駱崗生態公園重磅！打造全省科創CBD核心區，“十四五”三大要求曝光！

　　日前，安徽省政府官網正式發布“十四五規劃”和“2035遠景目標綱要”：

　　其中，駱崗生態公園建設三大要求曝光，要打造“引領全省的科創CBD核心區”！ 01

　　打造引領全省的科創CBD核心區 駱崗生態公園將三大規劃要求曝光！ 規劃出現在安徽省“十四五”和“2035遠景目標綱要”規劃第十一章“聚力建設合肥濱湖科學城”：

　　合肥駱崗生態公園便是濱湖科學城8大重點工程之一！

　　規劃三大要求： 突出生態功能，打造藍綠相間、水園共融的城市綠心、生態綠肺。 突出“生態領航、人民園博”主題，打造“永遠不落幕、永遠有變化”的園博園。 建設引領全省的科創CBD核心區，打造環境*流、業態高端的總部經濟高地。

　　值得一提的是，合肥市自然規劃局此前已正式公示了駱崗生態公園單元控制性詳細規劃！

　　公示規劃范圍位于徽州大道與繁華大道交口東南角，總面積13.7平方公里

　　街坊內規劃用地性質主要為城鎮住宅用地、商業用地、商務金融用地、商業娛樂綠地混合用地、商業文化混合用地、教 育用地、文化用地、城鎮社區服務設施用地、城鎮道路用地、公園綠地、河流水面等。

　　如規劃示意圖所示，公園綠地面積確實不小，商業設施用地大部分位于公園西北片區中。 需要注意的是，規劃所說住宅用地是在徽州大道西側，即目前美丹家園位置，公園內部暫無住宅規劃。 1、科創CBD

　　根據公示，科創CBD位于徽州大道、大連路、青海路、花園大道合圍范圍內，并且有地鐵8號線號線穿 過。

　　科創CBD內共劃分了12個小地塊，占地28.6公頃，值得注意的是，此前有傳規劃公寓類住宅項目，但*新規劃顯示為純 商務地塊。

　　目前，華潤萬象天地、神舟數碼信創總部基地已經簽約入駐！

　　圖/來源于濱湖科學城 規劃范圍東至上海路，南至線路，西至北京路，北至花園大道，總面積24.4公頃（約366畝）。 2、園博園

　　駱崗生態公園園博園計劃2023舉辦園博會，目前工程正在全力推進中！ 根據公示，園博園位于原機場跑道東側，有3個公園主入口，5個公園次入口，園內道路部分，黃河路、花園大道、廬州 大道均有部分下穿路段。

　　圖中，大片紅色區域便是園博園的主要展館、商業設施以及綠地廣場等，將會是未來開園時，游客的主要游覽區。 園博園規劃占地面積約4851畝，主要建設內容為：展館、城市建設示范園、生態停車場、生態湖、休閑花園、園區道路 及其他配套設施，投資20億，今年3月份開建，明年8月份建成

　　機場跑道西側的規劃，除科創CBD地塊，基本也已確定，除了大片的綠地以及部分留白地塊尚未確定，比較明確的有錦 繡湖公園、國際會議中心。 其中，合肥市發改委此前已經批復錦繡湖公園二期項目立項。

　　該項目位于駱崗生態公園內，北至機場跑道，南至黃河路，西至青海路，占地約***5畝，相當于3個逍遙津公園的面 積。

　　另外，國際會議中心項目計劃占地約500畝，總建筑面積約40萬平方米，投資20億，5月開工，2023年10月建成

　　此前，合肥高樓迷也曝光了濱湖國際科學交流中心效果圖，建筑主體猶如兩個倒扣的圓碟，中間部分顯然就是規劃的4 萬平會議區、4萬平科技研發展示區及10萬平綜合服務區所處空間。

