讓寧波維科家紡有限公司股權(quán)之經(jīng)濟(jì)行為，對(duì)所涉及的寧波維科家紡有限公司的資

　　產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；委托人或者其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用

　　人違反前述規(guī)定使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的，本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估師不承擔(dān)責(zé)任。

　　用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人使用；除此之外，其他任何機(jī)構(gòu)

　　論，評(píng)估結(jié)論不等同于評(píng)估對(duì)象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格，評(píng)估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對(duì)評(píng)估對(duì)象

　　簽名、蓋章或法律允許的其他方式確認(rèn)；委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人依法對(duì)其提供資

　　預(yù)期的利益關(guān)系；與相關(guān)當(dāng)事人沒(méi)有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系，對(duì)相關(guān)當(dāng)事人不存

　　查；已經(jīng)對(duì)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)注，對(duì)評(píng)估對(duì)象

　　告中假設(shè)和限制條件的限制，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)充分考慮資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中載

　　律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的原則，就其擬轉(zhuǎn)讓

　　寧波維科家紡有限公司股權(quán)之經(jīng)濟(jì)行為，對(duì)所涉及的寧波維科家紡有限公司股東全

　　估范圍為寧波維科家紡有限公司的全部資產(chǎn)和負(fù)債，包括流動(dòng)資產(chǎn)、非流動(dòng)資產(chǎn)和

　　各種影響因素，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法對(duì)寧波維科家紡有限公司進(jìn)行整體評(píng)估，得出*終

　　波維科家紡有限公司股東全部權(quán)益在評(píng)估基準(zhǔn)日二〇一八年四月三十日的評(píng)估結(jié)論

　　在持續(xù)經(jīng)營(yíng)前提下，評(píng)估后的資產(chǎn)總計(jì)為人民幣4,089.03萬(wàn)元（肆仟零捌拾玖

　　萬(wàn)零叁佰元）、負(fù)債總計(jì)為人民幣2,544.20萬(wàn)元（貳仟伍佰肆拾肆萬(wàn)貳仟元）、凈

　　資產(chǎn)為人民幣1,544.83萬(wàn)元（壹仟伍佰肆拾肆萬(wàn)捌仟叁佰元）。詳見資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果

　　2、自2018年5月1日，增值稅稅率發(fā)生變化（財(cái)稅2018 32號(hào)文），本次資

　　869.33平方米的房屋做為辦公用，租賃期限從2017年8月1日起到2022年7月31

　　11,569.00平方米的部分廠房做為倉(cāng)庫(kù)用，租賃期限從2018年1月1日起到2027年

　　司”，基準(zhǔn)日后于2018年5月16日企業(yè)名稱變更為“維科技術(shù)股份有限公司”，

　　統(tǒng)及可充電電池包、風(fēng)光電儲(chǔ)能系統(tǒng)的研發(fā)、制造和銷售（制造限分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)）；

　　29日由維科技術(shù)股份有限公司、寧波人豐家紡有限公司和興洋浙東（寧波）毛毯

　　有限公司共同出資成立，注冊(cè)資本1,000萬(wàn)元。其中：維科技術(shù)股份有限公司出

　　資400萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的的比例為40%；寧波人豐家紡有限公司以出資300萬(wàn)

　　元，占注冊(cè)資本的比例為30%：興洋浙東（寧波）毛毯有限公司出資300萬(wàn)元，

　　占注冊(cè)資本的比例為30%。該注冊(cè)資本業(yè)經(jīng)寧波國(guó)信聯(lián)合會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司

　　2008年6月20日，公司股東會(huì)決議增加注冊(cè)資本2,000萬(wàn)元，分別由維科

　　技術(shù)股份有限公司、興洋浙東（寧波）毛毯有限公司各出資1,000萬(wàn)元，增資后

　　的注冊(cè)資本為3,000萬(wàn)元。該注冊(cè)資本業(yè)經(jīng)江蘇天衡會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司寧波

　　2011年1月，經(jīng)公司股東會(huì)決議，寧波人豐家紡有限公司和興洋浙東（寧波）

　　毛毯有限公司分別將其所持有的本公司10%和43.33%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給維科技術(shù)股份

　　有限公司，同時(shí)維科技術(shù)股份有限公司增資2,000萬(wàn)元，公司注冊(cè)資本變更為

　　5,000萬(wàn)。該注冊(cè)資本業(yè)經(jīng)寧波天宏會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司出具的天宏驗(yàn)報(bào)字

　　2014年7月，經(jīng)公司股東會(huì)決議，公司注冊(cè)資本增加至9,000萬(wàn)元，新增注

　　2015年5月，經(jīng)公司股東會(huì)決議，公司注冊(cè)資本增加至21,600萬(wàn)元，本次

　　增資結(jié)束后維科技術(shù)股份有限公司對(duì)公司持股比例為100%。2015年5月，維科技

　　術(shù)股份有限公司將所持有的6.6625%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給薛曉峰，此次股權(quán)變更于2015年

