您現(xiàn)在查看的是標(biāo)的物快照,該標(biāo)的物在2017-12-22 11:13:39已被編輯

　　合肥市廬陽(yáng)區(qū)人民法院定于2018年1月30日上午1 0時(shí)至2018年1月31日上午1 0時(shí)止（延時(shí)除外）在“京東網(wǎng)”進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

　　一、拍賣標(biāo)的：位于合肥市肥東縣撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)龍?zhí)列掳泊逍掳猜?幢廠房（房地權(quán)證：肥東字第10004972號(hào)）2160.93平方米，評(píng)估價(jià)232.52萬(wàn)元、位于肥東縣撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)龍?zhí)列掳泊逍掳猜?幢廠房（房地權(quán)證：肥東字第10004973號(hào)）2867.28平方米，評(píng)估價(jià)325.72萬(wàn)元、位于肥東縣撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)龍?zhí)列掳泊逍掳猜饭I(yè)土地（土地證號(hào)：東國(guó)用2006第428號(hào)）7835.4平方米，評(píng)估價(jià)218.61萬(wàn)元、位于肥東縣撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)新安家委會(huì)新安路北側(cè)工業(yè)土地（土地證號(hào)：東國(guó)用2009第0980號(hào)）2230.03平方米，評(píng)估價(jià)63.33萬(wàn)元。整體拍賣，評(píng)估價(jià)：840.18萬(wàn)元，起拍價(jià)：756萬(wàn)元，保證金：75萬(wàn)元。增價(jià)幅度：1萬(wàn)元(以及其整倍數(shù))。

　　二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托（輔助機(jī)構(gòu)見(jiàn)公告底部）在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等拍賣公告等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由（輔助機(jī)構(gòu)）統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見(jiàn)本公告*后部分。看樣時(shí)間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

　　三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每*后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

　　四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)*高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功。

　　五、特別提醒：競(jìng)買人需自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀；法院以現(xiàn)狀交付。不負(fù)責(zé)清場(chǎng)。

　　六、標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)等，按照相關(guān)規(guī)定由買受人承擔(dān)。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)。可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)及戶口均由買受人自行協(xié)調(diào)解決協(xié)商不成由買受人自行承擔(dān)。競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格，請(qǐng)自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

　　七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于起拍日的前五日前通過(guò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

　　八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

　　九、有意競(jìng)買者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間前在“京東網(wǎng)”上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競(jìng)得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在成交后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到安徽省合肥市廬陽(yáng)區(qū)人民法院（地址：合肥市北二環(huán)與潘集路交口）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。

　　十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。

　　輔助機(jī)構(gòu)地址：安徽省合肥市政務(wù)新區(qū)潛山路與南二環(huán)路口新城國(guó)際A座1802室

　　合肥市廬陽(yáng)區(qū)人民法院將于2018年1月30日10時(shí)至2018年1月31日10時(shí)止（延時(shí)除外）在“京東網(wǎng)”上公開(kāi)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人：

　　一、本《競(jìng)買須知》根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》、 《*高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定制訂，競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，充分了解本須知的全部?jī)?nèi)容。

　　二、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的 原則，拍賣活動(dòng)具有法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的人員和競(jìng)買人必須遵守本須知及本次拍賣公告的各項(xiàng)條款，拍賣成交后，如 果買受人不符合國(guó)家和當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)規(guī)定（無(wú)論是故意或過(guò)失 或其他原因）而造成拍賣標(biāo)的無(wú)法辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，買受人須對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　（一）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。根據(jù)*高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：1．負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；2，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3．承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；4．第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

　　（二）委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。

　　（五）競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

　　不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 競(jìng)買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競(jìng)買涉訟財(cái)產(chǎn)，在開(kāi)拍前到拍賣法院辦理委托手續(xù)的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開(kāi)拍前無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

　　四、本次拍賣標(biāo)的：位于合肥市肥東縣撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)龍?zhí)列掳泊逍掳猜?幢廠房（房地權(quán)證：肥東字第10004972號(hào)）2160.93平方米，評(píng)估價(jià)232.52萬(wàn)元、位于肥東縣撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)龍?zhí)列掳泊逍掳猜?幢廠房（房地權(quán)證：肥東字第10004973號(hào)）2867.28平方米，評(píng)估價(jià)325.72萬(wàn)元、位于肥東縣撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)龍?zhí)列掳泊逍掳猜饭I(yè)土地（土地證號(hào)：東國(guó)用2006第428號(hào)）7835.4平方米，評(píng)估價(jià)218.61萬(wàn)元、位于肥東縣撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)新安家委會(huì)新安路北側(cè)工業(yè)土地（土地證號(hào)：東國(guó)用2009第0980號(hào)）2230.03平方米，評(píng)估價(jià)63.33萬(wàn)元。

　　整體拍賣，評(píng)估價(jià)：840.18萬(wàn)元，起拍價(jià)：756萬(wàn)元，保證金：75萬(wàn)元。增價(jià)幅度：1萬(wàn)元(以及其整倍數(shù))。

