由內容質量、互動評論、分享傳播等多維度分值決定，勛章級別越高()，代表其在平臺內的綜合表現越好。

　　近日，蜀山區在荷葉地街道召開天鵝湖片區2022年征遷項目動員會，以征遷之勝筑牢高質量發展之基，全面推進天鵝湖文化商務區新一輪提質擴容行動。

　　區委副書記、區長楊森參加會議并講話，區委常委、副區長樊建全，副區長李大勇，區直相關單位、部門負責人，荷葉地街道領導班子和工作人員參加會議。

　　楊森指出，近幾年，天鵝湖文化商務區眾商云集，日益繁榮，成為合肥的會客廳，也是全省蕞大的高端現代服務業企業聚集區。但是，在邁向國際化的進程中，天鵝湖文化商務區要實現品質再提升，經濟再騰飛，就必須進一步提質擴容。

　　要牢固樹立“以拆促建、以拆破局，先破后立、快破快立”意識，實行項目推進工作機制和征收征遷工作機制要求，全方位保障項目建設和征收征遷各項工作，努力拆出商務區的“新顏值”。

　　會上，區領導還為征遷工作隊授旗，荷葉地街道、區征收辦負責人作表態發言。

　　由此看來，政務區天鵝湖片區的“老破小”拆遷要提速了。那么，八二一小區和紅四方也都有可能要拆掉了！

　　前不久，還有有網友爆料，紅四方正在拆除土地治理的大棚。

　　政務區紅四方地塊控規出爐，規劃為商業服務業用地，政務區“超級天際線”即將要來！

　　蜀山區SS01單元控制性詳細規劃出爐，規劃街坊位于合肥市蜀山區南部，蜀山區休寧路與金寨路交口西南角，總面積6.41平方公里，街坊內規劃用地性質主要為二類城鎮住宅用地、商業用地、教育用地、醫療衛生用地、文化用地、體育用地、機關團體用地、二類城鎮住宅用地+商業用地和公園綠地等。

　　其中位于十五里河沿岸的紅四方地塊，規劃為商業服務業用地。

　　可以看到，地塊里紅色的商業區域，將會打造超高層CBD天際線。

　　網友設計的天鵝湖附近超高層效果圖：

　　中鹽紅四方老廠房位于祁門路12號，建于上世紀50年代。該廠在2013年就已經啟動拆遷，至今已經6年了，但一直沒有動靜。

　　目前地塊目前呈凈地狀態，地塊面積約有490畝，且地段絕佳，北臨祁門路，南到十五里河，東面是金寨路高架，同時臨近天鵝湖，緊鄰地鐵4號線石臺路站，可以說是“絕版寶地”。

　　多棟高樓高度管控曝光，高達分別達到280米、220米、240米、162米、190米，顯得錯落有致。未來這里是政務豪華CBD區域已經鐵定無疑，一片高端中央商務區即將呈現。