　　2017年4月，經(jīng)公司股東會(huì)決議，薛曉峰將其持有的本公司6.6625%的股權(quán)

　　轉(zhuǎn)讓給寧波維爾惠豐商貿(mào)有限公司。2017年6月，經(jīng)公司股東會(huì)決議，公司注冊(cè)

　　資本由21,600萬(wàn)元減少到20,000萬(wàn)元，原股東同比例減資。本次減資完成后，

　　維科技術(shù)股份有限公司出資18,667.50萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的93.3375%，寧波維爾

　　金、交電、電子產(chǎn)品、數(shù)碼產(chǎn)品、手機(jī)配件、通訊設(shè)備、計(jì)算機(jī)設(shè)備及配件的批發(fā)、

　　零售；服裝的制造、加工（分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)）；服裝、紡織品、工藝品、日用品、建

　　材、化工產(chǎn)品、五金、交電、電子產(chǎn)品、數(shù)碼產(chǎn)品、手機(jī)配件、通訊設(shè)備、計(jì)算機(jī)

　　設(shè)備及配件的批發(fā)、零售；自營(yíng)和代理貨物和技術(shù)的進(jìn)出口，但國(guó)家限定經(jīng)營(yíng)或禁

　　止進(jìn)出口的貨物和技術(shù)除外；海上、航空、陸路國(guó)際貨物運(yùn)輸代理服務(wù)，國(guó)內(nèi)陸上

　　貨物運(yùn)輸代理服務(wù)；品牌管理服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方

　　該公司系被評(píng)估單位100%股權(quán)的全資子公司，公司近幾年一直虧損，目前的經(jīng)營(yíng)情

　　1、寧波維科家紡有限公司三北分公司，成立日期2018年06月07日，負(fù)責(zé)人：

　　傅敏，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所:浙江省慈溪市滸山街道三北西大街193-1號(hào)（古塘春曉）,經(jīng)營(yíng)范

　　圍:紡織品、服裝、日用品的批發(fā)、零售（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后

　　2、寧波維科家紡有限公司象山分公司，成立日期2018年06月21日，負(fù)責(zé)人：

　　葉展宏，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所:浙江省象山縣丹東街道靖南路403-405號(hào),經(jīng)營(yíng)范圍:紡織品、服

　　裝、日用品的批發(fā)、零售（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)

　　3、寧波維科家紡有限公司周巷分公司，成立日期2018年06月15日，負(fù)責(zé)人：

　　傅敏，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所:浙江省慈溪市周巷鎮(zhèn)鎮(zhèn)東路597-599號(hào),經(jīng)營(yíng)范圍:紡織品、服裝、

　　日用品的批發(fā)、零售（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）,

　　4、寧波維科家紡有限公司聯(lián)豐店，成立日期2012年09月10日，負(fù)責(zé)人：李

　　燕軍，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所:海曙區(qū)聯(lián)豐路166號(hào)（1-1）室,經(jīng)營(yíng)范圍:紡織品、服裝、日用品

　　的批發(fā)、零售（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）,統(tǒng)一

　　5、寧波維科家紡有限公司長(zhǎng)豐分公司，成立日期2018年04月24日，負(fù)責(zé)人：

　　葉展宏，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所:浙江省寧波市鄞州區(qū)寧南北路363號(hào)（聚億商業(yè)中心1-3）,經(jīng)營(yíng)

　　范圍:紡織品、服裝、日用品的批發(fā)、零售（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)

　　6、寧波維科家紡有限公司和義店，成立日期2012年09月21日，負(fù)責(zé)人：李

　　燕軍，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所:海曙區(qū)和義路99號(hào)一樓,經(jīng)營(yíng)范圍:紡織品、服裝、日用品的批發(fā)、

　　零售（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）,統(tǒng)一社會(huì)信用

　　7、寧波維科家紡有限公司維科匯分公司，成立日期2013年07月09日，負(fù)責(zé)

　　人：陸曉靜，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所:海曙區(qū)體育場(chǎng)路2號(hào)1樓,經(jīng)營(yíng)范圍:紡織品、服裝、日用品

　　的批發(fā)、零售（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）,統(tǒng)一

　　8、寧波維科家紡有限公司解放中街分公司，成立日期2018年06月07日，負(fù)

　　責(zé)人：傅敏，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所:浙江省慈溪市滸山街道解放中街312號(hào),經(jīng)營(yíng)范圍:紡織品、

　　服裝、日用品的批發(fā)、零售（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)

　　但近年來(lái)業(yè)務(wù)逐步萎縮，門店數(shù)量越來(lái)越少，經(jīng)營(yíng)成本逐年增長(zhǎng)，門店房租和人員

　　該公司2015年和2016年的會(huì)計(jì)報(bào)表由天衡會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）審計(jì)，