　　五、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，成交后，由本院按現(xiàn)狀進(jìn)行移交。本次拍賣標(biāo)的物中是否存有租賃關(guān)系，由競(jìng)買人自行了解，自行處置。土地及房屋的實(shí)際面積以交易過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)登記為準(zhǔn)，房屋外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院對(duì)土地、房屋及地上建筑物面積差異、外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、固定裝修等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。

　　六、如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職 能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

　　七、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開(kāi)始前七日向法院 提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方可取得優(yōu)先購(gòu)買權(quán)參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可以參加競(jìng)拍，不參加 競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

　　九、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前5分 鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，*后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延5分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

　　十、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，就拍賣標(biāo) 的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說(shuō)明。本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等， 僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。所以請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看拍賣標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣， 未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知 及未知的瑕疵。

　　十一、拍賣競(jìng)價(jià)前，競(jìng)買人須以自己的名義通過(guò)“京東網(wǎng)” 注冊(cè)報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金；拍賣結(jié)束后，買受人所支付的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶充抵部分價(jià)款，買受人須于成交后十日內(nèi)前一次性付清成交價(jià)余款至本院賬戶（單位：合肥市廬陽(yáng)區(qū)人民法院；開(kāi)戶行：徽商銀行合肥壽春路支行；賬號(hào)：5），買受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）至本院（地址：合肥市北二環(huán)與潘集路交口）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。

　　十二、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可 以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖 抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原 買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的， 法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。

　　十三、買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)自行辦理過(guò)戶手續(xù)，逾期不 辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

　　十四、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中 所發(fā)生稅、費(fèi)由買受人承擔(dān)。自行辦理水、電、煤及戶口等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。標(biāo)的物可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人自行協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成由買受人自行承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)所需的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前自行到相關(guān)職能部門咨詢。因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果由買受人自行負(fù)責(zé)，法院不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。地上附著物如涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。因買受人怠于處理造成無(wú)法過(guò)戶的，責(zé)任自負(fù)，不影響法院對(duì)拍賣款的處置。

　　法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件 無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)。

　　十五、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、 成交價(jià)均不含稅、費(fèi)和買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用。

　　十六、參加拍賣的競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)遵守競(jìng)買須知的規(guī)定，不得阻 撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

　　十八、為便于買受人及時(shí)收到本院拍賣相關(guān)的文書、通知等， 本院以買受人在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公拍網(wǎng)預(yù)留的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話為相關(guān)文書郵寄送達(dá)地址、接收電話，如需更改，買受人須持本人身份證來(lái)本院填寫《法律文書送達(dá)地址確認(rèn)書》（若買受人非自然人，由委托代理人持有效委托手續(xù)前來(lái)辦理）。

　　如因提供的送達(dá)地址、聯(lián)系電話不確切，或不及時(shí)告知變更 后的地址和聯(lián)系電話，使法院的有關(guān)法律文書、通知等無(wú)法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)，買受人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

　　十九、因報(bào)名、支付保證金、辦理競(jìng)買登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競(jìng)買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時(shí)間。如因辦理時(shí)間過(guò)于接近競(jìng)價(jià)截止時(shí)間而導(dǎo)致競(jìng)買人無(wú)法參加拍賣的，責(zé)任由競(jìng)買人自負(fù)。

　　輔助機(jī)構(gòu)地址：安徽省合肥市政務(wù)新區(qū)潛山路與南二環(huán)路口新城國(guó)際A座1802室

　　1.房產(chǎn)被合肥市廬陽(yáng)區(qū)人民法院查封，合肥市中級(jí)人民法院、靖江市人民法院、株洲市石峰區(qū)人民法院輪候查封；

　　2.廠房、土地抵押權(quán)人安徽創(chuàng)新融資擔(dān)保有限公司；土地使用終止日期：土地證號(hào)東國(guó)(2006)第428號(hào)土地終止時(shí)間：2056年4月13日。土地證號(hào)東國(guó)用(2009)第0980號(hào)土地終止日期：2059年1月13日。合肥市廬陽(yáng)區(qū)人民法

　　位于合肥市肥東縣撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)龍?zhí)列掳泊逍掳猜?幢廠房（房地權(quán)證：肥東字第10004972號(hào)）2160.93平方米，評(píng)估價(jià)232.52萬(wàn)元、位于肥東縣撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)龍?zhí)列掳泊逍掳猜?幢廠房（房地權(quán)證：肥東字第10004973號(hào)）2867.28平方米，評(píng)估價(jià)325.72萬(wàn)元、位于肥東縣撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)龍?zhí)列掳泊逍掳猜饭I(yè)土地（土地證號(hào)：東國(guó)用2006第428號(hào)）7835.4平方米，評(píng)估價(jià)218.61萬(wàn)元、位于肥東縣撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)新安家委會(huì)新安路北側(cè)工業(yè)土地（土地證號(hào)：東國(guó)用2009第0980號(hào)）2230.03平方米，評(píng)估價(jià)63.33萬(wàn)元。

　　（1）整體拍賣保證金75萬(wàn)元；（2）競(jìng)買人需自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀；（3）買受人資格問(wèn)題，請(qǐng)買受人自行向相關(guān)部門進(jìn)行了解，否則買受人須自行承擔(dān)因主體不適合造成的所有權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)；（4）本次拍賣標(biāo)的物存在占用情況，由競(jìng)買人自行了解，自行處置。

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