合肥市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（工業(yè)）（合自然資規(guī)公告（2021）4號 ）

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》以及《國土資源部監(jiān)察部關(guān)于落實(shí)工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓制度有關(guān)問題的通知》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)合肥市土地管理委員會(huì)批準(zhǔn)，合肥市自然資源和規(guī)劃局決定在安徽合肥公共資源交易中心采取掛牌方式出讓下列國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》以及《國土資源部監(jiān)察部關(guān)于落實(shí)工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓制度有關(guān)問題的通知》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)合肥市土地管理委員會(huì)批準(zhǔn)，合肥市自然資源和規(guī)劃局決定在安徽合肥公共資源交易中心采取掛牌方式出讓下列國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)均可申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)競買活動(dòng)（法律另有規(guī)定的除外）。

　　地塊競買人須為公司法人，須持有項(xiàng)目所在地開發(fā)區(qū)（工業(yè)園區(qū)）管委會(huì)或縣（區(qū)）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）政府出具的該地塊的《合肥市工業(yè)項(xiàng)目用地預(yù)審單》的復(fù)印件，加蓋競買人的印章。

　　①競得人須按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建設(shè)，投資強(qiáng)度不得低于400萬元/畝。項(xiàng)目建成投入運(yùn)營后，年稅收不得低于30萬元/畝，否則，視為違約，不足部分由競得人以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊。此款由高新區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。②該項(xiàng)目建成后不得改變用途，不得出租，不得分割銷售或轉(zhuǎn)讓。③競得人須在土地成交后10個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。逾期未簽訂的，終止供地，競買保證金不予返還。④競得人須在簽訂土地出讓合同后30日內(nèi)一次性付清全部土地成交價(jià)款。⑤競得人須在出讓合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)實(shí)質(zhì)性開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后1年內(nèi)竣工（以結(jié)構(gòu)封頂為準(zhǔn))。如未按期開工或竣工，按照出讓合同約定追究違約責(zé)任。⑥項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)、生產(chǎn)、運(yùn)營需符合環(huán)保部門的要求，否則由高新區(qū)管委會(huì)和環(huán)保部門依法處置。⑦項(xiàng)目建設(shè)單位須在《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案公示牌》中載明開工、竣工（結(jié)構(gòu)封頂）時(shí)間。⑧在簽訂土地出讓合同后30日內(nèi)，由高新區(qū)管委會(huì)向競得人辦理土地凈地交付手續(xù)。

　　競買人可于2021年1月28日至2021年3月2日到合肥市土地交易市場領(lǐng)取掛牌出讓文件，辦理競買登記手續(xù)，競買人申請辦理競買登記前須繳納競買保證金，競買保證金繳納的截止時(shí)間為2021年3月2日下午17:00（以保證金實(shí)際到帳為準(zhǔn)），逾期不再受理。

　　1、掛牌日期為2021年2月23日至2021年3月4日，掛牌時(shí)間為上午9:00—11:00、下午2:00—4:00。掛牌截止時(shí)間是2021年3月4日下午16時(shí)止。

　　2、掛牌地點(diǎn)為合肥市土地交易市場，地址為安徽合肥公共資源交易中心（濱湖新區(qū)南京路2588號，徽州大道與南京路交口西北角），詳情請登錄中國土地市場網(wǎng)及合肥市土地市場網(wǎng)（請用手機(jī)掃描二維碼）。

　　1、地塊具體規(guī)劃指標(biāo)以正式規(guī)劃設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn),地塊具體掛牌條件詳見掛牌出讓文件。

　　2、競得人憑《成交確認(rèn)書》與合肥市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按規(guī)定繳納土地出讓金、契稅等費(fèi)用，再申請辦理建設(shè)用地批復(fù)和土地登記手續(xù)。

　　3、本次掛牌出讓宗地自本公告發(fā)布之日起15日內(nèi)無異議，合肥市自然資源和規(guī)劃局將在辦理土地供應(yīng)手續(xù)后，直接進(jìn)行土地登記，并由合肥市人民政府頒發(fā)國有建設(shè)用地使用權(quán)證。

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