原公告的采購項目名稱：合肥市文化市場綜合執法支隊2022年物業管理服務采購公告

　　關于“合肥市文化市場綜合執法支隊2022年物業管理服務”采購文件的澄清公告

　　現對合肥市文化市場綜合執法支隊2022年物業管理服務項目中的相關問題進行澄清，請各供應商按此內容進行報價文件的編制及相關活動。

　　原采購文件中“第四章 評審方法和標準”評分表作如下調整，原采購文件其他條款不變。

　　供應商在響應文件中提供物業管理總體方案，評委根據供應商物業管理總體方案的詳細完整性、科學合理可行性、針對性等酌情進行評分：

　　公眾制度、企業內部崗位責任制、管理維護運作制度及標準、管理人員培訓、考核制度及標準等，要求具有健全的制度目錄體系；物業檔案的建立與管理。

　　詳細完整性一般、科學合理可行性較差、針對性較差的，得3-6分；未提供任何相關內容的不得分。

　　根據投標供應商針對本項目的供水、供電、供氣、防汛、消防、電梯及公共事件等應急預案情況，結合物業服務特點制定切實可行的應急預案。根據預案的針對性和可行性進行評分。

　　評委根據供應商提供的方案進行打分：優秀的得11-15分，良好的得6-9分，一般的得3-5分， 未提供的不得分。

　　1、管理人員配備：項目主管簡歷（重點介紹）、各類人員數量、文化素質、專業素質、各崗位人員的配置等。

　　3、管理人員的管理：錄用與考核、淘汰機制、獎罰、協調關系、服務意識、量化管理及標準運作等。

　　評委根據上述內容進行打分：優秀的得8-10分，良好的得6-8分，一般的得3-6分， 未提供的不得分。

　　具有經中國國家認證認可監督管理委員會認證機構頒發，且在有效期內的：質量管理體系認證證書的，得2分；環境管理體系認證證書，得2分；職業健康安全管理體系認證證書的，得2分，本項滿分6分。

　　（1）2020年1月1日以來（以獲獎時間為準），供應商獲得政府部門頒發的“安全生產標準化證書”榮譽的得3分；不累計得分，滿分3分。

　　（2）2020年1月1日以來（以獲獎時間為準），供應商（或其所管的項目）獲得政府部門頒發的“疫情防控”相關榮譽的得3分；滿分3分。

　　（3）2017年1月1日以來（以獲獎時間為準），供應商（或其所管的項目）獲得政府部門頒發的“節水型單位（企業）”的，省級及以上的得3分；滿分3分。

　　注：上述得分項：響應文件中須提供獲獎證書、批復、頒獎單位頒獎文件、頒獎文件官網截圖（其中之一即可）證明材料。以上證明材料中須能體現供應商名稱，如無法體現，須另附頒獎單位的相關證明材料體現供應商名稱，未提供或或提供資料無法體現評審要素的不得分。“國內依法登記注冊”以中國社會組織網

　　查詢結果為準，響應文件中須提供該協會在中國社會組織網查詢結果截圖。民政部公布的“離岸社團”、“山寨社團”頒發的榮譽、獎勵均無效。

　　（3）2017年1月1日以來（以獲獎時間為準），獲得省級及以上物業主管部門頒發的榮譽稱號的，得2分；

　　（4）2017年1月1日以來（以獲獎時間為準）獲得政府部門頒發的疫情防控相關證書的，得2分；

　　1、具有有黨政機關（或事業單位）辦公樓物業服務業績（含在管）的，每提供1個業績得2分，本小項滿分6分。

　　2、響應文件中提供業績合同影印件或掃描件，如合同不能體現簽訂時間、服務內容等關鍵評審內容的，須另附業主證明材料，否則不得分。

　　價格分統一采用低價優先法，即滿足采購文件要求且*低的報價，為評審基準價，其價格分為滿分10分。其他供應商的價格分統一按照下列公式計算：報價得分＝（評審基準價/投標報價）×10％×100

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