不久前，今年4月份70個大中城市住宅銷售價格發布，大部分城市住宅價格出現了不同幅度的上漲。

　　土地市場一直以來都是樓市的基礎，它的情況怎么樣呢？

　　國家統計局發布的*新數據顯示，今年1到4月，房地產開發企業土地購置面積同比下降33.8%，土地成交價款同比下降33.5%，兩者的降幅均較上月擴大。

　　首都經貿大學教授 趙秀池：說明土地市場正在往平穩方向發展，不是外界說的那么火爆，政府的調控還是非常有力度的，政府也通過限價、限購、限貸、限商、限售等一系列的政策，穩定了社會的預期。

　　土地市場里面*受關注的還是住宅市場。相關數據統計，今年1到4月，全國300個城市住宅用地共推出2.9億平方米，與去年同期基本持平；成交2.4億平方米，同比下降5%左右。

　　專家表示，去年土地市場持續調控，部分企業拿地較少。

　　今年一季度以來，各城市推地節奏也有所放緩，土地市場整體供需雙降，特別在調控趨嚴和金融環境趨緊的背景下，全國土地市場不會出現大的波動。

　　雖然全國的土地市場沒有出現大的波動，但是記者發現，今年3月份以來，一些熱點城市的土地市場明顯升溫，比如在合肥和南京等地出現了土地成交活躍的現象。

　　4月25日和26日，合肥共推出20多宗地塊，總起拍價約為111.74億元。在競拍現場，房企參與數量超過70家，經過激烈競拍，總成交金額達到210多億元。

　　4月30日，南京掛出8幅地塊，吸引了60多家房企參與競拍，*終全部出讓，成交金額達到70多億元。

　　除了合肥和南京以外，成都錦江地塊、常州鐘樓地塊、無錫新吳地塊近期成交的樓面價也遠高于原來區域*高水平。

　　針對市場升溫的情況，當地政府*一時間出臺相關政策，為土地市場降溫。

　　合肥出臺了《關于進一步明確競買資格審查的公告》，收緊土地競買規則，明確關聯公司不得報名競買同一幅土地。

　　而南京也及時調整了今年土地供應規模，2019年全年全市計劃出讓土地增至900公頃，其中住宅用地增至620公頃。第二季度，南京擬上市32幅重點地塊，下半年則擬將入市82幅地塊。

　　首都經貿大學教授 趙秀池：政府不斷地出臺一系列的調控政策，實際上給老百姓看到了政府調控的決心很大，這些措施起的作用就是住建部要求的三穩：穩地價、穩房價、穩預期。

　　對于今后市場的走勢，業內人士表示，土地市場還將處于一個平穩發展的態勢。

　　清華大學房地產研究所所長 劉洪玉：如果從全年的角度看，房地產市場尤其是土地市場，還是處在一個比較平穩的發展態勢。2019年是穩妥實施房地產市場長效機制的一年，各個城市已經開始做了，尤其是熱點城市，做得比較充分。

　　劉洪玉表示，“穩地價、穩房價、穩預期”將是未來一段時間房地產市場調控的主基調。特別是“一城一策”樓市調控越來越深入人心，各個城市根據自身的情況適時調整，對于房地產市場水分過大的城市，調控政策要及時介入。

　　清華大學房地產研究所所長 劉洪玉：地方政府實際上在逐漸承擔起自己對于穩定市場的條件，而且大家也開始越來越清晰地認識到了，土地市場的穩定實際上是房地產市場穩定的基礎。

