由內容質量、互動評論、分享傳播等多維度分值決定，勛章級別越高()，代表其在平臺內的綜合表現越好。

　　原標題：合肥追地新站區6宗770畝地將出讓，住宅毛坯限價1.4萬+/㎡

　　樂居買房訊 同同3月17日，合肥將迎來2022年“兩集中”下的首次集中供地，其中新站區6宗770.26畝地將出讓。此次新站區又將成為土拍的“面積擔當”，770畝整整比第二名濱湖區多出近300畝。

　　1、職教城板塊新站區XZ202201號地

　　新站區XZ202201號地塊位于新站高新區淮海大道以北、護城路以西，地塊西側就是保利羅蘭香谷，南側一路之隔為禹洲嘉譽尚里和金輝錦繡云庭。這塊地就是去年二次集中供地中被撤銷的新站08號地塊，經過延期后，現在又重新編碼上市。

　　該地塊容積率居住≤1.8，幼兒園≤0.8，占地面積114.23畝（居住100.72畝，幼兒園13.51畝），商品住宅（毛坯）平均備案價格14843元/平方米，須同步修建一所15班幼兒園。

　　該地塊位于新站配套相對成熟的職教城板塊，周圍分布著安徽大學-藝術與傳媒學院、安徽職業技術學院、安徽城市管理職業學院、合肥幼兒師范高等專科學校等，周邊中學有合肥市皖智中學、合肥市第九中學。

　　交通上，地塊緊鄰地鐵3號線始發站相城站，交通優勢明顯。

　　教育上，自建1所15班幼兒園，緊鄰合肥九中和合肥皖智中學。

　　商業上，周邊小區沿街商業，一路之隔便是12萬方大型商業綜合體。

　　醫療上，附近有綜合性醫院——安醫四附院，以及安徽首家數字醫院——京東方醫院等。

　　地塊周邊在售樓盤有周邊新房有禹洲嘉譽尚里、金輝錦繡云庭、文一朗書軒、融創邦泰云起星辰，裝修小高層價格約1.56-1.67萬/㎡。

　　二手房小區均價1.2萬/㎡左右，有保利羅蘭香谷（掛牌價16114元/㎡）、正榮悅都薈（掛牌價16365元/㎡）、朗香書院（掛牌價16000元/㎡）、圣聯夢溪小鎮（掛牌價12874元/㎡）、磨店家園（掛牌價8333元/㎡）等。

　　2、磨店板塊新站區XZ202202號地

　　新站區XZ202202號地塊位于新站高新區梅沖湖路以南、大眾路以西，距離該地塊較近的新房是其南側約1.8公里處的樂富強湖光秋色花園。

　　該地塊占地面積111.06畝為純居住用地，容積率居住≤1.8，商品住宅（毛坯）平均備案價格13718元/平方米。

　　新站區XZ202202號地塊位于新站磨店板塊，改板塊尚處于開發前期，配套比較欠缺。

　　該地塊距離4號線底站綜保區站直線公里，距離較遠。周邊多村落，暫無新房和二手房。

　　3、職教城板塊4塊連體地，占地544.97畝

　　新站區XZ202203號、XZ202204號、XZ202204號、XZ202204號四塊地位置相鄰，位于新站職教城板塊，西側緊鄰合肥市經貿旅游學院和合肥工業學校，北側一路之隔為合肥特殊教育中心，東北側一路之隔就是融創邦泰云起星辰。

　　4塊連體位于XZ202201號地塊南側直線塊地的配套基本共享。

　　新站區XZ202203號地塊位于新站高新區學林路以南、大眾路以東，占地面積71.19畝（商業7.12畝，居住64.07畝），容積率≤2.1（居住≤2.0），商品住宅（毛坯）平均備案價格14422元/平方米。

　　新站區XZ202204號地塊位于新站高新區學林路以南、規劃君山路以西，占地面積137.94畝（居住129.84，幼兒園8.1），容積率居住≤1.9，幼兒園≤0.8，商品住宅（毛坯）平均備案價格14533元/平方米，須同步修建1所12班幼兒園。

　　新站區XZ202205號地塊位于新站高新區學林路以南、規劃君山路以西，占地面積169.93畝（A地塊居住86.04、B地塊居住71.72、C地塊幼兒園12.17），容積率居住≤2.0，幼兒園≤0.8，商品住宅（毛坯）平均備案價格14395元/平方米，須同步修建1所18班幼兒園。

　　新站區XZ202206號地塊位于新站高新區規劃育德路以南、規劃相城路以西，占地面積165.91畝，居住用地（A地塊居住84.29畝、B地塊居住81.62畝），容積率A地塊居住≤1.8 、B地塊居住≤2.0，商品住宅（毛坯）平均備案價格14509元/平方米，須同步修建1座睦鄰中心。

　　【購房資訊輕松享，快來關注樂居網】

　　文章來源:樂居買房返回搜狐，查看更多

產業招商/廠房土地租售：400 0123 021
或微信/手機：13524678515;?13524678515;?13524678515?
請說明您的需求、用途、稅收、公司、聯系人、手機號，以便快速幫您對接資源。?
長按/掃一掃加葛毅明的微信號

掃一掃關注公眾號