東南網8月23日訊（海峽都市報記者 林可）鐵路貨運量、用電量、銀行放貸量……每一個都可能成為解讀經濟發展狀況的晴雨表。廠房租金是制造業的晴雨表，昨日，記者調查發現，因生意不濟，福州周邊廠房租金有下滑趨勢，去年每月每平方米普遍在15元以上，如今則很多在10元左右。

　　“家具廠出租或出售，每平方租金只要5元。”謝先生在網上發布出租廠房信息。他告訴記者，他的廠房在鼓山附近，面積有1500平方米，家具業競爭激烈，而且升級很快，他們這樣的作坊*近幾個月都沒訂單，因而想把廠房出租。

　　同樣的境遇也出現在福州趙先生的身上。趙先生在福州連江鋼貿城附近有個1000平方米的廠房，之前該廠房有不少鋼材商搶著租，但如今鋼材生意轉冷，趙先生招租廣告登了2個月還無人問津。

　　從廠房租客的變化中，也可以尋到細分行業冷暖的軌跡。記者發現，小食品作坊、低端家具廠、小型出口外貿廠等都是出租廠房的“主力軍”。

　　記者調查發現，大量廠房出租多集中在閩侯鐵嶺工業區、倉山金山大道、火車南站等地，而廠房面積大小以及交通便捷與否也決定了租金價格高低。而一些廠房的招租方原本就是企業主，由于產品銷路不行，壓縮生產規模后，便出現廠房“過剩”。

　　福州房產經紀人小陳每天都穿梭在代理的各廠房間。“物流、快遞企業租廠房做倉庫的比較多，這可能也和它們這幾年比較火有關吧。”小陳告訴記者，他手頭上有好幾處在福馬路上的小廠房，每平方近20元都可以租出去，來租的多是物流或快遞企業，作為倉庫之用。

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