　　劉洪玉還建議，下一步各地應加大對土地供應監管力度，促進存量土地開發形成實際供應，同時加強相關部門的溝通協調和信息共享，強化監管統籌。

　　特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。

　　廣東：年輕女子拿著蛇皮袋，裝模作樣賣菜，地上就擺3個瓜

　　2022-07-03 14:57:13

　　俄烏沖突勝負已見分曉！德國突然倒戈，默克爾罕見發聲

　　2022-07-01 16:58:05

　　美國：將建立蒙古國生物實驗室！

　　2022-07-03 19:59:02

　　“臺灣是中國的省！”敏感時刻，法國打響特殊一戰，引發國際熱議

　　2022-06-27 16:01:09

　　跌了！跌了！油價終于跌了全國期望調價后各地92、95汽油、零售價

　　2022-07-03 10:15:23

　　立陶宛被拋棄？歐盟到加里寧格勒貨運恢復正常，澤連斯基抱怨缺錢

　　2022-07-04 00:57:51

　　【猴痘】歐洲成為重災區，集中全球90%病例，癥狀發生大變化

　　2022-07-03 07:18:44

　　出生時僅25厘米的拇指姑娘，醫生斷定活不過三個月，如今成女神

　　2022-07-03 15:44:25

　　澤連斯基突然宣布與敘*交，24小時內，美國宣布8億美元援助

　　2022-07-03 09:49:11

　　霍啟剛43歲生日，郭晶晶卻出國工作，三個孩子送手繪卡片彌補遺憾

　　2022-07-03 19:38:13

　　“一夜500，包夜2000”人妻為買房下海接客：光鮮背后，盡是悲涼

　　2022-07-03 18:01:02

　　“知名教授”梁艷萍，屢次發表辱華的言論，*終結局大快人心

　　2022-07-03 01:09:23

　　主持一董卿秘密被曝光，十幾年好形象直接崩塌

　　2022-07-03 14:09:03

　　各省養老金上調方案公布！5000元的基本養老金，多的能漲多少？

　　2022-07-03 00:35:51

　　女子與理發男發生關系，流產后又發現染病，網友：聊天不堪入目

　　2022-07-02 22:01:13

　　19歲奪冠熱門告別溫網！連丟7局后救5賽點出局，對手首進男單8強

　　2022-07-04 03:09:53

　　李亞鵬：李嫣一年學費600萬歐元，有錢不一定能上，父母得有名氣

　　2022-07-03 21:31:29

　　才子倪匡離世，曾自曝看淡生死希望海葬，與親妹亦舒20多年不聯絡

　　2022-07-03 23:08:21

　　央視直播！7月4日男籃世界杯預選賽，中國男籃盼澆滅對手囂張氣焰

　　2022-07-03 14:44:44

　　“為愛鼓掌”必修課 私處到底什么樣才是正常的？

　　2022-07-02 02:19:21

　　2022-07-04 06:00:49

　　中海·匯智里推出一口價房源，總價278萬起

　　綠地·海珀云翡139平現房在售

　　男子應聘當貨車司機近半個月 1分錢沒拿到反倒貼3萬多

　　中方與空客簽超級大單形成沖擊波 急的不只有波音

　　7天驟增超500例感染者 省委*劃定時間線

　　中國航企訂購近300架空客 在美歐中間打下一個楔子?

　　87歲倪匡走了 他曾說寫得*好的文章是悼念古龍的

　　男子應聘當貨車司機近半個月 1分錢沒拿到反倒貼3萬多

　　中方與空客簽超級大單形成沖擊波 急的不只有波音

　　7天驟增超500例感染者 省委*劃定時間線

　　中國航企訂購近300架空客 在美歐中間打下一個楔子?

　　87歲倪匡走了 他曾說寫得*好的文章是悼念古龍的

　　周冠宇發車后賽車被撞翻 Halo救了命

　　末節崩盤僅3分！被打3-26！中國男籃再負澳大利亞

　　末節3分太慘了，杜鋒兩次罵不醒，朱芳雨：解釋不清

　　杜鋒：郭艾倫效率低得可怕 他應該跟同伴分享球

　　F1英國站賽恩斯奪冠老漢登臺 周冠宇嚴重車禍退賽

　　42歲宋慧喬生圖翻車，被嘲有點兇相

　　被質疑立場問題 張學友回應:我是愛國愛港的中國人

　　港媒曝87歲作家倪匡去世 曾被譽為香港四大才子

　　張凱麗女兒在《幸福到萬家》戲份過多？編劇回應

　　宋雨琦曬美照被提醒小心走光 暖心回應獲網友點贊

　　鐘薛高在31℃下放1小時不化！回應來了

　　比亞迪：6月新能源汽車銷量134036輛

　　1.8萬股民踩雷！上市公司炒期貨爆虧4千萬

　　“哭慘”的蔚來和小鵬，6月銷量都破萬了

　　2400億！三大航史上*大訂單為何花落空客，對航空業意味著什么

　　特斯拉二季度交付25.5萬輛新車 比一季度少5.5萬輛

　　*難受的竟是臺積電！芯片遭遇大量砍單：車企真的爽了

　　大數據作惡時代，比預期來得更快

　　奔馳全新GLC將2023年上市 豪華屬性更上一層樓

　　百度造車實拍 配高階自動駕駛/明年量產交付

　　凱迪拉克CT5 V BLACKWING確實猛 它弟弟也不善

　　日本八大車商5月國內產量同比減16% 豐田影響*大

　　特斯拉上半年股價暴跌36.3% 市值蒸發約3500億美元

　　越來越貴？Chanel手袋或將于7月漲價

　　金靖的這段限定戀愛，逼得男方只想逃跑？

　　蔣詩萌：喜劇天賦刻在東北人DNA里

　　H&M回應關閉中國首店：搬遷后還會再營業

　　由劍南春贊助，2022年網易教育高考特別報道

　　697分學霸幫704分同學賣筆記，8本賣6千，網友求代購

　　被嘲招生減章的云南大學生：學習中草藥大有可為

　　一年進圖書館723次 被校長寫入畢業致辭 他說：看書是*大的愛好

　　甜！畢業典禮上一對碩士畢業生給校長發糖 戀愛7年已領證

　　砥礪奮進廿五載 攜手再上新征程

　　毛俊杰：“平平無奇”的人也可以乘風破浪

　　為什么內蒙考生報志愿都得手握速效救心丸？

　　你以為的少女感香港美女，人均炸廚房小組在逃人員

　　案例鑒賞：231平藍調 美式親子訂制宅

　　湖北95后美女獨居85平兩居 把家裝成公主城堡

　　精裝房改造成復古摩登風，辦公生活兩不誤

　　佛山老板花300萬爆改600平藥鋪 被無數人打卡收藏

　　全國燒烤地圖：徐州是羊肉串鼻祖

　　看看意大利人的一日三餐都吃些什么？

　　世界上*貴的5個漢堡 幾乎是輛二手車的價格

產業招商/廠房土地租售：400 0123 021
或微信/手機：13524678515;?13524678515;?13524678515?
請說明您的需求、用途、稅收、公司、聯系人、手機號，以便快速幫您對接資源。?
長按/掃一掃加葛毅明的微信號

掃一掃關注公眾號