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　　“我的廠子（環(huán)球羽絨廠）買了17年了，鄉(xiāng)政府承諾我當年就能辦理的土地證，到現(xiàn)在都沒辦下來。 ”日前，肥西縣一企業(yè)主高先生向記者求助。

　　高先生說的工廠位于肥西縣嚴店鎮(zhèn)（原嚴店鄉(xiāng)）蘇小村。 2005年，原嚴店鄉(xiāng)將蘇小地毯廠的廠房和土地（未辦證）等進行清算后，以8.5萬元的價格出售給了他，并承諾在當年為該企業(yè)辦理“國有土地使用證”。于是，高先生在此建起了“環(huán)球羽絨廠”，準備大干一番。但令他萬萬沒有想到的是，一張土地證給他帶來無盡的煩惱，一直困擾他17年。

　　高先生告訴記者，17年來，他曾多次前往原嚴店鄉(xiāng)政府協(xié)商辦理土地證事宜，但對方總以涉及規(guī)劃問題為由推脫。2012年，他前往詢問時，鄉(xiāng)政府表示因新的政策規(guī)定，要先將該地塊劃撥到鄉(xiāng)政府名下，才能再轉給企業(yè)。為了盡快將土地證辦下來，他同意了這一操作。可沒想到，在土地劃撥國有后，鄉(xiāng)政府卻又表示，按肥西縣2012年工業(yè)用地出讓價格每畝12.2萬元計算，高先生需補繳土地出讓金40多萬元，這個價格比當初購地高出四五倍，讓他無法接受。

　　“沒有證，廠房就不能翻新，有資金缺口時，也不能去銀行談融資。有很多大單子，一到簽合同時對方發(fā)現(xiàn)我的廠連土地證都沒有，就不肯簽了。 ”高先生很無奈，如今他只希望能夠盡快拿到土地證，翻新廠房擴大生產，為當?shù)亟洕l(fā)展作出更大貢獻。

　　7月6日，記者前往肥西縣嚴店鎮(zhèn)政府、肥西縣自然資源和規(guī)劃局了解情況。據(jù)相關工作人員介紹，當年鄉(xiāng)政府確實向高先生承諾了辦證事宜，但那時該地塊不符合城鎮(zhèn)總體規(guī)劃，因此土地證未能及時辦理。 2012年，肥西縣國土部門通過歷史用地確權方式，為該地塊辦理了土地使用權證，并明確為國有劃撥性質。將土地使用權過戶在原嚴店鄉(xiāng)人民政府名下，這一操作也正是為了解決該企業(yè)歷史遺留問題。但在辦理轉讓手續(xù)時，因高先生不認可當時每畝12.2萬元共計40多萬元的土地出讓金價格，之后他又常年不在合肥，沒有來與政府繼續(xù)商議辦證事宜，所以辦證事宜才擱置下來。直到2021年，該企業(yè)因經營需要申請改建廠房，并要求嚴店鄉(xiāng)給予辦理土地使用權證，辦證一事才再次提上議程。但因土地供應條件等發(fā)生變化，該企業(yè)稅收、占地面積等各項指標均不符合新的招商引資政策，肥西縣有關部門為此多次召開協(xié)調會，希望能早日依法依規(guī)解決問題。

　　據(jù)了解，目前，肥西縣自然資源和規(guī)劃局已按照 《合肥市國土資源管理規(guī)定（試行）》相關條款，完成了該地塊房產測繪、供地圖繪制及地價評估等工作，評估報告審計已完成。 7月9日，該局在報紙上發(fā)布公告表示，嚴店鎮(zhèn)人民政府將按評估審計確定金額補繳土地出讓金計人民幣244432元，辦理土地出讓手續(xù)。自登報公告之日起一周后若無異議，該局將與用地單位簽訂 《國有建設用地使用權出讓協(xié)議》。

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