*本頁涉及面積，如無特殊說明，均指建筑面積

　　2002年合肥北一環寫字樓進駐廬陽區北一環，2004年合肥北一環寫字樓建成，是一個集上午寫字樓、酒店、公寓、高檔商場為一體的綜合性項目，都說商業和寫字樓是經濟發達的重要標志，而財富廣場在取代合肥北門舊地標鋼鐵大樓成為北一環新標桿的同時，也給北一環的發展帶來新的能量。

　　三年前 金融機構匯豐銀行 財富廣場，隨后華夏銀行簽約入駐財富廣場，在這兩者之前再加上民生銀行各大 金融機構爭相 ，財富廣場積財聚氣，其項目本身加上周邊區域，金融機構多達近百家，成為名符其實的“財富之地”。隨后，入駐企業突破銀行范疇，樂購安徽運營區、融僑金輝置業、恒大地產亦先后“相中”財富廣場。大企業的入駐又吸引來了瑞龍國際大酒店、香格里拉酒店等各大五星級酒店的目光，合肥北一環寫字樓成為北一環的 地帶。

　　08年開始，以財富廣場為 ，祥源廣場翡麗城、新地 、匯豐置地廣場、金鼎國際廣場北一環道路兩旁的高檔寫字樓如雨后春筍般拔地而起，再加上合肥老城區本身配套成熟，北一環房價迅速上竄到合肥房價至高點，成為合肥名符其實的“財富街區”。 北一環 地房價或破萬 如今的北一環早已是合肥 寫字樓群的代表，購物 、休閑假日酒店云集，不僅僅是合肥白領精英們的群聚置地，還是消遣、娛樂、美食的 去處。

　　但經過十幾年的發展，合肥北一環寫字樓的土地資源越來越少，而2012年7月隨著初廬陽區將北一環 后幾塊地推出，業內人士感嘆土地稀缺再加上新城區的崛起，北一環的“合肥財富街區”這一光環將消褪。 目前，北一環現在大都是早已開發完畢的小區，僅有部分樓盤如祥源廣場翡麗城、金域藍灣、構峰源公館等在售，雖然這些在售樓盤均價都在7000+，但亦是賣一套少一套。而且就目前來看，北一環大量新增住宅區的可能性也 小。 但地段決定價值，北一環貴在地段，再加上日益減少的土地，其稀缺性更加凸顯；上穿下行、四通八達的交通網絡，優越的 資源，成熟的商業配套，濃厚的人文氣息，這些都是以濱湖為代表的新城區所無法比擬的。

　　雖然合肥多核發展消弱了北一環的價值，樓盤價格在7000元上下，和邊遠區的價格，新城區的價格并沒有拉開差距。但是北一環多方面的 ，還是讓很多名企對北一環的未來充滿信心。在前不久舉行的合肥一環 圈沙龍論壇上，拓基地產張紹昇就表示：以濱湖為代表的新城區其樓盤賣得是未來的價格，而主城區目前賣的是現在的價格，我們應用長遠的眼觀看北一環房價及其未來發展。 而祥源地產的陳鋼進一步肯定北一環區域的價值性，認為兩年后包括北一環在內的合肥一環房價將破萬，主城區的稀缺性將逐步彰顯。

　　租金飆升！青浦成上海租房“新貴”？

　　0$2002年合肥北一環寫字樓進駐廬陽區北一環，2004年合肥北一環寫字樓建成，是一個集上午寫字樓、酒店、公寓、高檔商場為一體的綜合性項目，都說商業和寫字樓是經濟發達的重要標志，而財富廣場在取代合肥北門舊地標鋼鐵大樓成為北一環新標桿的同時，也給北一環的發展帶來新的能量。$pages/news/detail/detail?city=qz&channelId=12188&newsId=84701950$合肥北一環寫字樓寸土寸金 兩年后房價或破萬$

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