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　　近日，位于阜陽北路附近的中辰創富工坊正在進行內飾裝修，其中5號樓廠房3-5層被認定為保障性租賃住房，這是合肥市廬陽區發放的頭部張保障性租賃住房項目認定書。

　　“二期5000多平方米，去年12月份取得施工許可證，正在裝修，已經申請加入保障性租賃住房，計劃今年6-8月份竣工驗收。”中辰集團招商經理張勇介紹，該公司投資5.6億元，打造16萬平方米的園區。現在一期有13000平方米作為長租公寓，450間已經投入運營，入住率在95%以上。

　　近年來，合肥市通過利用集體經營性建設用地、企事業單位自有閑置土地、產業園區配套用地、新供應國有建設用地和存量閑置房屋建設等多種方式籌集政策性租賃房源。將廠房按照要求改建為租賃住房項目，也是政策性租賃房源的主要來源之一。

　　能夠將廠房改建為租賃住房項目，并取得《保障性租賃住房項目認定書》，得益于合肥市去年出臺的相關政策，為加快保障性租賃住房建設進度，規范市場的健康發展，合肥市明確了保障性租賃住房準入條件、運營標準、退出規則、審批事項和環節等。

　　市區范圍內，改建主體利用商業（辦公）、工業（廠房、倉儲）、科研教育等非居住存量房屋改建的租賃住房項目。對中辰創富工坊這種非居住存量房屋改建為租賃住房項目，已完成改建，并按住房租賃相關規定對外出租運營，同時需要符合權屬清晰、結構安全、消防安全、技術標準等要求。審查通過后，由各區（開發區）保障性租賃住房工作領導小組辦公室出具保障性租賃住房項目認定書。

　　據介紹，像中辰創富工坊取得保障性租賃住房項目認定書后15日內，應當將相關項目信息錄入市住房租賃交易服務平臺，可以享受保障性租賃住房支持政策，執行保障性租賃住房有關規定。

　　合肥市多種方式籌集政策性租賃房源，預計“十四五”期間計劃籌集保障性租賃住房150000套（間），這將有效緩解新市民、青年人住房困難問題。

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