合肥第三批集中供地：招商855億摘濱湖科學城地塊溢價率843%
11月29日合肥第三批集中供地開拍，本次供地共有8宗地塊出讓，其中濱湖區3宗，蜀山區2宗，高新區、包河區、經開區各1宗，總出讓面積776.95畝，總起拍價約69.88億元。
觀點地產新媒體獲悉，招商以單價1801萬元/畝競得濱湖科學城BK202105號地塊，總價8.55億元，住宅樓面價1.5萬元/平方米，溢價率8.43%。
資料顯示，濱湖科學城BK202105號地塊位于濱湖科學城南淝河路西、福州路以北，地塊性質為居住用地，總占地約3.17萬平方米，容積率1.8。毛坯限價2.46萬元/平方米，地塊起拍價7.89億元。該地塊同步修建地塊外的萬泉河路南側和南淝河路西側的公共綠地、地塊西側南北向的規劃支路。競得人須在本宗地內配建不少于住宅計容總建筑面積20%的保障性租賃住房；住宅須使用裝配式建筑技術，裝配率不低于30%。
此外，濱湖科學城BK202108號地塊已投報高品質住宅方案，將于12月2日公布競得人。地塊位于濱湖科學城玉龍路以東、林芝路以南，地塊性質為居住、商業及綠地用地，居住占地2.16萬平方米，容積率2，毛坯限價2.54萬元/平方米，地塊起拍價6.68億元。地塊*終總價為7.21億元，居住樓面價為1.36萬元/平方米，溢價率10.01%。
據悉，該地塊須同步修建玉龍路東側的公共綠地。競得人須在本宗地內配建不少于住宅計容總建筑面積35%的保障性租賃住房。裝配率不低于30%。資料顯示，該地塊位于濱湖金融板塊，屬于師范附小和46中雙本部范圍內，書香門第的南側，周邊二手房掛價基本超3萬/平方米-4萬/平方米。
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