待澆筑，B6四層梁鋼筋綁扎。

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