為拉動社區(qū)村級集體經(jīng)濟，帶領(lǐng)轄區(qū)居民致富，侯集村委結(jié)合本村實際情況，精準施策，整合閑置土地資源，規(guī)模化種植水稻、蓮藕等高附加值農(nóng)作物，全面開啟“土地流轉(zhuǎn)管理模式+農(nóng)村差異化種植模式”，實現(xiàn)村級集體經(jīng)濟發(fā)展邁上新高度。

　　在實施土地流轉(zhuǎn)管理模式、整合村民土地工作之前，很多村民不理解，認為土地所有權(quán)在自己手中，土地閑置與否與他人無關(guān)，產(chǎn)量和經(jīng)濟與村集體沒任何關(guān)系，村民們的不理解直接導(dǎo)致自身產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟滯后。

　　如何破解土地流轉(zhuǎn)難題，成為侯集社區(qū)工作開展中遇到的*棘手的問題。侯集社區(qū)村委班子積極組織召開村民大會，逐家逐戶上門做宣傳，講解土地流轉(zhuǎn)利好政策，普及相關(guān)法律知識，轉(zhuǎn)變舊觀念，樹立新思想。經(jīng)過一段時間的宣傳，轄區(qū)村民主動配合村委工作，開始辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。

　　在土地流轉(zhuǎn)工作中，為尋找到*合適、*科學(xué)的土地流轉(zhuǎn)管理模式，侯集村委充分發(fā)揮服務(wù)作用，積極拓寬渠道，創(chuàng)新形式，組織村委干部外地參觀學(xué)習(xí)，引進先進模式。

　　村黨支部全面發(fā)揮監(jiān)督管理和服務(wù)作用，要求流轉(zhuǎn)雙方合理確定流轉(zhuǎn)價格、流轉(zhuǎn)期限，規(guī)范流轉(zhuǎn)程序，簽訂流轉(zhuǎn)合同，土地流轉(zhuǎn)檔案由村委會統(tǒng)一歸檔管理，確保土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)程序合法、手續(xù)完備，減少因土地流轉(zhuǎn)引發(fā)的矛盾。共同協(xié)商農(nóng)業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)技術(shù)支持，實現(xiàn)勞動力轉(zhuǎn)移和增產(chǎn)增收，及時邀請農(nóng)業(yè)部門、種植專家提供相應(yīng)的技術(shù)指導(dǎo)，努力為產(chǎn)業(yè)項目保駕護航。

　　土地流轉(zhuǎn)后，之前的農(nóng)田從原來荒廢或零出租，提高到現(xiàn)在的每畝500元，而且能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，同時，免除失地擔憂，實現(xiàn)了勞動力轉(zhuǎn)移和增收雙贏，走出了一條農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展路子。土地流轉(zhuǎn)后，解決了“有人無田種，有田無人種”的矛盾，改變了常規(guī)農(nóng)業(yè)效益低、經(jīng)營規(guī)模小、農(nóng)戶效益差的狀況。

　　截至目前，侯集社區(qū)共流轉(zhuǎn)農(nóng)田1000余畝，轉(zhuǎn)讓出去的土地實現(xiàn)了大戶對蓮藕和水稻等高附加值農(nóng)產(chǎn)品的集中種植，全村每年土地流轉(zhuǎn)帶動務(wù)工性收入達數(shù)十萬元，為村民致富增收開辟了新的途徑，提升了村集體收入。

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