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　　原標(biāo)題：合肥地鐵8號(hào)線北延或?qū)⒀由熘料绿琳?規(guī)劃新能源汽車(chē)城

　　由于比亞迪、中創(chuàng)新航等重磅項(xiàng)目的落戶(hù)，近年來(lái)，長(zhǎng)豐下塘頻頻出現(xiàn)在各大媒體頭條。

　　近日，長(zhǎng)豐下塘又迎來(lái)利好消息。據(jù)“合肥高樓迷”爆料，合肥軌道8號(hào)線延長(zhǎng)線規(guī)劃線路將延伸至下塘站。

　　從圖中，我們可以看到8號(hào)線延長(zhǎng)線自北城向北延伸至下塘，而且在下塘分為2條支線。一支折向西或引入新橋機(jī)場(chǎng)，另一支繼續(xù)北上或連接水家湖。

　　如果按規(guī)劃落地，長(zhǎng)豐從北至南都被8號(hào)線貫穿，長(zhǎng)豐交通便利度大大提升，可快速融入市區(qū)。不過(guò)，一切還有待官方證實(shí)。

　　另外，近期，有市民咨詢(xún)合肥軌道交通8號(hào)線一起開(kāi)通的問(wèn)題。

　　合肥市相關(guān)部門(mén)回復(fù)如下：根據(jù)批復(fù)的初步設(shè)計(jì)文件，合肥市軌道交通8號(hào)線一期工程起于廬陽(yáng)區(qū)一里井站，止于長(zhǎng)豐縣北城高鐵站，線km，全部為地下線，主要沿阜陽(yáng)路、清河路、蒙城路、興隆路、阜陽(yáng)北路、湯都路、鳳麟路敷設(shè)。全線座，均為地下站。計(jì)劃于2025年底通車(chē)運(yùn)營(yíng)。

　　依據(jù)合肥*新空間規(guī)劃文件，長(zhǎng)豐下塘被定位為產(chǎn)業(yè)新城，成合肥城市發(fā)展的重要組成部分。

　　那么，這所產(chǎn)業(yè)新城究竟怎么發(fā)展?近日，合肥下塘新能源汽車(chē)城規(guī)劃設(shè)計(jì)概念圖曝光，發(fā)展思路予以明確。

　　根據(jù)規(guī)劃，新能源汽車(chē)城位于合肥長(zhǎng)豐下塘鎮(zhèn)，四至范圍為北至上楊路，東至紅旗路，西至規(guī)劃一級(jí)公路，南至規(guī)劃路，總面積約84.72平方公里。

　　目前劃定先行區(qū)域，總面積約19.68平方公里，屬于先行區(qū)(核心區(qū));同時(shí)汽車(chē)城產(chǎn)業(yè)區(qū)域總面積約65.04平方公里，屬于拓展區(qū)。

　　從核心區(qū)用地規(guī)劃來(lái)看，片區(qū)內(nèi)規(guī)劃了大量的居住用地，也就是未來(lái)這里將建大批住宅項(xiàng)目，打造產(chǎn)城融合示范板塊。

　　在產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面，依據(jù)汽車(chē)城規(guī)劃設(shè)計(jì)概念圖，可以看到比亞迪處于南部區(qū)域，正是汽車(chē)城的拓展區(qū)。同時(shí)，中航鋰電也此落戶(hù)。以后還將有更多關(guān)于新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)上下游的公司聚集于此。

　　比亞迪合肥項(xiàng)目總投資150億元，一期項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值超過(guò)500億元，預(yù)計(jì)可帶動(dòng)上下游產(chǎn)業(yè)鏈總產(chǎn)值1000億元。項(xiàng)目于去年7月9日簽約，8月28日開(kāi)建，目前主要廠房已基本封頂，部分廠房設(shè)備已進(jìn)場(chǎng)安裝，預(yù)計(jì)今年6月底*一輛新車(chē)下線。

