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　　今日（12月8日）合肥12宗地共計962.4畝，其中涉宅用地8宗共793.67畝，總成交金額約65.02億元。

　　置地以1668萬元/畝競得位于濱湖科學城上海路以東、揚子江路以南的濱湖科學城BK202107號地塊，總價123936.4萬元，B居住樓面價11372.73元/㎡，C居住樓面價15637.5元/㎡，溢價率0.66%。

　　亳州建投以982萬元/畝競得位于新站區學林路以北、大眾路以東的新站區XZ202109號地塊，總價68680.24萬元，居住樓面價7365元/㎡，溢價率1.13%

　　意禾以883萬元/畝競得位于新站區淮海大道以北、大禹路以東的新站區XZ202110號地塊，總價63429.77萬元，居住樓面價6622.5元/㎡，溢價率0.68%。

　　招商以863萬元/畝競得位于新站區銅陵北路以東、項王東路以北的新站區XZ202112號地塊，總價169733.74萬元，居住樓面價6472.5元/㎡，溢價率0.58%。

　　偉星以1170萬元/畝競得位于蜀山區白蓮巖路以北、振興路以西的蜀山區SS202116號地塊，總價62307萬元，居住樓面價9750元/㎡，溢價率0.43%。

　　蜀山城投以666萬元/畝競得位于蜀山區樊洼路以北、合福鐵路以東的蜀山區SS202118號地塊，總價33213.42萬元，居住樓面價2378.57元/㎡，溢價率0.45%。

　　偉星以1305萬元/畝競得位于蜀山區高塘湖路以北、十里店路以西的蜀山區SS202121號地塊，總價99897.27萬元，商住（居住）樓面價8897.73元/㎡，居住樓面價9787.5元/㎡，溢價率0.38%。

　　合肥高新國有房屋租賃經營有限公司以380.5萬元/畝競得位于高新區云飛路以北、候店路以西的高新區GX202109號地塊，總價11441.64萬元，居住樓面價2594.32元/㎡，溢價率0.00%。

　　濱投以105萬元/畝競得位于濱湖科學城黃河路以北、廬州大道以西的濱湖科學城BK202104號地塊，總價14374.5萬元，溢價率0%。

　　合肥葛洲壩高新管廊投資建設有限公司以81.5萬元/畝競得位于高新區柏堰灣路以北、雞鳴山路以東的高新區GX202108號地塊，總價390.39萬元，溢價率0%。

　　為民養老院以102萬元/畝競得位于廬陽區麗水路以西、永幸河路以北的廬陽區LY202111號地塊，總價892.5萬元，溢價率0.99%。

　　上海城聯實業有限公司以105萬元/畝競得位于巢湖市鳳凰山路以南、鳳凰名城以東的CH202109號地塊，總價1920.45萬元，溢價率5%。

　　此次土拍報名房企不多，每宗地塊僅1家房企參拍，因此拍賣速度也很快。

　　置地再進濱湖省府：濱湖科學城BK202107號地塊位于濱湖科學城上海路以東、揚子江路以南，為商業、居住及教育用地，居住總占地4.4萬方，居住容積率B≤2.2、C≤1.6。這塊地位于保利和光塵樾北側，毛坯限價24847元/平方米。

　　位于濱湖省府板塊，緊鄰地鐵5號線揚子江路站，周邊在售新房，僅陽光城檀悅，蘭園進入清盤，檀悅還剩2棟洋房、4棟高層，加推預計要等商業進度，新盤建發珺和府預計明年入市。周邊二手房招商雍華府掛價4.4萬/㎡。

　　偉星拿下蜀山2宗地：分別是董鋪湖板塊蜀山區SS202116號地塊，商品住宅（毛坯）平均備案價20740元/㎡；新合肥西站，主城板塊的蜀山區SS202121號地塊，商品住宅（毛坯）平均備案價19635元/㎡。

　　招商再進新站：新站區的3宗地分別被亳州建投拿下特教中心西地塊，成交樓面價7365元/m2；意禾拿下陶沖湖地塊，成交樓面價6622.5元/m2；招商地產拿下項王路北地塊，成交樓面價6472.5元/m2。

