合肥房價一天一個價，曾經的“剛需”經開區7月均價也已漲至13027.7元/㎡排名合肥九區第二。經開區房價的不斷上漲讓不少準備購買經開房源的客戶只能轉戰繁華大道沿線的肥西區域項目。如今，“剛需”逐漸轉移至肥西。但肥西產證項目的價格也在不斷上漲。據小編了解，肥西的禹洲天璽項目均價快11000元/平米。信地華地城項目，更是搶手。華地翡翠藍灣情況與信地華地城大致相同。

　　近期，同屬肥西區域的綠地海德公館在也在合肥市內大規模宣傳項目。自2015年年終肥西整體房價也開始上漲，如今，肥西在售樓盤均價10000-12000元/平米的較多，選擇剛需住房的可考慮肥西項目。

　　禹洲天璽，合肥西南60萬方英倫生活大城，百強房企禹洲地產繼禹洲翡翠湖郡、禹洲天境之后的升級之作。項目位于繁華大道與祝融路交叉口，周邊路網發達、商圈環伺。毗鄰地鐵3號線號線，創新大道、翡翠路、金寨路、繁華大道眾星捧月。中環城商業圈、明珠廣場商業圈、大學城商業圈、港澳廣場商業圈緊鄰，生活配套一應俱全。項目一期高層采用ArtDeco經典建筑風格，二期洋房為原版褐石住區。主推80-120㎡闊綽三房，輕松實現三代同堂的生活理想。肥西縣S1314號地塊565萬元/畝的價格被禹洲地產競得，樓面價2824.99元/㎡，總價13.277億元，溢價率88.33%。肥西縣S1314號地塊，位于肥西縣桃花鎮繁華大道以南、泰山路以西，土地面積235畝，規劃用途居住，出讓年限住宅70年，容積率≤3.0且＞1.0、建筑密度≤22%，綠化率≥40%，參考地價300萬元/畝，競買保證金2億元。

　　*新資訊：禹洲天璽后期推出高層18、19#樓89、103平米，240套，暫未認籌。沿街商鋪主要在售47#，建筑面積約92-333平米。后期加推48#、49#商業，具體一房一價。19#樓備案，共計120套房源，精裝高層，均價10807.98元/平米。18#樓九月推出。

　　華地翡翠藍灣位于繁華聚集的經開區大西南版塊內，靠近人文氣息濃厚的大學城區，總建筑面積60萬平方米，由知名建筑設計公司主持設計。華地翡翠藍灣坐落于翡翠路和即將開通的云谷路的交匯處，與金寨路、方興大道，形成全城覆蓋的立體交通體系，15分鐘快速抵達老城中心。加之，規劃中的地鐵3號線首發站近在咫尺，貫穿南北連接繁華，實現項目與城市無縫連接，構建出20分鐘從容不迫的生活圈。周邊文教興盛，生活配套齊全。相鄰的省級重點小學——肥光小學，省級示范中學——肥西實驗中學，擁有*級教育設施和師資力量，兼容學府人文的大學城，共同構造優才教育梯次，讓子女就近入讀品質校區，為家長免除諸多育才之憂。

　　華地翡翠藍灣410萬元/畝，總價55620.6萬元，合約5.57億元，商業樓面地價1537元/㎡，住宅樓面地價2459元/㎡，溢價率57%拍賣的肥西[2013]24號地塊，位于上派鎮翡翠路以南、云谷路以東，土地面積：135.66畝，規劃用途：商業、居住，出讓年限：商業40年、居住70年，容積率：商業≤4.0且1.0、居住≤2.5且1.0，建筑密度：商業≤35%、居住≤22%，綠化率≥40%，參考價：260萬元/畝，保證金：10000萬元。

　　*新資訊：華地翡翠藍灣預計加推1#，130套房源，86和96平米戶型，均價11000元/平米，一期沿翡翠路30-200㎡沿街商鋪在售，1-2層均價2-4萬/㎡，3層均價7千-1萬/㎡，具體優惠信息詳詢售樓部。

　　和昌中央悅府位于繁華大道與恒山路交匯處，項目規劃為包括高層住宅、洋房、商業、辦公等為一體的生態綜合體項目，項目創變3房及3+1三開間向陽戶型，更有私家花園洋房，洋房入戶花園+頂底復式=超大得房率！五縱四橫景觀帶，風光定位系統，讓園林真正成為業主的生活空間！更有五星物管配備，堪比酒店服務。