　　在交通配套方面，依據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)概念圖中，可以看到軌道交通8號(hào)線西延，同時(shí)規(guī)劃了多條BRT公交環(huán)線和一條自動(dòng)駕駛道路，充滿(mǎn)未來(lái)感。

　　在概念規(guī)劃圖中看到，下塘新能源汽車(chē)城計(jì)劃分成3階段完成。分別為：

　　近期(3年計(jì)劃)將依托高鐵站點(diǎn)與軌道8號(hào)線發(fā)展，北部塑造城市形象，南部落位產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，構(gòu)建南產(chǎn)北城城鎮(zhèn)格局;

　　中期(5年計(jì)劃)北部向外擴(kuò)展居住圈層，補(bǔ)足居住配套，南部向外擴(kuò)展產(chǎn)業(yè)圈層，完善產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié);

　　遠(yuǎn)期(12年計(jì)劃)沿著軌道8號(hào)線向西延伸，逐步完善生態(tài)、功能結(jié)構(gòu)，完成產(chǎn)學(xué)研居的科學(xué)板塊布局。

　　長(zhǎng)豐推出3宗215.97畝地，暫定于4月28日拍賣(mài)，地塊分布在雙墩板塊、雙鳳板塊、崗集板塊。

　　其中長(zhǎng)豐CF202203號(hào)地塊拍賣(mài)方式為“價(jià)高者得+投報(bào)高品質(zhì)住宅建設(shè)方案+搖號(hào)”;長(zhǎng)豐CF202201號(hào)、CF202202號(hào)地塊，則采取“價(jià)高者得+競(jìng)裝配率+搖號(hào)”的土地拍賣(mài)方式。

　　長(zhǎng)豐縣CF202201號(hào)地塊，位于雙墩鎮(zhèn)鳳麟路以東、姜尚路以北，面積72.58畝，居住地塊，容積率≤1.8，起拍價(jià)690萬(wàn)元/畝，毛坯限價(jià)13999元/㎡。

　　CF202201號(hào)地塊競(jìng)得人須按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和批準(zhǔn)的規(guī)劃方案要求，同步修建1所9班幼兒園。

　　長(zhǎng)豐縣CF202201號(hào)地塊為去年流拍地塊(CF202110)。此次再度入市，取消了配建租賃住房要求，起拍價(jià)有所提高。地塊周邊有新慧金水岸、奧青城等小區(qū)。

　　長(zhǎng)豐縣CF202202號(hào)地塊，位于崗集鎮(zhèn)瑞豐路以東、JAC大道以南，面積85.832畝，居住地塊，容積率≤1.8，起拍價(jià)690萬(wàn)元/畝，毛坯限價(jià)13999元/㎡。

　　CF202202號(hào)地塊競(jìng)得人須按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和批準(zhǔn)的規(guī)劃方案要求，同步修建地塊外1所12班幼兒園。

　　長(zhǎng)豐202202地塊位于崗集鎮(zhèn)，周邊廠房較多，地塊內(nèi)小區(qū)較少，居住氛圍欠佳。

　　長(zhǎng)豐縣CF202203號(hào)地塊，位于雙鳳經(jīng)開(kāi)區(qū)鳳慶路以東、魏武路以南，面積57.56畝，居住地塊，容積率≤2.0，起拍價(jià)690萬(wàn)元/畝，毛坯限價(jià)13999元/㎡。

　　CF202203號(hào)地塊競(jìng)得人須按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和批準(zhǔn)的規(guī)劃方案要求，同步在地塊外穎泉路與鳳慶路交口東北修建一所15班幼兒園。幼兒園建筑成本不得低于4500元/平方米(含裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范由縣教體局、住建局負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí))。

　　長(zhǎng)豐CF202203號(hào)地塊位于雙鳳經(jīng)開(kāi)區(qū)，地塊周邊的工業(yè)園區(qū)比較多，居住氛圍差。

　　如今的下塘鎮(zhèn)，新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)強(qiáng)勢(shì)起步，全力沖刺產(chǎn)業(yè)千億鎮(zhèn)，一起期待吧。返回搜狐，查看更多

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