　　今日濱湖省府板塊純新盤案名正式公布：建發美的·珺和府！該項目將打造主力戶型143-172㎡的改善房源，目前放風價3萬/㎡。

　　此前項目規劃已經出爐，擬規劃14棟住宅樓，將建設26F的高層和13-18F的小高層，共計1212套房源。據爆料，建發、美的聯合開發，可能是美的操盤，建發負責物業。

　　2021年6月3日，建發以居住單價2280萬元/畝競得濱湖科學城BK202102號地塊，總價192304萬元，競配建租賃面積達33800㎡，住宅樓面價13679.99元/㎡，溢價率25.27%。該地塊商品住宅（毛坯）平均備案價格25380元/㎡。

　　項目緊鄰包河大道、錦繡大道等主干道，周邊有地鐵1號線號線站點，學校有合肥實驗學校濱湖校區、合肥濱湖壽春中學、華山路小學等，緊鄰融創秀場、十五里河景觀帶。

　　南側蘭園進入清盤階段、陽光城檀悅住宅限于商業工程進度的原因，暫時不可售，還剩余2棟洋房、4棟高層，預計明年推出；周邊二手房濱湖瑞園、招商雍華府、碧桂園中堂等小區已交付，掛牌價超3萬+/㎡。

　　近日保利肥西地塊案名曝光：保利拾光年！

　　項目規劃擬新建16棟住宅樓，其中9棟小高層房源、6棟低密度多層！商品住宅（毛坯）平均備案價格15199元/㎡。

　　據微博合肥班長爆料，保利拾光年戶型曝光，大高層面積在111至116平左右，小高層在114至118平左右，洋房除了兩棟127平，其他均是142平戶型，起步107戶型非常少，面積偏改善，預計1月首開2棟小高層，精裝入市。

　　隔壁的肥西振興地塊戶型面積也被曝光，共規劃5棟大高層，面積104至116平，4棟18層小高，面積分別為-145和188的大平層產品，3棟11層洋房（小高層）面積為117-139平米，總體面積都偏大，和保利拾光年一樣定位為改善樓盤，毛坯限價也是15199元/平米，預計未來售價看齊保利拾光年，大高層預估在1.85萬/㎡左右，洋房2萬/㎡左右，戶型以及價格具體以官方為準。

　　2宗地為連體地塊，原為老江淮廠，雖屬于肥西產權，但臨近金寨路和蓮花路，靠近經開區，周邊配套齊全，地段優越。距離今年開工建設的地鐵7號線公里左右，毗鄰經開區明珠廣場商圈，距離經開置地、偉星地塊以及正大廣場不遠，周邊的配套相對成熟。

　　剛剛，運河新城純新盤旭輝望江來9棟住宅樓拿預售許可證，共292套房源，均價1.7萬-1.9萬/㎡左右，即將登記！

　　此前項目已經備案，低密度多層9、20、18#樓，戶型面積112㎡、89㎡，備案均價17954.49元/㎡，裝修交付；備案8層低密度多層7、8、12、15、16、19#樓，戶型面積112㎡、89㎡，備案均價18148.72元/㎡，交付時間為2024年6月30日，裝修交付。

　　項目擬新建17棟住宅，分別為11棟小高層+6棟低密度多層，共964套新房，同步修建一座18班幼兒園。

　　2021年6月3日，旭輝以居住單價995萬元/畝競得蜀山區SS202106號地塊，總價74953.5萬元，競配建租賃面積達22100㎡，住宅樓面價8291.66元/㎡，溢價率29.22%。該地塊商品住宅（毛坯）平均備案價格15047元/㎡。

　　項目位于運河新城板塊，周邊通和融創·融耀星辰已經上線登記、上坤云棲麓、龍湖文德璟宸天著、高速時代書院、方遠文璟花園，未來交付后居住氛圍濃厚。

　　教育資源有合肥市杏花灣中學、合肥市杏花灣小學（規劃）、小廟鎮中心學校、小廟初級中學、蜀山行知學校等；交通規劃有地鐵六號線（規劃中）、合六輕軌（規劃中）、地鐵二號線延長線（規劃中）。

　　目前區域內新房紛紛上線，均觸發搖號，面對裝修備案價格已經從上坤的1.5萬到如今1.9萬附近，剛需置業小廟的門檻也越來越高。返回搜狐，查看更多

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