近日，合肥市自然資源和規劃局發布的一則規劃信息，吸引了廣泛關注。該規劃聚焦高新區 GX11、12 單元，其范圍東至將軍嶺路，南至銘傳路，西至規劃道路，北臨蜀山大道與江淮運河。

　　這一規劃信息之所以備受關注，是因為高新區 GX11、12 單元正處于規劃中的合肥未來科技城范圍之內。依據新區規劃建設的常規思路，這片區域有望成為合肥未來科技城的先行啟動區，率先開啟開發建設的征程，為未來科技城后續的大規模發展探路，自然吸引了眾多目光聚焦。

　　高新區GX11、12單元規劃有居住、公共管理與公共服務、商業服務、商住混合、工業、交通運輸、公用設施、綠地與開敞空間用地，與預留部分留白用地，規劃范圍面積11.89平方公里（約17835畝），其中居住用地面積約266.55畝，綠地與開敞空間用地約1760.4畝，人口規模約1.3萬人。

　　按總體規劃，預計將打造江淮集電港、集電設計園、集電智造園、韌性產業社區和智慧天蓬村等。

　　合肥未來科技城位于合肥市高新區西部，長江西路以南、小廟鎮鎮界以北、南崗鎮鎮界以西圍合區域，規劃面積約64平方公里，是繼北京、天津、武漢、杭州之后， 全國第五座未來科技城。

　　規劃區總用地面積64.1Km2，城市開發邊界面積21.3Km2，城鎮建設用地面積（集建區）19.0Km2。本次規劃居住人口共計17.8萬人。

　　此次合肥未來科技城概念總體規劃設計，以“大國創新脊，科技未來城”為設計愿景，提出 支撐大國科技趕超引領的創新脊梁， 場景驅動、包容共生、無限鏈接的科技未來城市兩大目標。

　　可以看出合肥未來科技城將科創資源更好地結合在運河新城，進一步激發城市價值、板塊價值，成為面向世界，輻射全國，引領未來的人才集聚高地和科技研發中心。

　　未來科技城將打造具有重要影響力的科技創新策源地，建設合肥綜合性國家科學中心的重要載體，合肥城市空間也將進入3.0江淮時代。

　　隨著未來科技城的開發，高新區全域空間結構也將重整，打造“四軸并進連四片、運河引廊融組團”，望江西路、江淮大道與創新大道、將軍嶺路組成兩橫兩縱發展軸，高新區主片區打造中優片，北提片定位汽車產業提升區，東整片老城整合煥新區，西拓片則為未來科技城拓展區。

　　未來科技城目標定位“江淮智城”，功能定位為“前沿科技策源地、未來產業引領區、智慧低碳公園城”，規劃為“園城耦合、產城融合、人城融合”的城鄉野有機共生體。

　　按開發先后分為東組團、中心緊湊三組團和西組團，規劃建設科技智享岸、生命健康谷、人工智能灣、集成電路港和未來科技洲運河引廊融組群。

　　五個產城組團模式發展，技術創新街區+新型產業社區+科技研發聚落，以人的步行舒適度為標尺，創造尺度適宜，鏈群完整的產城組團。

　　除產業規劃外，環境也是未來科技城規劃核心部分，圍繞江淮運河“一河清泉水、一條經濟帶、一道風景線”建設目標，塑造主題鮮明的谷綠碳匯濕地公園、蒲河趣園和江淮之眼3大運河景觀。

　　依托自然條件建設自然公園、城市公園及社區公園三級公共空間，構建“藍綠交織，林田湖城共融”的全域公園體系，同時以三級公共空間為基礎構建零碳公園體系，將綠色低碳發展與公園建設相結合。

　　交通方面，六大通道快聯交通樞紐，雙環七路強化區域聯動，窄路密網塑造街道空間，集建區路網密度8.2km/km2，軌交引導組團高效布局，水鐵聯運港城一體，功能復合多元街區。

　　總體來看，合肥未來科技城并不屬于傳統造城模式，是根據高新區發展現狀而迫切需要建設的片區，目前高新區戰略新興產業拓展需求強烈，存量產業發展空間嚴重受限，亟待新的發展空間。

　　未來科技城將構建三大戰略新型產業、四項前沿未來產業、一大服務產業體系的建”3+4+1”核心產業體系，主導優勢產業拓展升級，預期未來產業集中突破。

　　未來科技城將構建全新開發模式，實現公共資源的高效整合、開發單元的多元適配以及土地供應的精準投放。期待未來科技城加快開發建設的步伐，成為合肥產業騰飛的強勁引擎，在新時代的經濟浪潮中，推動合肥產業駛向更廣闊的發展天地 。

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