奮斗有痕，歲物豐成。2024年，招商產園在實干中前行，將點滴奮斗凝結成歲月答卷。回顧招商產園的2024，無數精彩歷歷在目。

　　2024年，招商產園堅守經營的底線，不折不扣地完成公司要求的經營指標，聚焦核心園區、聚焦核心城市、聚焦特色優勢業務、加快推進創新模式落地四項創新專項工作和兩大組織保障專項工作，構筑系統化的產業能力+建設專業化市場化組織，持續推進產園業務轉型創新。

　　聚焦核心園區：做精存量園區，實施“一園一策”，提升重點園區經營水平;以“基礎服務-提效服務-產業服務”為抓手，培育產業服務能力，形成產業生態。

　　聚焦核心城市：聚焦“2+8”核心十城，深耕現有城市，重點突破上海、北京，以輕資產模式為主穩步推進資產拓展，形成拓展協同。

　　聚焦特色優勢業務：自主打造文化賽道專業能力;深入推進產會融合，專業做好場館運營，以產促展提升會展項目經營效益。

　　加快推進創新模式落地：積極布局新質生產力，深入推進產融結合，圍繞“三大科技”賽道穩投資、優退出、重協同，機會獲取基金設立或擴募。

　　2024年，招商產園經營收入同比增長6.5%，凈利潤同比增長18.4%，Ebitda同比增長8.12%，簽約銷售額完成年度指標108.4%。青島公司、南京公司、杭州公司、文化公司超額完成年度指標;杭州運河網谷出租率爬坡、青島網谷新項目入市，收入提升明顯。新開項目匯智園全面兌現開業收入、Ebitda、出租率目標，創享大廈收入、平均出租率兌現目標。2024年全年整體凈去化8.85萬㎡，存量凈去化1.36萬㎡。

　　2024年招商會展平臺營收完成率106%，利潤完成率906%。2024年深圳國際會展中心展覽規模2922萬㎡，全年多維度降本增效，實現凈利潤微漲，共舉辦展會149場，展覽總面積達584.14萬平方米，總訪客數量超465萬人;先后舉辦了第26屆高交會、深圳文博會、深圳工業展、2024DMP工博會等國內外知名展覽，以及世界隧道大會、AIPC國際會議中心協會亞洲峰會、華為合作伙伴大會、百度開發者大會、騰訊數字生態大會等，強勢助力深圳打造國際會展之都。

　　杭州大會展中心于7月12日正式開館啟用，首年運營初顯成效，共舉辦展會33場，累計辦展總面積101.85萬㎡，訪客數量超過80萬人次;先后舉辦第三屆全球數字貿易博覽會、CP30展，并將作為數貿會的永久會址，成功在會展圈打響名號。

　　中國重慶·科學會堂于11月11日舉辦了首場正式展，12月20日場館順利啟用。2024年高質量交付展會活動31場，總使用面積11.5萬㎡，服務參展參會達6.2萬人次，先后舉辦了中國汽車工程學會年會暨展覽會、重慶人工智能與先進計算機發展大會等一系列國際級展會及高端會議論壇。展現了重慶新一代會展綜合體在承接各型展會活動時的硬實力。

　　在項目拓展方面，2024年，招商產園積極布局謀篇，聚焦重點區域，開拓新的產業版圖。全年完成無錫堰橋智能制造產業園、合肥廬州意庫南庫、成都武侯科技創業城、武漢光谷納杰中心4個園區項目輕資產項目拓展，總面積23.86萬㎡，城際鐵路惠山站區站前產業園項目中標，面積4萬㎡;獲得徐州淮海國際博覽中心輕資產會展類項目運營，管理面積20.88萬㎡;

　　在產業投資方面，2024年，招商產園積極擘畫未來，點燃產業發展新引擎。圍繞穩投資、優退出、重協同開展全年工作，圍繞三大產業，審慎穩健投資;協同集團單位，挖掘內部需求;加強投后管理，尋找多方式退出;完成對脈絡能源、沐曦集成電路2個項目的投資。

　　在打造創新中心平臺方面，2024年，招商產園創國家需要的“新”，加速實現戰略性新興產業的培育和發展。圍繞科技新興產業，引入中國建材總院(新材料創新實驗室)、國瑞科創稀土(稀土科技轉化基地)、貴州梅嶺電源(新能源創新中心)、華中科技深研院(光電子中小試基地)、北航深圳研究院(低空中小試基地)5家國家級重點平臺/高校院所合作及22個代表性產學研項目，共建創新中心平臺，甄選優質項目開展產業增值服務。

　　在產業增值服務方面，建立產業增值服務包體系(8項12小類)，發布創新中心服務換股管理辦法;優選已入駐創新中心的孵化項目且具有較強產業增值服務需求的優質項目開展服務換股工作重點跟進4個服務換股項目。