　　并出具了無(wú)保留意見審計(jì)報(bào)告，審計(jì)報(bào)告文號(hào)為‘天衡專字（2016）00687號(hào)’和‘天

　　衡專字（2017）00725號(hào)’，2017年和2018年4月的會(huì)計(jì)報(bào)表由立信中聯(lián)會(huì)計(jì)師事

　　務(wù)所（特殊普通合伙）審計(jì)，2017年的審計(jì)報(bào)告文號(hào)為立信中聯(lián)審字[2018]浙-0163

　　號(hào)，2018年4月的審計(jì)報(bào)告文號(hào)為立信中聯(lián)審字[2018]D-0798號(hào)，審計(jì)意見均為無(wú)

　　5、《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估委托合同》（中評(píng)協(xié)〔2017〕33號(hào)）；

　　評(píng)估單價(jià)=不含稅售價(jià)×（1-產(chǎn)品銷售稅金及附加費(fèi)率-銷售費(fèi)用率-營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率

　　c．銷售費(fèi)用率是按各項(xiàng)銷售費(fèi)用與銷售收入的比例平均計(jì)算，取32.90%；

　　主營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)成本-營(yíng)業(yè)稅金及附加-銷售費(fèi)用-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)

　　f.r為一定比率，由于產(chǎn)成品未來(lái)的銷售存在一定的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，具有一定的不確

　　定性，根據(jù)基準(zhǔn)日調(diào)查情況及基準(zhǔn)日后實(shí)現(xiàn)銷售的情況確定其風(fēng)險(xiǎn)。其中r對(duì)于暢銷

　　產(chǎn)品為0，一般銷售產(chǎn)品為50%，勉強(qiáng)可銷售的產(chǎn)品為100%，本次評(píng)估的產(chǎn)成品均為

　　部分組成。委估設(shè)備為電子辦公設(shè)備，單價(jià)、體積較小，故不計(jì)運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)、

　　不能從市場(chǎng)詢到價(jià)格的設(shè)備，通過(guò)查閱2018年機(jī)電產(chǎn)品價(jià)格信息等資料及網(wǎng)上

　　含增值稅。因電子設(shè)備體積較小，運(yùn)輸便利，安裝簡(jiǎn)易。故運(yùn)雜費(fèi)，安裝調(diào)試費(fèi)，

　　的評(píng)估僅采用年限法。年限法公式如下：參考《資產(chǎn)評(píng)估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊(cè)》等

　　與總賬、報(bào)表余額相符，核對(duì)企業(yè)攤銷計(jì)算的合理性等，以清查核實(shí)后的賬面值作

　　在明確了評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、評(píng)估范圍和評(píng)估基準(zhǔn)日之后，與委托人簽訂了《資

　　頻度、環(huán)境等情況繼續(xù)使用，或者在有所改變的基礎(chǔ)上使用，相應(yīng)確定評(píng)估方法、

　　（1）資產(chǎn)賬面價(jià)值4,261.22萬(wàn)元（肆仟貳佰陸拾壹萬(wàn)貳仟貳佰元），評(píng)估值

　　4,089.03萬(wàn)元（肆仟零捌拾玖萬(wàn)零叁佰元），評(píng)估減值172.19萬(wàn)元（壹佰柒拾貳萬(wàn)

　　（2）負(fù)債賬面價(jià)值2,544.20萬(wàn)元（貳仟伍佰肆拾肆萬(wàn)貳仟元），評(píng)估值2,544.20

　　（3）凈資產(chǎn)賬面價(jià)值1,717.02萬(wàn)元（壹仟柒佰壹拾柒萬(wàn)零貳佰元），評(píng)估值

　　1,544.83萬(wàn)元（壹仟伍佰肆拾肆萬(wàn)捌仟叁佰元），評(píng)估減值172.19萬(wàn)元（壹佰柒拾

　　2、自2018年5月1日，增值稅稅率發(fā)生變化（財(cái)稅2018 32號(hào)文），本次

　　為869.33平方米的房屋做為辦公用，租賃期限從2017年8月1日起到2022年7

　　月31日；向維科技術(shù)股份有限公司租賃了寧波市北侖區(qū)維科工業(yè)園的建筑面積為

　　11,569.00平方米的部分廠房做為倉(cāng)庫(kù)用，租賃期限從2018年1月1日起到2027

　　司”，基準(zhǔn)日后于2018年5月16日企業(yè)名稱變更為“維科技術(shù)股份有限公司”，

　　3、立信中聯(lián)會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）出具的立信中聯(lián)審字[2018]D-0798

產(chǎn)業(yè)招商/廠房土地租售：400 0123 021
或微信/手機(jī)：13524678515;?13524678515;?13524678515?
請(qǐng)說(shuō)明您的需求、用途、稅收、公司、聯(lián)系人、手機(jī)號(hào)，以便快速幫您對(duì)接資源。?
長(zhǎng)按/掃一掃加葛毅明的微信號(hào)

掃一掃關(guān)注公眾號(hào)