據(jù)土地情報(bào)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，8月28日，合肥市3宗住宅用地出讓，3宗地塊分別位于包河區(qū)、蜀山區(qū)、高新區(qū)。其中，龍湖以成交價(jià)溢價(jià)超20%拿下高新區(qū)地塊，將打造龍湖天街綜合體項(xiàng)目。

　　地塊編號(hào)包河區(qū)BH202005號(hào)，蕞終，由中海以成交價(jià)57504.8萬元競(jìng)得，折合樓面價(jià)5447元/㎡，溢價(jià)率5.37%。相比周邊成交宅地單價(jià)，本次地塊成交樓面價(jià)有所下滑。

　　土地位置包河區(qū)包河大道以東、延安路以北。用地性質(zhì)為住宅用地，總用地面積47986.67㎡， 規(guī)劃建筑面積105570.72㎡，容積率大于或等于1并且小于或等于2.2，出讓年限70年，起始價(jià)54572.3萬元， 起始樓面價(jià)5169元/㎡。

　　據(jù)悉，該地塊所處包河工業(yè)園板塊處于發(fā)展階段，規(guī)劃利好較多。周邊有規(guī)劃地鐵5號(hào)線經(jīng)過。地塊周邊道路交通通達(dá)，鄰近包河大道高架橋。地塊區(qū)位情況如下圖所示。

　　周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了市重點(diǎn)小學(xué)合肥實(shí)驗(yàn)學(xué)校(包河苑校區(qū))、合肥實(shí)驗(yàn)學(xué)校九瓏灣校區(qū)、駱崗街道觀音廟社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、購(gòu)物中心合肥明悅廣場(chǎng)(建設(shè)中)等生活配套。

　　另外，地塊編號(hào)經(jīng)開區(qū)JK202005，蕞終，由四維圖新科技有限公司以成交價(jià)23314.44萬元競(jìng)得，折合樓面價(jià)3560元/㎡。

　　土地位置經(jīng)開區(qū)浦東路以北、金蓮花路以東。用地性質(zhì)為住宅用地，總用地面積43660㎡， 規(guī)劃建筑面積65490㎡，容積率大于1并且小于或等于1.5，出讓年限70年，起始價(jià)22921.5萬元， 起始樓面價(jià)3500元/㎡。

　　監(jiān)測(cè)全國(guó)熱點(diǎn)城市土地市場(chǎng)情況，及時(shí)全面輸送土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)信息。

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