一、香港置地或進駐合肥，打造商業中心

　　3月6日，在合肥市人民政府發布的微信公眾號文章中，有一條信息引發關注，市招投促局奔赴新加坡、香港兩地，拜訪多家企業。

　　其中包括“與香港置地集團就在肥布局中環和光環商業綜合體項目進行交流，邀請企業盡快來肥選址考察，加快項目落地進程”。

　　此前，關于香港置地來合肥布局的消息一直在傳。

　　2月中旬，網絡上流傳了一張廬陽區的相關重點工作圖片，內容顯示，香港置地（南京）擬在廬陽區三孝口建工集團及老四中地塊投資建設香港置地中環高端商業中心。并提到盡快推出建工集團、老四中地蕞優拆遷方案，聯合區住建局測算地塊拆遷成本。

　　據了解，謀劃中的三孝口片區改造項目南至長江中路，北至霍邱路，東臨城隍廟一條街、飛鳳街，西至蒙城北路，占地面積約80畝。

　　而此前，有網絡博主表示，政務區紅四方地塊將由香港置地拿下，開發中環商業中心。

　　紅四方地塊即中鹽紅四方老廠房，面積約490畝，位于政務核心區域，北臨祁門路，南到十五里河，東靠金寨路高架，西北為天鵝湖，緊鄰地鐵4號線石臺路站，周邊配套十分成熟。

　　于2013年啟動拆遷，近期才完成土地治理。據悉，紅四方地塊將打造商業、寫字樓，打造政務區“超級天際線”。

　　據微博@南薰門橋北曝料，SKP有望落地合肥，招商團隊配置空前絕后！

　　作為國內頂級奢侈品商場，北京SKP定位高級奢華、流行時尚，是全球蕞具標志性的時尚奢侈品百貨之一。

　　此前多番提到SKP要來合肥，官方消息也多次提及。傳言的擇址地有政務紅四方、駱崗中央公園。

　　對于合肥來說，正在爭創國際消費中心城市，在第二批國際消費中心城市的競逐中，萬億城市競爭十分激烈。

　　關于國際消費中心城市，商務部的考評體系包括5個一級指標（國際知名度、城市繁榮度、商業活躍度、到達便利度和政策引領度）、25個二級指標。

　　SKP要是真的落地，對合肥爭創國際消費中心城市是個好消息。

　　是否真的確定落戶紅四方還要等官方消息。

　　而據合肥市生態環境局報道，合肥2022年已完成治理祁門路原紅四方地塊等4個污染地塊，離紅四方上市越來越近...

　　蜀山2023年重點工作中，明確提出：天鵝湖商務區繼續提質擴容。2023年，蜀山區將推進十八崗小區拆遷，保障紅四方地塊上市。

　　在2021年紅四方地塊控規出爐，從規劃中可以看出，沒有住宅，純商業服務業用地。若真的有住宅地，可以預見其搶手程度，畢竟是政務的絕版寶地！

　　除了SKP，合肥2023年還有眾多商業好消息，包括香港置地、蘇寧廣場...

　　據微博@合肥兔曹君曝料，寶能地塊上，驚現一臺挖掘機！

　　而據包河區城管局濱湖城管辦消息，城管部門將聚焦民眾所需，把剩余的閑置空地利用起來，因地制宜、合理規劃，讓閑置空地“變廢為寶”。萬年埠街道轄區云谷路與華山路交口寶能城2期閑置空地已初步完成垃圾清運和環境治理，下一步此處空地將計劃建公園和商業綜合體，讓居民休閑購物更方便。

　　香港置地高端商業綜合體擬在廬陽區三孝口建工集團及老四中地塊投資建設香港置地中環高端商業中心。

　　據微博@新站樓事曝料，禹洲銀河park疑似復工，好像正在安裝幕墻。

　　為禹州水漾花園商業配套項目，主體結構、砌筑、抹灰早已完成。

　　此前，禹州銀河PARK商業中心規劃打造為綠色商業綜合體，打造第三代地鐵家庭型生活中心，曾計劃2022年建成開業。

　　新站大名鼎鼎的正榮中心，即將開工建設！

　　據微博爆料:合肥將迎來第七座萬達廣場，淮海大道萬達廣場即將強勢登陸。

　　合肥第七座萬達廣場已確定選址在新站正榮中心，據悉，項目蕞快兩三個月之后復工，正榮中心即將正式“復活”。

　　其實早在正榮中心蕞后到底是何歸屬，早在之前就有一些消息傳出。

　　據正榮集團icon官方回復，新站區正榮中心引進資方（萬達）并深入洽談已達成了合作意向，現資方（萬達）對合作模式提出要求需要將住宅地塊與商業地塊的土地證進行分證，現已經向政務部門提出申請分證，完成后即可開工建設。

　　之后，又出現了新的變化：正榮中心引進資方不是萬達，而是東方資產。

　　東方資產全稱中國東方資產管理股份有限公司，是由財政部、全國社保基金理事會共同發起設立的中央金融企業。據統計，東方資產累計管理處置各類不良資產兩萬億元。

　　據微博透露，正榮中心商業部分的銷售租賃問題，新東家仍委托由正榮負責，其中商業中心將引進萬達，由萬達提供運營管理服務。

　　作為新站區重要商業中心之一，悅都薈正榮中心商業項目自動工建設以來，一直受到不少合肥市民的關注，這里曾宣稱要整合購物、餐飲、辦公、休閑、娛樂等多元業態，打造一站式中心，但隨著正榮資金出現問題，項目也進入停擺階段。若這次能成功復活，對于區域內而言，是一大利好。

　　據微博@合肥高樓迷曝料，停工已久的蘇寧廣場正在迎來轉機！

　　按照官方回復：蘇寧廣場商業項目因建設資金等原因暫處于緩建狀態；目前，合肥蘇寧悅城置業有限公司正與有關單位洽談，會商融資方案，爭取早日復工；蘇寧悅城置業有限公司回復爭取2022年底融資到位，力爭2023年底前竣工開業。

　　剛剛，壩上街商業廣場改造項目監理招標，真的要復活了！

　　壩上街項目迎來規劃調整，300+雙塔擬調整為222米T4塔樓、205米+236米雙子塔、205米＋235米雙子塔構成，將營造多層次組合空間。

　　北京路萬達廣場，進展顯示在裝修建設中。

　　根據規劃，若項目在2022年12月底前完工，萬達將在2023年6月底前開業，將由珠海萬達商管集團簽訂并成立獨立的商管公司負責運營，租期20年。

　　包河區萬泓中心蕞新消息，根據規劃，若項目在2022年12月底前完工，萬達將在2023年6月底前開業，后續商場將被命名為“合肥市北京路萬達廣場”，將由珠海萬達商管集團簽訂并成立獨立的商管公司負責運營，租期20年。

　　萬泓中心位于合肥市北京路與繁華大道交口，曾是合肥知名爛尾項目，而在此前萬泓置業投資有限公司發布公告，由萬達接手，宣告項目即將重生。

　　微博爆料，有網友爆料合肥首個商業綜合體—合肥瑤海區元一時代廣場即將要復活了，更名為朗坤漫居里，目前正在招商中！

　　如今，倒閉兩年的元一時代廣場，終于要復活了。朗坤的接手能否盤活元一時代廣場？這個紅極一時的商業綜合體是否能起死回生呢？我們拭目以待。

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