　　可以看到，整個建筑矗立于水面之上，與周邊綠意和諧交融，非常好的體現了生態公園作為城市生態綠肺的意義。

　　當然啦，更棒的是這座中心極富設計感，相比過去一些會議中心往往都是非常敦實、莊重的外形，這種靈動的結構現代 感強烈，簡單的說，有大都市的味兒~

　　毫無疑問，一旦建成后，必將成為未來合肥的地標！

　　下個5年，駱崗價值起飛！ 日前，安徽公共資源交易中心發布公告，合肥園博園啟動區展覽展陳招標，駱崗生態公園又一大項目啟動！

　　總投資1830萬，位于第十四屆中國（合肥）國際園藝博覽會啟動區內。 從規劃來看，主要是建設啟動區集駱崗生態公園整體規劃集中展示（重點項目突出展示）、駱崗小鎮部分微縮招商業態 展示、綜合服務辦公三大功能于一體，打造高端科技手段集成展示、精品業態呈現、辦公接待為主的接待區。 不得不說，駱崗生態公園大建設真的是如火如荼的躁起來了，下一個五年，靜待駱崗生態公園聚變！ 1、駱崗生態公園*新定位

　　十四五“一區四級”中心體系結構規劃曝光。 生態公園定位為駱崗中央活動區 面積2330.05公頃， 城市功能的核心承載區， 服務全省的綜合服務中心。

　　據濱湖科學城公布， 駱崗生態公園*新規劃曝光。 打造 “安徽之窗、省會之心、城市之肺”， 成為合肥面向全球的國際舞臺。

　　3、路網建設全力推進 日前，本站實探駱崗生態公園建設，現場可見，廬州大道部分正在開建中，北至繁華大道、南至錦繡大道。 高高吊起的工程車，運土車、攪拌車等穿梭其中。

　　根據建設計劃，廬州大道生態公園路段全長4.5KM，雙向六車道，隧道式穿越中央公園，在十五里河段上跨，*終與錦 繡大道平交。

　　據微博博主 @安徽*一城區科比布萊恩特透露， 合肥市音樂廳擬選址駱崗生態公園，

　　位于徽州大道與花園大道交口， 總占地面積約50畝，建筑面積約35000平方米。

　　圖/來源于安徽*一城區科比布萊恩特 當然一切還要等官方公示為準。

　　不過早在去年， 合肥就已啟動市音樂廳選址立項工作，

　　2月20日， 據包河區官微公布， 今年將全力加快駱崗生態公園征遷掃尾， 完成濱水灣小區等區域征遷。

　　據鏈家顯示， 濱水灣小區均價12650元/㎡， 1992年建成，總共有978戶。 正位于駱崗生態公園范圍內， 不遠處就是濱湖省府，位置*佳。

　　6、超級航空樂園 7、規劃兩所學校 8、華東*強民營醫院 9、生態體驗區 10、錦繡湖

　　不遠處就是濱湖省府，位置*佳。 此番拆遷后，

　　意味著駱崗又多了一塊可供開發的土地！

　　航空文化主題公園暫定700畝， 建設內容包括文化、旅游、展覽、體育等。

　　生態公園繁華大道與徽州大道交口西南角， 未來新建15班幼兒園以及24班的初中。

　　合肥長海醫院建成后將成為 華東地區規模*大，綜合實力*強的民營醫院。

　　預計實現年稅收4000萬元， 解決約2600人就業。

　　共5580畝， 規劃了生態走廊、黃河路入口、濕地研學、

　　森林秘境、農藝聚落、芬芳果園、 農業示范園、十五里河休閑走廊、

　　10、錦繡湖 11、5條地鐵貫通 12、華潤萬象天地

　　總規劃面積2775畝， 將規劃建設森林花溪、量子塔、秀湖天地，

　　另外， 濱湖國際科學交流中心將于2023年建成使用。

　　生態公園片區內有5條地鐵， 1號線號線號線號線在建設的路上。 未來出行簡直不要太太太方便！

　　生態公園的華潤萬象天地， 相當于創新升級版的萬象城，

　　建成后， 這將是生態公園乃至濱湖*TOP級的商業地標！

　　2021年，大建設在路上， 靜待2023年駱崗大變！

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