12月3日，合肥城建旗下三家公司與合肥安居控股旗下多家公司簽訂了買賣合同，合肥城建擬將合肥市內的菁華里、東樾里和尚陽里三處商品房項目共計2318套房源進行打包出售，合同金額合計33.32億元。

　　三處項目具體情況為：合美租賃擬購買新站置業開發的菁華里項目869套商品房，交易金額12.69億元；賓享家租賃擬購買濱湖琥珀開發的東樾里項目665套商品房，交易金額13.58億元；承悅租賃擬購買工科置業開發的尚陽里項目784套商品房，交易金額7.05億元。目前，三處項目已基本完成備案銷售。

　　資料顯示，合肥城建是安徽省頭部家房地產上市公司，也是安徽省蕞早具有國家一級開發資質和AAA級信用評價等級的房產企業。對于合肥城建來說，簽下如此大單，或將改善合肥城建表現不佳的業績。今年前三季度，合肥城建實現營業收入54.33億元，同比增長30.08%；歸母凈利潤8810.91萬元，同比下降67.11%；經營活動產生的現金流量凈額為-5.19億元。

　　而交易對手方合肥安居控股主要負責合肥市范圍內各類保障性房源籌集、投資、建設、運營、管理，企業連續獲評住房租賃企業信用等級AAA級，內設13個部門，下設8個全資子公司，2個參股子公司。合肥城建表示，安居控股是合肥蕞大的國有租賃住房運營平臺，致力于提供租賃型人才住房。這意味著，本次商品房被收購或將用作人才性租賃住房。

　　事實上，自從今年5月17日，央行宣布擬設立3000億元保障性住房再貸款后，國企出手收購商品房，并用作配售型或配租型保障性住房的案例就不斷增多。

　　如5月14日，杭州市臨安區發布《關于收購商品住房用作公共租賃住房供應商的征集公告》，將收購面積不超過10000平方米的商品房以用作公共租賃房。6月23日，重慶首個國企批量收購商品房用作租賃住房項目也正式投入使用，招租不到半個月的時間，出租率已超過60%。

　　分析人士表示，國企收購商品房并用作配售型或配租型保障性住房，是對盤活存量、去化庫存房的有益嘗試，有利于緩解房企經營壓力、穩定市場預期，加快房地產市場的企穩恢復。此外，收購現有新房作為保障性住房，還可避免重復建設，節約成本，更好地滿足新市民、新青年的住房需求，為城市吸引更多人才。

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