　　此前，該地塊基本已經平整出來了，內部不少工人、挖掘機在施工，對內部土壤進行整治改造。

　　據了解，該宗地塊可能這兩年會上市，沒有住宅計劃，預計會打造商業、寫字樓。

　　微博博主@東城科學家爆料了該宗地商業效果圖，純商業并沒有住宅，建好之后與政務區的天際線遙相呼應。

　　關于紅四方這塊地，有2個消息，但都沒定。

　　據此前微博大V張弦爆料，SKP開始一直想要政務區紅四方地塊，但是那塊地估計還要幾年才能把毒土清除掉，現在好像到處看地選址。

　　SKP是由臺灣新光三越與北京華聯聯手打造的一家高端奢侈品百貨商場。

　　還有有網友咨詢，政務區紅四方地塊治理需要多久？并希望引入SPK商業百貨。

　　對此，經荷葉地街道了解，該地塊治理工作已完成。目前需對地下水進行長期監測，需1年半時間。針對來信人提出希望引入SKP，街道將呈報給有關部門。

　　2、萬達集團董事長王健林正在合肥考察

　　先是博主張弦爆料，王健林去看了下政務區的紅四方地塊。

　　作為政務區僅留的大型地塊，紅四方地塊較早前規劃是要作為商業打造，并且十五里河也將做一定的河道走向調整，規模不小，萬達有想法嘛~

　　政務區習友路與潛山路交口東北角街坊控規出爐，位于政務區東南側八一二和嘉和苑小區附近。

　　該區域占地987.6畝，主要規劃為商業宗地、幼兒園宗地、住宅宗地、機關團體宗地、中小學宗地、軍事設施宗地及周邊配套設施用地等。

　　根據合肥自然資源與規劃局消息，合肥政務區萬象城旁新增兩宗居住用地，具體信如下所示：

　　根據規劃顯示，在嘉和苑小區附近將新增中小學用地以及新建一所15班幼兒園、一所36班中學（五十中新校區），另外還有商業用地以及兩宗二類城鎮住宅用地。

　　而這兩宗居住地不僅面積小，其中一宗還包括了一部分的商業用地，合計68096㎡，約等于102.144畝地。

　　政務東1183.2畝地規控出爐，5宗居住地

　　話不多說，先看來自合肥市自然規劃局的地塊規劃公示！

　　如下圖所示，該規控范圍較大，北至祁門路、龍圖路，南至仙龍湖路，東至關麓路，西至東風新村，總用地面積40.49公頃，約614.1畝。

　　其中包含了包河區BH202104號地塊，位于合作化路以東、萬佛湖路以北，面積144.71畝。

　　配建租賃住房比例為20%，毛坯備案限價21868元/㎡。

　　根據要求，04地塊競得人需要修建21班幼兒園、社區服務中心、公園綠地、1500㎡街頭游園等。

　　從地塊位置來看，妥妥的黃金位置，高鐵南站板塊、距離政務非常近。

　　且板塊內已聚集了信達天御等眾多小區，配套醇熟。

　　（1）SWLH-S2-11-01居住用地，總面積4.14公頃，約62.1畝，容積率要求不大于2.4，建筑密度不大于18%，綠地率不小于40%，地塊周邊沿祁門路、合作化路還有公園綠地的規劃。

　　（2）SWLH-S2-12-01居住用地，總面積2.46公頃，約36.9畝，容積率要求不大于2.4，建筑密度不大于18%，綠地率不小于40%，地塊周邊沿祁門路、合作化路同樣也有公園綠地的規劃。

　　以上兩宗居住地隔著合作化路比鄰，規控相同，未來入市后如果是同一家房企拿下，倒是可以打造成同系產品的小區，當然啦，兩宗地塊之間有20米*2寬的綠地和50米寬的道路，間隔90米。

　　（3）SWLH02-S2-21街坊東至南屏路、西至合作化路、北至龍圖路、南至仙龍湖路，其中占地蕞多的自然是這片十五里河穿過的公園綠地，此外地塊西北角是總面積1.06公頃的幼兒園用地，其它白色區域是東風新村和廣福花園。

　　（4）SWLH02-S2-21街坊位于上圖地塊東邊，大片的白色區域自然是廣福花園，靠近仙龍湖路和南屏路的是一宗居住地，以及綠色條狀的綠地和藍色的消防設施用地。

　　值得一提的是，該居住地占地1.21公頃，約18.15畝，容積率僅為1.1，若掛牌出讓打造商品房小區，基本只能是低密純洋房社區。

　　該街坊規控范圍，北至湯泉路，南至祁門路，東至南屏路、姚公路，西至金塞路，總用地面積約為37.94公碩，約569.1畝。

　　有朋友應該知道，這里是安建大所在，包括靠近湯泉路一側的28中，規控范圍內也有兩處1.91公頃、0.36公頃的高等教育用地，將是安建大的科研辦公、教學樓、食堂等用地。

　　此外，除了綠色圖塊代表的公園綠地，未來值得期待的便是靠近祁門路一側的兩個居住地了，分別是：

　　S2-06-02商住混合用地，面積4.09公頃，約61.35畝，容積率不大于2.5，建筑密度不大于30%，綠地率不小于30%；

　　S2-07-02居住用地，面積1.1公頃，約16.5畝，容積率不大于1.8，建筑密度不大于22%，綠地率不小于40%，該居住地內還有0.4公頃的幼兒園用地。

　　若有買房上的問題，可加微信了解：返回搜狐，查看更多

產業招商/廠房土地租售：400 0123 021
或微信/手機：13524678515;?13524678515;?13524678515?
請說明您的需求、用途、稅收、公司、聯系人、手機號，以便快速幫您對接資源。?
長按/掃一掃加葛毅明的微信號

掃一掃關注公眾號