隨著東部新中心的發展，整個東城的各項配套設施不斷完善，區域吸引力增強，品牌房企不斷搶駐，房價隨之上漲。

　　就在近日，肥東4盤備案，662盤即將入市！其中新城吾悅廣場備案160套毛坯高層，均價12999.36元/㎡，*高的價格達13705元/㎡。

　　肥東，一直以來都是剛需聚集之地，但近些年，隨著東部新中心的發展，房價也在不斷上漲。

　　泛龍崗板塊：肥東房價天花板，*高1.67萬/㎡

　　肥東的泛龍崗板塊，由于靠近瑤海龍崗，未來可同步享受瑤海的配套。

　　目前區域中集中了萬科未來之光、金鵬瓏璟臺、中海城等樓盤。

　　萬科未來之光1.67萬/㎡，是肥東*高端的項目，也是價格*高的樓盤。現在經過一系列的優惠，1.5萬/㎡左右就能買到。

　　中海城項目，由于靠近市區和中海品牌的加持，非常受歡迎，每次開盤都售罄，銷售盛況有目共睹。至于金鵬瓏璟臺，1.05萬/㎡的價格優勢，加之靠近地鐵二號線底站，首開情況不錯，預計后期加推3#5#樓。

　　城南公園板塊：吾悅廣場進駐，房價已達1.3萬/㎡

　　肥東的城南公園板塊，由于新城吾悅廣場的進駐，再加上城南公園的加持，升值空間非常大的。

　　城云樾觀棠為純新盤，目前未開盤；吾悅華府首開時，以1.3萬/㎡吸引了400多人前來搶買，不少買房人看中大型商業綜合體的加持。

　　華盛南院在售約98-130㎡毛坯高層，均價約1.28萬/㎡，文德公園里目前在售小高層及洋房產品；皖新翡翠莊園在售躍式洋房，均價1.3萬/㎡。

　　目前肥東區域新房價格多在1.2-1.3萬/㎡，*高房價為萬科未來之光1.67萬/㎡，未來隨著城市不斷發展，房價或將繼續上漲，對于剛需們來說，目前正是買房的好時機。

　　1.7萬/㎡或將成為瑤海房價新態勢

　　瑤海區房價不斷被刷新！壩上街環球中心備案裝修高層備案均價17000.55元/㎡，禹洲郎溪上里毛坯高層備案均價15697.73元/㎡……小編總結了2018年以來瑤海區新房備案情況，發現瑤海房價直逼1.7萬/㎡，而且高價盤近期動作頻發。

　　禹洲郎溪上里，8月12日實體樣板間暨景觀示范區盛大開放，加上這次的備案，而且據一個居住在項目周邊的同事說，目前項目已經建設至7層左右。

　　實際上，傳遞了一個訊號：地王、準地王開始要入市啦！

　　瑤海區準地王安建·翰林天筑，8月16日首次備案裝修高層，備案均價16699.62元/㎡（樓面價12179元/㎡）。

　　城建琥珀東華府，8月8日首開，躍層均價1.69萬/㎡，洋房1.67萬/㎡，賣了8成左右。

　　據了解，禹洲瓏玥灣路邊的大牌廣告已經打出去了，項目可能快動了。

　　瑤海區地王和準地王動作不斷，接下來可能就會是保利海上明悅（樓面價12180元/㎡）、禹洲瓏玥灣（樓面價12120元/㎡）。

　　這些高價盤如果入市，瑤海區房價將會整體上漲，1.7萬+/㎡將會成為整體房價趨勢。

　　2018年8月29日上午11點，于瑤海區廣德家園二期現場，合肥市瑤海區2018年下半年重大工程（項目）集中開工啟動儀式正式開啟。

　　這次集中開工的共有57個項目，共有7大類。其中市級路網項目6個，區級路網項目15個，精品道路及亮化綠化項目3個，教育衛生類項目6個，房建類項目11個，社會投資類項目4個，民生工程類項目12個，總投資203億元！

　　龍崗路(裕溪路——長臨路)、和平路(廣德路一一郎溪路)、長江東路(滁州路——廣德路)、采石路(臨泉東路——裕溪路)、廣德路(樂水路一和平路)、廣德路(長江東路——襄水路)。(牽頭單位：區住建局)

　　巖潭路(暫定名)、桃花潭路1(暫定名)、振興南路(暫定名)、徽河路1(暫定名)大店路(暫定名)、姑溪路、樂水路、和縣南路、郎川路、軍天湖路、龍谷支路(暫定名)、云嶺路、障山路、鐵山路、采石路(牽頭單位：區重點局)

　　精品道路及亮化綠化項目(3項)：

　　東一環亮化、三個中心亮化、銅陵路綠化提升。(牽頭單位：區市政園林辦)

　　第13中學擴建項目、合肥市東風小學擴建項目、新建瑤海灣中小學項目、新建國風中小學項目、東大街幼兒園新建項目、合肥市二院老年護理院建設項目。(牽頭單位：區教體局)

　　龍興家園、廣德家園一期、廣德家園二期、裕興家園、開元府、華貝二期、板橋花園、北苑小區二期、荷塘家園二期、華凌錦苑三期、荷塘家園一期(牽頭單位：區重點局)

　　中梁·美好時代(E1704)、E1801(暫定名：龍湖?春江那城)、東方藍海·溪岸觀邸(E1703)、合肥相王城市廣場(牽頭單位：區發改局、區招雨局)

　　水上園小區、教師新村B區、金環苑、銀屏花園、安琪園小區、聚業苑二期、孫大郢12-14棟、二十埠小河灣回遷樓、久康苑、路港小區2#、僑康苑小區、省安裝公司*一生活片區。(牽頭單位：區住建局)

　　作為合肥東部新中心建設的起步之年，今年瑤海區計劃實施的大建設項目共330個，其中市級承建項目38個，區級項目292個(含企業投資9個)。

　　在以原馬(合)鋼為核心啟動區的合肥東部新中心征遷進展迅速，取得了階段性成果，瑤海的大建設事業正在又好又快地不斷發展。

　　合肥東部新中心以瑤海老工業區為核心，橫跨瑤海、包河、肥東三地，總面積34.1平方公里。其中，瑤海區17.7平方公里，包河區10.1平方公里，肥東縣6.3平方公里。

　　政策的不斷支持，各方的全面配合，未來東城新中心發展將進入快速道。

　　7月21日，合肥公共資源交易中心發布了《合肥市軌道交通6號線一期工程土建分項設計招標公告》，項目概算11316萬元，地鐵6號線真的要動了！

　　打造國內首個“數字小鎮+智慧新城”，成為合肥發展的新興增長極，強勢崛起！

　　促進安徽僑福中心項目早日落地，努力把項目打造成瑤海的新文化地標！

　　合肥東部新中心華僑城項目的合作打造，使瑤海發展更加具有競爭力和創新力。

　　★ 華為技術有限公司副總裁楊瑞凱表示，希望利用華為的行業影響力，為瑤海區物聯網產業發展搭建合作平臺、引入優質資源。

　　未來合肥東部新中心規劃區域內，瑤海將釋放出7000多畝土地，為合肥預留充足主城空間發展！一個全新的瑤海區正在蛻變！

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