：租賃平臺已核驗房源超27萬套，網簽備案住房租賃合同約23萬份，實名注冊個人用戶約36萬，納入管理企業超1000家。

　　人、房信息自動核驗比對，全市所有租賃房源全部納入并確保房源真實可追溯，平臺數據實時全量推送至市大數據平臺……記者從合肥市住房保障和房產管理局了解到，合肥市建立健全住房租賃管理服務平臺后，經過二期的建設和不斷完善，租賃平臺已核驗房源超27萬套，網簽備案住房租賃合同約23萬份，實名注冊個人用戶約36萬，納入管理企業超1000家。

　　記者了解到，該平臺實行房源前置核驗，確保人、房、委托關系真實。線上自動核驗、第三方網絡平臺驗證、街道現場核驗、人工補充核驗，四步驟充分保障租賃房源真實性。

　　平臺直接接入不動產數據庫、租賃房源數據庫、公安戶籍庫，對人、房信息自動核驗比對，生成房源核驗碼。各類市場主體在第三方網絡平臺發布房源時均需提供核驗碼，第三方網絡平臺與政府平臺系統對接，實時驗證核驗碼真實性，驗證通過后方可發布。

　　線上平臺之外，對拆遷安置房、集資房等無證房源，街道根據拆遷協議等產權證明材料，現場核實后通過平臺賦予房源核驗碼。對歷史產權數據不完整的，設立信息科專人負責核驗，并相應完善房源數據庫。

　　通過房源核驗碼，將全市所有租賃房源納入平臺，并且確保房源真實可追溯。市民可以發布求租信息，系統實時匹配推薦。平臺提供多種搜索篩選方式，根據區位、租金、戶型、裝修等條件，快速鎖定意向房源。市民還可以在數字地圖上直接定位查找所需房源。平臺通過定向查找的行為數據，分析各區域供需關系，為精準規劃項目、增加供給提供依據。

　　為進一步便民利民，合肥市房產局同步打造了手機APP“合肥住房”，實現網簽即備案，無需線下提交材料。

　　平臺已覆蓋房源核驗、信息發布、網簽備案、租金收繳等各環節，形成住房租賃全流程監管。個人用戶必須進行實名認證，企業用戶必須領取租賃密鑰并向平臺推送開業報告，方可開展后續業務。嚴格發布交易管理，未取得核驗碼不得發布房源信息。發布后超過3個月未成交的，房源信息自動下架。網簽備案完成后，原核驗碼自動失效。

　　對個人手拉手成交的租賃合同，通過“合肥住房”就可直接線上辦理；產權人委托租賃企業、經紀機構管理的房源，企業可通過密鑰完成網簽備案；對接全房通、寓小二等第三方專業管理平臺，開通數據交換接口，實時完成房源核驗和網簽備案；社居委和物業企業可通過平臺報送采集的出租信息，街道核實后即可網簽備案。

　　“合肥住房”嚴格網簽備案管理，對企業房源核驗后長時間未備案的，組織社居委、物業企業進行巡查，發現成交未備案的將督促企業及時網簽備案，并根據未備案情況予以信用扣分。

　　目前，合肥市房產局將平臺中全市住房租賃房源和備案信息實時推送至屬地政府和公安等單位，精準掌握轄區房源供應、租賃需求和流動人口等信息，為社會治理、項目規劃布點等提供參考。

　　同時，按照市、區、街、居四級管理權限，授予各層級不同的數據權限，可對轄區內出租房源、租金水平等實時監測分析。

　　此外，平臺數據已實時全量推送至市大數據平臺，各部門為承租人辦理公共服務時可直接調用。平臺已與公安、市場監管等部門系統對接，將出租住房、流動人口、租賃企業等信息實時推送至相關部門，形成監管合力。

產業招商/廠房土地租售：400 0123 021
或微信/手機：13524678515;?13524678515;?13524678515?
請說明您的需求、用途、稅收、公司、聯系人、手機號，以便快速幫您對接資源。?
長按/掃一掃加葛毅明的微信號

掃一掃關注公眾號