8月28日，合肥有6宗地集中出讓，其中3宗涉宅用地、2宗商地以及1宗科研用地，同時(shí)，高新出讓2宗，肥西縣、經(jīng)開區(qū)、濱湖區(qū)、包河區(qū)將各出讓1宗，總出讓面積596.1畝，合計(jì)成交價(jià)37.16億元。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，龍湖以1800萬元/畝競(jìng)得位于高新區(qū)GX202009號(hào)地塊，成交價(jià)25.78億元，溢價(jià)率28.57%，競(jìng)自持面積200㎡；中海以總價(jià)5.75億競(jìng)得包河區(qū)BH202005號(hào)地塊，居住單價(jià)1395萬元/畝，居住樓面價(jià)9511.32元/㎡。

　　合肥市四維圖新科技有限公司以單價(jià)120萬元/畝，總價(jià)2164.8萬元競(jìng)得高新區(qū)GX202008號(hào)地塊，樓面價(jià)600.00元/㎡；長(zhǎng)鑫以單價(jià)356萬元/畝，總價(jià)2.33億元競(jìng)得經(jīng)開區(qū)JK202005地塊，樓面價(jià)3559.98元/㎡，溢價(jià)率1.71%。

　　上海浦東發(fā)展銀行以單價(jià)243萬元/畝，總價(jià)2.9億元競(jìng)得濱湖區(qū)BK202004號(hào)地塊，樓面價(jià)1301.78元/㎡，溢價(jià)率1.25%；桃花源實(shí)業(yè)以單價(jià)233萬元/畝，總價(jià)1731.2萬元競(jìng)得肥西縣FX202015號(hào)地塊，樓面價(jià)873.75元/㎡，溢價(jià)率1.3%。

　　而當(dāng)日土拍中，龍湖競(jìng)得的高新區(qū)GX202009號(hào)地塊為*受關(guān)注的一宗，也是為今年3月份取消供應(yīng)的GX202001號(hào)回爐地塊。據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，當(dāng)宗地吸引力華宇和龍湖兩家房企參與競(jìng)價(jià)，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)十分激烈，開拍不久就迅速競(jìng)價(jià)達(dá)到*高限價(jià)1800萬元/畝，*后由龍湖以限價(jià)+自持200㎡摘得。

　　8月28日，重慶兩江新區(qū)水土組團(tuán)G分區(qū)G04-1、G04-3-1、G04-4地塊公開掛牌出讓，并由兩江置業(yè)以底價(jià)131950萬元摘得，折合樓面價(jià)5500元/平方米。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，兩江新區(qū)水土組團(tuán)G分區(qū)G04-1、G04-3-1、G04-4地塊屬于二類居住用地，西至云漢大道，東、南、北均至現(xiàn)狀用地。地塊占地300畝，容積率僅1.2，計(jì)容建筑面積23.99萬平方米。

　　規(guī)劃顯示，此地塊限高20米，地塊在開發(fā)建設(shè)方面要求采用裝配式建筑技術(shù)，裝配率不得低于50%。同時(shí)，G04-4地塊規(guī)劃配建一所12班幼兒園，其建設(shè)面積不得小于4003平方米，占地面積不得小于4320平方米，幼兒園應(yīng)獨(dú)立設(shè)置。

　　另悉，地塊位于北碚區(qū)水土板塊，城市向北發(fā)展端戶。地塊所在區(qū)域已形成電子信息、汽摩、裝備制造、材料、儀器儀表、醫(yī)藥六大產(chǎn)業(yè)為支柱工業(yè)體系。以“兩高三心” （兩高：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)、高端人群居住區(qū)；三心：數(shù)據(jù)處理中心、醫(yī)藥外包服務(wù)中心、電子信息軟件研發(fā)中心）為發(fā)展目標(biāo)，打造城市綜合服務(wù)功能，集聚高端人才，推動(dòng)產(chǎn)城融合，發(fā)展智慧創(chuàng)新之區(qū)。

　　8月28日-29日，廣州掛牌位于白云、黃埔、南沙的共五宗地塊，總起價(jià)達(dá)102.42億元，均將于9月27日競(jìng)拍出讓。

　　據(jù)悉，廣州市黃埔區(qū)廣汕公路以南、開創(chuàng)大道以西將推出兩宗地塊，分別是黃埔區(qū)KXC-G1-5地塊和黃埔區(qū)KXC-G1-6地塊。兩宗地塊均為二類居住用地、防護(hù)綠地，其中KXC-G1-5地塊宗地面積39754平方米，計(jì)容建面153000平方米，起拍價(jià)232186萬元，樓面價(jià)15176元/平方米。

　　黃埔區(qū)KXC-G1-6地塊宗地面積15646平方米，計(jì)容建面65200平方米，起拍價(jià)106439萬元，樓面價(jià)16325元/平方米。

　　白云亭崗站地塊則位于廣清線以東，華南快速路以南，石井大道以西，為二類居住用地，宗地面積167338平方米，計(jì)容建面315757平方米，起拍價(jià)371456萬元，起拍樓面價(jià)11764元/平方米。

　　根據(jù)出讓條件，該宗地競(jìng)得人須按要求建設(shè)廣州市重點(diǎn)工程（項(xiàng)目），建設(shè)金額為人民幣30億元，在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)開工并實(shí)施建設(shè)，于2022年6月前竣工；同時(shí)須在出讓用地范圍內(nèi)配建建筑面積30,000平方米人才公寓（住宅，以不動(dòng)產(chǎn)登記的建筑面積為準(zhǔn)），由廣州市白云區(qū)人民政府指定單位按3500元/平方米進(jìn)行回購(gòu)。

　　此外，廣州南沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃和自然資源局掛牌兩宗位于萬頃沙的地塊，分別是2020NJY-11、2020NJY-12，11號(hào)地塊位于萬頃沙鎮(zhèn)龍利路北側(cè)，萬豐南路東側(cè)，為商業(yè)用地（B1）、商務(wù)用地（B2）、道路用地（S1），土地面積139976平方米，容積率不大于5.0，計(jì)容總建筑面積367295平方米，掛牌起始價(jià)為161980元。

　　12號(hào)地塊位于萬頃沙鎮(zhèn)龍利路北側(cè)，紅江路南側(cè)，為商業(yè)用地（B1）、娛樂康體用地（B3）、道路用地（S1），土地面積247901平方米，容積率不大于1.5，計(jì)容總建筑面積327077平方米，掛牌起始價(jià)為152100元。

　　根據(jù)要求，兩宗地塊競(jìng)買申請(qǐng)人或其實(shí)際控股股東或直接控股股東的上級(jí)控股公司須具備5個(gè)（以政府相關(guān)部門出具的項(xiàng)目備案文件或證明為準(zhǔn)）文化旅游項(xiàng)目投資及建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，至少有一個(gè)項(xiàng)目已取得省級(jí)綠色生態(tài)城區(qū)證書。

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