土地新政在合肥土市失效？拍出3宗高價地
少有訊 12月19日，國土資源部揮刀抑制地價，規定以后土地招拍掛溢價超過50%均視為異常交易情況，要在兩個工作日內及時上報相關部門。然而12月31日的合肥土地市場就出現了3宗溢價超過50%的高價地，這也開始讓不少業內人士產生了這樣的想法土地新政在合肥土市失效了！
在31日上午進行的2010年度合肥土地市場較后一場土地拍賣會上，位于高新區科學大道西、海棠路南的AV-1地塊，較終以600萬元/畝的價格被88號競購人淮礦地產拿下。總價達到元10.6億元，樓面地價為3000元/㎡，溢價率達73.9%。
位于瑤海區長江東路與規劃和縣路交口西北側的E1010地塊，較終以718萬元/畝的價格被100號競購人柏莊置業拿下。總價達到9.02億元，樓面地價為2692.5元/㎡，溢價率達124.4%。
位于瑤海區郎溪路以西、長江東路以南的E1008地塊，較終以600萬元/畝的價格被19號競購人融僑金輝置業拿下。總價達到4.74億元，樓面地價為3461.5元/㎡，溢價率達87.5%。
在拍賣會開始前，就有不少業內人士預測本次拍賣地王或難再現。之前濱湖區兩宗地塊拍賣的時候，溢價都超過30%多還因為未達底價流拍，那么這次的7宗地的拍賣受到溢價率超50%需上報政策的影響，房企出價肯定會有所保留，這樣誕生新地王的可能性幾乎不大。業內人士表示。
但現場的火爆場景還是出乎了人們的意料。7家房企搶一宗地、跳價95萬/畝、叫價百余輪拍賣會現場火藥味十足。拍賣會開始前還有說有笑的競購人，在競價開始之后變得爭鋒相對互不相讓。
雖然拍賣會的過程非常精彩，但也有人表示了不同的看法。地價越拍越高，連瑤海區、高新區的地塊動輒樓面價都3000元/㎡，加上土建成本，這房價怎么也得6000元/㎡，合肥的房價還怎么降得下來，老百姓到哪去購便宜的房子。
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