　　在主題園區建設方面，依托招商產園一套清晰的產業規劃/產業定位、一套明確的產業組織體系、一個針對性強的產業載體、一個完善的產業配套體系、一個落地的產業運營服務的“主題園區”總體架構，2024年，招商產園全方位提升產業運營質量，探索產園發展新模式，追求差異化競爭。圍繞“五個一”進一步深化數智科技主題園區蛇口網谷、數字創意主題園區南海意庫、生命科學主題園區光明科技園、招商局智慧城等標桿主題園區的打磨;有序推進數字科技和生命科技主題園區杭州運河網谷、海門園區招商局海洋裝備產業園、跨境電商主題園區福永意庫、生命科技和數字科技主題園區青島網谷等項目的主題園區打造。

　　在產業組織方面，2024年，招商產園凝聚力量，賦能產業發展，成功舉辦中國新產業(細胞智造)峰會，共組織5場產業鏈圓桌派、11場企業行活動，與19家招商系單位建立合作關系，共享資源、共建產業生態;圍繞企業發展核心要素打造產業服務包，為園區內企業提供包括市場推廣、資金支持、人才引進等57項服務內容。

　　在文化賦能方面，2024年，招商產園以文化賦能，讓城市成為文化的容器，讓傳統與創新并蒂花開。圍繞新IP打造，招商產園成功開啟與V&A全新設計大獎合作，創辦頭部屆市級行業活動(深圳藝術周)、第三屆蛇口戲劇節，與故宮博物院新拓合作傳統古建展IP，聯合ONE蛇口平臺打造爆款衍生品，持續提升品牌影響力及產品力;圍繞標桿產品打造，招商產園以內容為核心，打通內容邏輯、產業生態邏輯、非標商業邏輯，“文化綜合體”模式日趨成熟，場館年度人流量突破294萬人次，強化流量變現。

　　2024年，招商產園破而后立，迭代新生。南山大廈完成主體改造，計劃2025年交付使用。該項目將建設一個公共技術平臺、一個創新孵化中心、一個產業加速基地，打造細胞基因未來谷，將蛇口建設成為招商局集團生命科技產業創新孵化的“原點”逐步帶動全國生命科技產業生態布局。

　　2024，招商產園篤行向前，開辟新的發展鏈路。開展公司低空經濟專項工作，完成低空經濟先導區發展規劃、政企資源對接、業務可行性研究，推動低空三方合資公司方案通過公司審議，以業務創新賦能公司主業內容、支持蛇口轉型發展;促進政企資源對接，成功匯聚前海管理局、南山區政府、中信海直、中國電信等企業資源;謀劃低空主題園區，圍繞價值工廠及周邊，謀劃和打造低空經濟主題園區;實踐近期業務可行性，探索“空中看深圳”、跨境客運、基礎設施運營、無人機教培、低空物流等;推進三方合資公司設立，打造輕資產模式共同開展前海-蛇口范圍內基礎設施運營、飛行業務打樣。

　　2024年，招商產園興安全之潮，筑平安生產之基。以治本攻堅三年行動為主線，完善安全管理體制機制，扎實開展隱患排查治理，密切風險監測預警并做好應急響應，全力提升關鍵崗位專業能力，強化相關方監督管理，扎實推動各專項和重點工作落實落細，牢牢守住安全生產基本盤。

　　2024，招商產園勇立潮頭，見時代奔涌，感長風浩蕩。招商產園聯動央媒及行業專業媒體發聲，曝光量超520萬+，完成并發布《招商蛇口專業化產業園區運營體系構建及實施方法》報告，“招商產園”自媒體總閱讀量達400000+人次;由蛇口網谷、南海意庫、海上世界、文化藝術中心組成的“蛇口濱海創新創意產業帶”獲國家文化和旅游“國家級文化產業示范基地”;招商會展榮獲第七屆數字化轉型與創新評選活動“數字化運營典范案例”獎項;聯動央媒人民網推廣，招商蛇口入選“2024國資國企高質量發展創新經驗案例”;攜手人民視聽打造《園區經濟觀察》系列專題視頻，全面推廣事業部標桿園區。全年聯動包含人民日報、光明日報、人民網等多家權威央媒及行業專業媒體渠道發聲，正面聲量曝光量超過520萬+;統籌專業機構，完成《招商蛇口專業化產業園區運營體系構建及實施方法》報告，并在2024第十屆產業園區大會上進行發布。報告為行業提供了極具參考價值的發展樣本，也進一步奠定了招商蛇口在產業園區領域的影響力和領先地位。

　　國家文化產業示范園區(基地)(2024年)

　　2024國資國企高質量發展創新經驗案例

　　2024年度中國產業園區運營商50強頭部名

　　2024年全國產城發展商綜合實力30強頭部名

　　2024產業園區輕資產運營企業卓越表現TOP10

　　中國會展經濟研究會常務理事單位證書

　　2023年度大灣區會展業杰出貢獻獎

　　2024年度中國蕞具影響力會展綜合體

　　無限的過去都以現在為歸宿，無限的未來都以現在為起點，招商產園站在創造未來的源頭上，見證新的格局悄然編織。2025，招商產園選擇勇敢逆勢而上，繼續在實干中前行，盡己所能向海弄潮，做挺膺擔當的奮斗者，向著“第三次創業”奔涌而去，持續彰顯招商人滄海弄潮的銳意風姿。

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