同安街道轄區內國有資產（資源）管理

　　“未雨綢繆”提前做好移交前準備工作

　　旺城資產公司在接到任務前對管轄范圍內涉及移交的5處小區（華太小區、路橋小區、高管局小區、綠苑小區、農墾廳小區）進行了摸排與情況梳理。并在接管前招聘培訓管理人員并組織人員提前進場交接工作（保安11名、水電工1名）。并系統的對以上幾處小區進行安全隱患排查及基礎設施缺乏排查等工作，頭部時間對排查出的問題進行整改。

　　“防范于未然”保障居民的人身財產安全

　　旺城公司在接管小區后立即成立巡查小組，對小區內資產（資源）進行排查，經排查發現有部分門面房存在商住兩用情況且門面房過道狹窄電線裸露有極大安全隱患，了解情況后公司人員多次上門勸導并督促商戶將住所搬離并對裸露的電線進行整改；在對小區的日常排查工作中發現一戶居民家中存放大量的輪胎及柴油等易燃易爆物品，有極大安全隱患。公司立即組織人員上門勸導，并及時協調一處倉庫用地督促該居民將貨物搬到指定倉庫內。

　　在排查工作中發現小區內存在私搭亂建的現象，資產公司立刻組織人員對違章建筑進行拆除。

　　“爭分奪秒”搶修加固停車場倒塌圍墻

　　在連續暴雨的情況下交通巷停車場圍墻(該圍墻產權單位屬于交通學校）于2020年7月18日早晨6點倒塌并砸壞兩輛汽車。資產公司人員頭部時間到達現場進行清理、疏通、加固等工作。

　　經過18、19號兩天組織器械、人員對停車場300米圍墻進行加固、垃圾清運及下水道清理疏通，使險情排除。之后旺城公司主動聯系被砸車主幫助他們通過司法途徑尋求賠償，并多次與交通學校溝通，督促他們將破損圍墻修復。現圍墻已修復。

　　“劣勢轉優勢”確保居民在低溫天氣中正常用水

　　為抵御寒潮，確保居民在低溫天氣中正常用水，旺城公司工對自管小區及管理的資產（資源）展開地毯式排查工作。對裸露的水管測量統計對自管資產（資源）潛在安全隱患進行排查。

　　經排查發現移交小區內多處水管、水表裸露未做保溫，消防水管保溫層大面積脫落及小區配套房屋未做防水層，在雨雪到來之際，極有可能出現水管破裂、屋內返水等安全隱患。

　　統計后，旺城公司頭部時間組織人員對裸露水管進行保溫層加固，并重新為小區配套房屋做防水層。目前，接管的五個小區已全部完成水管保暖工作，配套房屋防水層均已完工。隨著寒潮的來臨，為了保障居民生活的正常，我單位近期又成立了排查小組，加大了低溫天氣的巡排查工作。

　　“齊頭并進”一絲不茍的完成各項工作

　　星光苑小區商業用房于2019年底開始對外招租。2020年初受疫情影響，該處房屋至今無人問津。為減少國有資產損失，經過多次洽談，秉著互惠互利的原則蕞終與合肥風雅頌職業培訓學校有限責任公司達成共識。現該處房屋已正常出租，各項合同備案等手續已經完善。

　　星光苑小區物業于2017年通過合肥市公共資源交易中心招標，由鴻鶴物業公司中標，服務已滿三年。為了保障小區內居民權利，提升服務質量。再次招標前，資產公司組織小區內居民代表開展座談會議，根據居民反應的各項情況以及需提升服務方向，由資產公司匯總后編入招標需求中。目前該項目再次通過公開招標程序。

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