春節已經過去有一段時間了，巢湖市各大中小學校都已開學，上班族們也已步入正軌，那么，房屋租賃市場情況現在如何？昨日，記者走訪巢湖市區部分房產中介了解到，春節過后巢城房屋租賃市場較節前略有好轉，但總體還是比較平淡。

　　記者在人民路上一家房產中介看到，來這里登記房屋信息的房主不少。在房源登記本上記者看到，一個上午已經有七八位房主登記了信息，有的是準備租出去，有的則是掛價出售，而登記買房和租房的只有一兩位。據中介老板說，行政區劃調整之后，房源明顯增多，但相對的租房和買房的人數卻下降了不少。“年前這條路上還有好幾家房產中介，現在都關門了，生意不好做。年后我們這里也就做成一筆租房的生意。”

　　據房產中介的熊老板介紹，目前的租房人群主要以陪讀家長和拆遷戶為主，還有少量來自鄉鎮和外地的打工者。對于家長來說，房屋所在的位置是*重要的，這樣可以方便照顧子女。“除此之外，現在的租房者對于房屋的設施、面積要求也比以前要高些，普遍要求房子內必須具備空調和熱水器。”

　　小胡和女友在同一家公司上班，他們希望能租到離公司近點的房子。中介表示巢湖路上有一套二室一廳的簡裝房，月租650元。小胡表示偏貴了，有點負擔不起。老板說，現在租房子的人看的多，成交少。“主要是位置和價格，租房者很多都在觀望，一般這個時候來找房子都不是急找的，所以他們都慢慢看。”

　　東風路上一家房產中介的老板告訴記者，雖然目前租賃房源大多是老小區的房子，但新小區里的精裝房很受歡迎。“這些設備齊全、裝修現代的精裝房，如果價格在三四十萬左右就很好賣。”

　　老板告訴記者，這些精裝房的房主都希望買主能夠一次性付清房款。“現在房貸辦理比較麻煩，二手房主都希望能夠盡快脫手，然后到合肥購房。所以如果買主能一次性付清房款，價格上還可以再降點。”而這些購買二手房的房主尤以家長購買學區房和鄉鎮居民進城買房兩種情況居多。

　　另外，二室一廳的房子無論是老小區還是新小區，月租均在千元左右，這樣的小戶型也備受陪讀家長和上班一族青睞。（見習記者李燕然）

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