原標(biāo)題：毛坯限價(jià)21868元/m2！包河置地龍湖地塊案名曝光！戶型面積120平起步！

　　據(jù)爆料，安徽置地包河04地塊案名曝光，或?yàn)樾菫憺常瑧粜兔娣e120平起步，主力面積140平左右，多以大平層為主。

　　根據(jù)海報(bào)內(nèi)容，該項(xiàng)目將由安徽置地和龍湖聯(lián)合開發(fā)，此前傳聞綠城也參與到項(xiàng)目開發(fā)中。

　　有網(wǎng)友表示綠城可能主要參與E地塊，也有表示綠城退出，但是投資公司里占比仍在，具體消息以后期宣傳為準(zhǔn)。

　　該項(xiàng)目規(guī)劃已經(jīng)出爐，擬新建15棟樓，為6棟高層+9棟小高層，共計(jì)1136戶。

　　包河置地BH202104地塊共分為A、B、C、D、E五個(gè)地塊，其中C地塊將建設(shè)幼兒園，D地塊將建設(shè)睦鄰中心及商業(yè)。

　　A地塊為商住混合用地，容積率2.3，共規(guī)劃3棟住宅，其中有1棟租賃住房（A2#為26F自持租賃）；2棟商品房，分別為層高24F、26F的高層，合計(jì)402套房源；

　　B地塊為商住混合用地，容積率2.0，共規(guī)劃3棟住宅，其中有1棟租賃住房（B2#為17F的自持租賃），2棟商品房，分別為層高16F、17F的小高層，合計(jì)243套房源；

　　E地塊為居住用地，容積率1.8，共規(guī)劃9棟住宅，其中有1棟租賃住房（E7#），8棟商品房，其中：3棟11F的小高層，2棟17F的小高層，1棟18F的小高層，1棟22F的高層，1棟23F的高層，合計(jì)494套房源。

　　9月17日，置地以1711萬(wàn)元/畝競(jìng)得位于包河區(qū)合作化路以東、萬(wàn)佛湖路以北的包河區(qū)BH202104號(hào)地塊，A地塊居住樓面價(jià)11665.91元/㎡，B地塊居住樓面價(jià)12832.5元/㎡，E地塊居住樓面價(jià)14258.33元/㎡，溢價(jià)率2.46%，總價(jià)191162.032萬(wàn)元，商品住宅（毛坯）平均備案價(jià)格21868元/m2。

　　包河區(qū)BH202104號(hào)地塊位于包河區(qū)高鐵板塊， 緊鄰48中龍川中學(xué)，周邊有中海環(huán)宇天地、合柴1972。

　　項(xiàng)目周邊有中海央墅、建發(fā)雍龍府、融僑觀瀾、高鐵都市花園、藍(lán)城濱河灣等盤。目前僅濱河灣一家在售，從登記人數(shù)來(lái)看，屬于自帶流量紅盤，主要該板塊內(nèi)新房相對(duì)稀缺、二手房?jī)r(jià)格掛牌較高，后期置地入市，市場(chǎng)熱度應(yīng)該不低。

　　高新區(qū)國(guó)企高速代建中科大人才住房項(xiàng)目案名曝光，高速·三樂居！同時(shí)曝光的戶型面積有135㎡、164㎡、192㎡、240㎡。

　　高速06號(hào)地塊位于高新區(qū)創(chuàng)新大道與復(fù)興路交口西南角。項(xiàng)目此前規(guī)劃已出，擬建31棟高層、小高層住宅樓，共2150套房源。

　　據(jù)悉，該地塊由國(guó)企高速代建作為人才住房項(xiàng)目，項(xiàng)目建成后，將定向銷售給合肥國(guó)家實(shí)驗(yàn)室與中國(guó)科學(xué)技術(shù)大學(xué)確定的具體購(gòu)置人。

　　由于定向出售，不對(duì)外賣，價(jià)格方面或可參考高新區(qū)人才公寓擢秀園，毛坯單價(jià)1.2-1.3萬(wàn)，可能會(huì)加精裝修。

　　該項(xiàng)目位于中科大高新校區(qū)南側(cè)，同時(shí)一旁在建有全齡段的教育配套中科大附屬中小學(xué)幼兒園，主要滿足中科大高新校區(qū)教職工及區(qū)域高科技人才適齡子女的入園入學(xué)。

　　高新區(qū)新房告急，庫(kù)存依舊嚴(yán)峻。在售樓盤方面，除了墅類產(chǎn)品，高新區(qū)目前僅龍湖光年、樂富強(qiáng)悅湖熙岸、樂富強(qiáng)文宸悅府三盤還有房源加推，純新盤僅高速信達(dá)一盤。

　　近日，有網(wǎng)友咨詢新的人才落戶政策何時(shí)能出臺(tái)，想要在合肥購(gòu)房需要滿足什么條件？

　　對(duì)此，合肥市公安局答復(fù)如下：根據(jù)《合肥市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)推動(dòng)非戶籍人口在城市落戶實(shí)施方案的通知》（合政辦〔2018〕25號(hào)）文件規(guī)定：“凡自愿來(lái)我市工作的高層次創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才、碩士研究生以上學(xué)歷人才，暫未落實(shí)工作單位的，可以先行落戶”。

　　您符合合肥市落戶的條件，可以攜帶以下材料進(jìn)行辦理：（1）居民戶口簿；（2）居民身份證；（3）學(xué)歷證書。

　　市住房保障和房產(chǎn)管理局答復(fù)如下：戶口登記在集體戶的居民家庭，且期滿一年后，與本市區(qū)戶籍家庭具有相同購(gòu)房資格。或提供購(gòu)房之日前2年內(nèi)在本市區(qū)逐月連續(xù)繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明可在合肥市區(qū)購(gòu)買一套住房。

　　2月8日，從教育部了解到，教育部2022年工作要點(diǎn)提出，推進(jìn)義務(wù)教育優(yōu)質(zhì)均衡發(fā)展。

　　出臺(tái)構(gòu)建優(yōu)質(zhì)均衡的基本公共教育服務(wù)體系的意見，指導(dǎo)縣域義務(wù)教育優(yōu)質(zhì)均衡創(chuàng)建工作。研制集團(tuán)化辦學(xué)指導(dǎo)意見。

　　全面落實(shí)免試就近入學(xué)全覆蓋和“公民同招”，指導(dǎo)各地完善學(xué)校劃片政策。深入做好隨遷子女就學(xué)工作，修訂出臺(tái)學(xué)籍管理辦法，嚴(yán)格規(guī)范學(xué)籍管理。

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