　　項目處政務區西南位置，毗鄰政務板塊，東接經開，北接高新，蜀山，地理位置十分優越，區域內道路交通四通八達，多條城市主干道環伺周邊，十分鐘車程可到達天鵝湖萬達，中環城商圈，形成了通達性較高的交通網，本區域生態環境非常優越，項目坐擁26萬方桃花潭生態公園（規劃兩年后建成），2200畝翡翠湖公園、8500畝蜀山森林公園、35000公頃紫蓬山國家森林公園等合肥稀缺自然景觀，是真正意義上的離塵不離城，工作生活兩相宜。

　?。汉筒醒霅偢?8-108平米 三開間向陽戶型 全城預約中。8月下旬營銷中心開放，10月份項目首開。a

　　綠地微客公園位于恒山路繁華大道以南、恒山路以西、長古路以北、華山路以東，微客公園是由綠地集團傾力打造、引領行業發展的高端住宅項目，是綠地集團高端新里系的作品之一，建成之后將成為合肥西南全凈化住宅新標桿。項目占地約31890.7平方米，總建筑面積約103748.97平方米，規劃有5棟高層，1棟公寓；項目總體容積率僅為2.5，綠地率40.2%，以*優的容積率和綠化率為依托，使住宅和自然環境完美統一，體現了天人合一的和諧理念。

　?。?綠地微客公園本周末首推G12#、G15#樓85-110㎡精裝高層，2梯4戶，共計248套房源，預計均價11000元/平米，2019年6月交付。

　　合肥華南城紫荊名都位于合肥市繁華大道與派河大道交口，住宅項目總建筑面積858萬方，其中，紫荊名都一期占地約168畝，總建筑面積46萬方。

　　項目交通便捷，地鐵4、5號線，高鐵南站輕軌直達合肥華南城中心區域，項目多條公交線分鐘即至京臺、滬陜、滬蓉高速，30分鐘即達新橋國際機場……立體交通暢達隨心，便捷生活一步到位，區域物業價值無限提升！

　　2、項目周邊景觀宜人公園環繞，合肥華南城紫荊名都傲立國家4A級紫蓬山風景區之側，內據紫云湖公園、派河公園、紅土山公園城市綠肺，近攬紫云湖、派河水色云天，遠眺大蜀山秀麗峰光。推窗即賞浩瀚美景，山湖連城，見證城市之中一席難求的生態氧居典范。

　　3、商業配套方面，華南城斥資200億元，欲打造一座比肩世界的生態繁華都市，多元化功能業態，震撼1200萬方航母級商業配套，成就合肥未來新中心！

　　4、學區方面，華南城紫荊名都項目引進7所名校學區，打造12年一站式教育體系，足不出戶即可享受國際級優質教育，讓孩子贏在人生起跑線、產品方面，合肥華南城紫荊名都80-120㎡“2+1”、“3+1”臻美戶型，自由可變空間、超值面積贈送，兩梯四戶、戶戶朝南。高贈送、高實用、高得房率，將空間利用發揮到極致，一步到位的完美空間，成就超值人居典范！

　?。喝A南城紫荊名都二期沁園北組團88-125㎡N+1升級戶型，后續新品預計9月推出，交房時間是2019年3月31日。二期1、2、3、4#樓，492套房源已經推出且售罄。a

　　華地紫金府是華地置業繼“華地學府名都”、“華地紫園”、“華地公館”“、“華地潤園”、“華地森林湖”、“華地翡翠藍灣”“信地華地城”等力作之后，精心打造的具有濃郁英倫風情的品質洋房科技住區，位于合肥“***1”城市規劃的西南版塊——城南政務核心，地處經開、政務、濱湖區之間的黃金走廊——金寨路城市主軸。

　　項目總建筑面積11.6萬平方米，旨在打造成西南首席藏品級名仕府邸，獨享濱河生態麗景，并運用歐居生活標準的“恐龍一號”空氣凈化系統、凈水處理系統、太陽能系統等八大科技系統。交通便捷全城通達，金寨路、翡翠路、方興大道形成全城覆蓋的立體交通體系，實現項目與城市無縫連接。周邊商業興盛、生活配套齊全，構建出從容不迫的生活圈。

　　：華地紫金府首推86-108平米。規劃3棟洋房，3棟小高層，4棟高層。

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