10月25日上午，銅陵市銅官區人民法院對被執行人銅陵某科技公司所有14900㎡廠房強制騰空。騰空完畢后，依法交付給競買人安徽某科技公司。2017年2月，銅陵某建設公司以經營周轉為由向徽商銀行某支行借款

　　10月25日上午，銅陵市銅官區人民法院對被執行人銅陵某科技公司所有14900㎡廠房強制騰空。騰空完畢后，依法交付給競買人安徽某科技公司。

　　2017年2月，銅陵某建設公司以經營周轉為由向徽商銀行某支行借款1400萬元，為保證上述合同履行，銅陵某科技公司以名下廠房及土地與原告銀行簽訂了《*高額抵押合同》，合同簽訂后，銅陵某建設公司于2016年2月支用了共計1400萬元貸款。借款到期后，銅陵某建設公司分文未還。

　　徽商銀行某支行就欠款事實訴至法院，法院審理后依法判令解除徽商銀行某支行與銅陵某建設公司簽訂的流動資金借款合同；銅陵某建設公司于本判決生效后十日內歸還徽商銀行某支行借款本金1400萬元；徽商銀行某支行對銅陵某科技公司名下的位于銅陵市黃山大道北段88號房產在上述還款范圍內享有優先受償權。

　　判決書生效后，徽商銀行某支行申請強制執行。執行案件受理，法官調查發現銅陵某建設公司早已是“空殼”企業，無財產可供執行，擔保人銅陵某科技公司的廠房、土地可執行，法官依法向擔保人銅陵某科技公司送達執行通知書，告知其法院將處置抵押財產，但銅陵某科技公司規避執行，擅自將廠房出租給十幾家個體工商戶用作倉庫、物流等。法官調查發現，廠房內承租戶都處于正常經營狀態，如果強制騰空房屋，不僅會損害承租人利益，而且執行也難以繼續推進。法官決定走訪每一戶承租人，了解租賃、經營情況，勸說承租戶主動搬離，但承租人都拒*履行。法官根據每一戶的實際情況，積極幫助查找新的租賃地址，聯系搬家公司，協調解決搬遷困難，經過一個多月的努力，承租人全部主動搬離，涉案14900㎡廠房順利掛上淘寶網拍賣，經過競價，安徽某科技公司*終以1400萬元拍下，成交款項目前已全部支付至法院賬戶，法院將在辦理完退款手續后全部退還給徽商銀行某支行。至此，本案執結，申請人的合法權益得以全部實現。（安徽法院網）

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