截至11月5日10時，樂居監測相關官方數據獲悉，2021年10月唐山土地市場共成交26宗地，出讓57宗地。出讓市場數據依然積極于成交市場。

　　截至11月5日10時，據中國土地市場網數據，10月唐山成交26宗地，總成交額約230356.2347萬元，環漲153.17%。成交面積約113.223421公頃，環跌61.54%。

　　10月唐山土地招拍掛成交公示一覽表

　　城鎮住宅用地成交8宗，較9月增加4宗；成交面積共約24.093569公頃，環比漲幅約114.23%；成交金額約為200636.2711萬元，環比漲幅約589.40%。

　　10月唐山土地成交地塊主要集中在路南、豐南、豐潤、玉田、遷安、灤南、漢沽、曹妃甸8區。成交面積突出的區域是豐南，成交總價突出的區域是路南，豐南土地成交面積約41.54 公頃，占比約36.69%。路南成交額共約18.7968億元，實力碾壓其他城區。10月唐山市中心城區仍然僅路南、豐南出現成交。

　　出讓：住宅地新增14宗 漲勢明顯

　　截至11月5日10時，據中國土地市場網數據，10月唐山共出讓53宗地，出讓面積共約2428538.58平方米，環漲10.13%。其中，以拍賣方式出讓32宗地，以掛牌方式出讓21宗地。

　　10月唐山土地招拍掛出讓情況一覽表

　　10月唐山共出讓14宗城鎮住宅用地，供地面積約達556156.28平方米，環比跌幅約77.10%，占總出讓面積約20.05%。具體情況如下：

　　10月城鎮住宅用地出讓情況一覽

　　其中以公開土拍形勢出讓的城鎮住宅用地為7宗，分布于樂亭、灤南、遷西。唐山市中心城區無住宅用地出讓。

　　以公開土拍形勢出讓的城鎮住宅用地

　　10月非住房用地類型有工業用地、倉儲用地、碼頭用地、公用設施用地、科研用地、零售商業用地、其他商服用地。

　　10月唐山出讓地塊分布區域主要在高新、古冶、豐南、玉田、遷安、遷西、遵化、南堡、灤南、樂亭、灤州、曹妃甸12區。

　　其中，遷西為出讓宗地塊數*多區域，為10塊，占月度總出讓量的16.67%；灤州出讓面積*多的區，共約614858.1平方米，占月度總出面積的22.07%。

　　10月唐山土地以拍賣方式成交總計10宗地，土地以拍賣方式出讓總計10宗地。涉及地塊類型有城鎮住宅用地、其他商服用地、商務金融用地、零售商業用地、工業用地。

　　其中，10宗拍賣成交的土地中，城鎮住宅用地有7宗，分別出自路南、豐潤、玉田、灤南，約為23.742689公頃。其中路南3宗、豐潤2宗，玉田、灤南各1宗。

　　以拍賣方式推出的10宗出讓用地，含7宗城鎮住宅用地、2宗工業用地、1宗零售用地。

　　受國家對房企高負債、高儲備、高周轉的“三高”發展模式的嚴管，很多激進的大型房企也受到波及，購房者普遍進入購房觀望之中，導致樓市陷入冷清，政府收緊了對中心城區的土地供應，自8月城鎮住宅用地零出讓后，9月在唐山中心城區路南推出了3宗宅地。10月成交了7宗。

　　10月唐山非工業類土地招拍掛成交情況如下：

　　10月唐山非工業類土地招拍掛成交情況

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