買房的時候選擇借錢是很常見的方式，現(xiàn)在的房價(jià)很高，所以借錢的形式可以讓很多全款買不起的人群能買上房子，是一個很不錯的方式。購房借錢的話是需要根據(jù)不同相關(guān)部門的不同規(guī)定來進(jìn)行的。那么購房借錢相關(guān)部門怎么選呢，具體的選擇方法還是很重要的。借錢買房一般多久會放款呢，下面小編就來介紹相關(guān)的內(nèi)容吧，讓大家有所了解。

　　劃撥土地的房子能買嗎能的，就是在過戶的時候要交一筆不少的出讓金，然后這個房子就會有契證，你以后買賣就不在需要交了具體多少根據(jù)面積和土地等級而定（以房管局的價(jià)格為準(zhǔn)）。《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第４４條、第４５條規(guī)定，應(yīng)向當(dāng)?shù)厥小⒖h人民補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或者以轉(zhuǎn)讓、出租所獲抵交土地使用權(quán)出讓金，且前提條件是：土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個人；領(lǐng)有國有土地使用證；具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明；簽訂土地使用權(quán)出讓合同。

　　以上情況其合法性的邊界比較明確，按照相關(guān)履行相關(guān)手續(xù)可合法化使用。已經(jīng)領(lǐng)取房屋所有權(quán)證是否可以上市流通呢？開發(fā)商在集體土地上建設(shè)的房地產(chǎn)，俗稱“城中村”，其中居民已經(jīng)領(lǐng)取了房屋所有權(quán)證，依照處理歷史遺留問題的原則：過去發(fā)的各種不動產(chǎn)證書有要予以承認(rèn)，不動產(chǎn)登記要保護(hù)權(quán)利、保障交易安全。上面介紹的有關(guān)集體土地辦理不動產(chǎn)證，什么是小產(chǎn)權(quán)房的全部知識，希望可以給大家?guī)韼椭?

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