整棟招商！中南高科·肥東智能制造產業園的六大必買理由
整棟招商！中南高科·肥東智能制造產業園的六大必買理由
2022-06-02 12:39:17
“上市公司市值不如總部一棟樓”，絕不是一句玩笑線億入駐位于北京五道口的搜狐大廈。2010年，搜狐在中關村核心區域自建搜狐媒體大廈，9億元入駐位于石景山區八角東街的搜狐暢游大廈。時至今日，搜狐這三座大廈的價值（估值高達68億元人民幣）早已超過了搜狐公司的市值（46.28億元人民幣）。
有恒產者有恒心。上市公司置業總部大樓的遠不止搜狐，還有華為、騰訊、百度、字節跳動。2007年，小米入駐小米科技園時，雷軍忍不住發博感慨：“北漂，奮斗九年多，終于買房了！”
大廠們為啥熱衷入駐產業大廈？首先產業大廈基本可以實現保值增值，其次又可以作為不動產抵押融資。產業大廈號稱“垂直印鈔機”，是銀行體系、資本市場都非常看重的優質資產。萬一企業經營不當，還能抵押貸款為企業贏得生存機會。
中南高科肥東智能制造產業園地處肥東縣合肥循環經濟示范園,是安徽東向發展的橋頭堡，皖江城市帶承接長三角產業轉移示范區建設的核心地帶，規劃三縱三橫道路網，軌道交通2號線號線建設中，快速通達主城區、政務區、經開區、濱湖新區等。
項目整體定位于集生產、研發、辦公于一體的高端生態創新型產業園區，重點發展高端裝備制造、電子信息、汽車零部件等產業領域，園區分為商務辦公區、高端裝備制產業造區、生活服務區三個板塊打造自然和諧、高效協同、自由開放的創新型產業園區。
項目規劃總占地面積約226畝，規劃建設44棟標準廠房及相關配套，2-3層雙拼多拼、五層分層等多種廠房類型，建面約1200-6000㎡標準化廠房，首層層高7.8米，8米柱距，后期可自由改造，充分滿足企業產研辦一體生產需求。
目前中南高科肥東智能制造產業園12層產業大廈現整棟招商，六大購買理由，展現中南高科肥東項目產業大廈獨特的價值優勢。
中南高科肥東智能制造產業園位于合肥循環經濟示范園區，是長三角西向延伸的“必經地”，合蕪蚌試驗區的縱深腹地，皖江城市帶核心區域。作為合肥連接長三角的東大門，承接產業轉移，是城市東向發展的橋頭堡。發展前景無限可期。
項目位于示范園頭部位置，距離肥東站直線公里。區域內規劃三縱三橫道路網，快速通達主城區、政務區、經開區、濱湖新區等。目前軌道交通2號線東延建設如火如荼，泉香路站到本案直線km；安徽省規模蕞大通用機場肥東白龍機場即將進入攻堅階段。
市面出售的大部分廠房，大多是1棟1證，很難做到獨立分割，極難轉手。相比之下，該項目推出的約12層約20000㎡超大空間產業大廈，可以靈活分割出售，能做到1戶1證，并且是擁有50年產權的獨立紅本，可作企業上市的固定資產配置。
中南高科肥東項目目前已進入蕞后施工階段，項目實景匠心呈現。產業大廈立面采用高端玻璃幕墻打造而成，科技感十足，營造純正商務氣派的氛圍，同時透過通透的玻璃幕墻也將窗外繁華街景和壯麗景致盡收眼底。
中南高科肥東智能制造產業園目前已有安徽開方寶盾、合肥圣諾自動化設備、合肥遠江電源科技、安徽科博瑞、安徽悅禾生物等多家國高新企業進駐，產業氛圍濃厚。
為促進入園企業發展，加快園區新興產業培育，中南高科產業服務集團為入園企業提供2+4+6+n產業服務體系，以園區運營、企業創新服務、產業資源整合、輕資產運營為四大核心業務板塊，為企業帶來一對一尊享定制服務，助力區域產業升級及經濟高質量發展，實現政、企、園三方共贏。
此時入駐，多享超全產業配套和區域發展紅利，何樂而不為？
免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。
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