在合肥市區(qū)開啟公證搖號之后，肥西樓市熱度只增不減。盡管肥西新盤尚未開啟公證搖號，但土地端的調控已經落下，在7月末光明、金輝拿下的兩宗居住地中就可見一斑。

　　與市區(qū)的供地相比，肥西的供地節(jié)奏相對較快，而靠近高新區(qū)、經開區(qū)周邊的供地則更引人矚目，畢竟靠近市區(qū)共享配套，若未來撤縣劃區(qū)，也是頭號種子選手。

　　近日，就有網友在合肥12345政府服務直通車留言，咨詢肥西縣桃花鎮(zhèn)附近的廠區(qū)問題。

　　官方回復稱：隨著產業(yè)結構不斷優(yōu)化，桃花鎮(zhèn)部分區(qū)域已經不再適合布置工業(yè)項目，在桃花鎮(zhèn)新一輪總體規(guī)劃修編時，已對部分地塊用地性質作了調整，今后逐步對工業(yè)廠房進行升級改造或者搬遷。

　　工廠搬遷意味著土地的空出，這樣的“套路”在經開區(qū)十分常見。經開區(qū)廠房較多，但隨著經濟的發(fā)展，有不少工業(yè)用地將逐步變?yōu)樯谭⒕幼∮玫亍?

　　其中，中海于今年交付，已經有業(yè)主掛出二手房，掛牌價格都在2.2萬/㎡以上。

　　而榮盛早早清盤，退出了新房之列，祥生緊隨其后，在交易環(huán)境尚不透明的情況下，置業(yè)顧問及房源都顯得有些“神秘”，目前也已經清盤。

　　從目前的情況看，市區(qū)大多熱盤庫存不足，6月拍出的地塊*快也要明年才能入市，若桃花鎮(zhèn)附近有居住地現身，熱度或許比2020年更高一籌。

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