駱崗生態(tài)公園重磅！打造全省科創(chuàng)CBD核心區(qū)，“十四五”三大要求曝光！

　　日前，安徽省政府官網(wǎng)正式發(fā)布“十四五規(guī)劃”和“2035遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要”：

　　其中，駱崗生態(tài)公園建設(shè)三大要求曝光，要打造“引領(lǐng)全省的科創(chuàng)CBD核心區(qū)”！ 01

　　打造引領(lǐng)全省的科創(chuàng)CBD核心區(qū) 駱崗生態(tài)公園將三大規(guī)劃要求曝光！ 規(guī)劃出現(xiàn)在安徽省“十四五”和“2035遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要”規(guī)劃第十一章“聚力建設(shè)合肥濱湖科學(xué)城”：

　　合肥駱崗生態(tài)公園便是濱湖科學(xué)城8大重點(diǎn)工程之一！

　　規(guī)劃三大要求： 突出生態(tài)功能，打造藍(lán)綠相間、水園共融的城市綠心、生態(tài)綠肺。 突出“生態(tài)領(lǐng)航、人民園博”主題，打造“永遠(yuǎn)不落幕、永遠(yuǎn)有變化”的園博園。 建設(shè)引領(lǐng)全省的科創(chuàng)CBD核心區(qū)，打造環(huán)境*流、業(yè)態(tài)高端的總部經(jīng)濟(jì)高地。

　　值得一提的是，合肥市自然規(guī)劃局此前已正式公示了駱崗生態(tài)公園單元控制性詳細(xì)規(guī)劃！

　　公示規(guī)劃范圍位于徽州大道與繁華大道交口東南角，總面積13.7平方公里

　　街坊內(nèi)規(guī)劃用地性質(zhì)主要為城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地、商務(wù)金融用地、商業(yè)娛樂(lè)綠地混合用地、商業(yè)文化混合用地、教 育用地、文化用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地、城鎮(zhèn)道路用地、公園綠地、河流水面等。

　　如規(guī)劃示意圖所示，公園綠地面積確實(shí)不小，商業(yè)設(shè)施用地大部分位于公園西北片區(qū)中。 需要注意的是，規(guī)劃所說(shuō)住宅用地是在徽州大道西側(cè)，即目前美丹家園位置，公園內(nèi)部暫無(wú)住宅規(guī)劃。 1、科創(chuàng)CBD

　　根據(jù)公示，科創(chuàng)CBD位于徽州大道、大連路、青海路、花園大道合圍范圍內(nèi)，并且有地鐵8號(hào)線號(hào)線穿 過(guò)。

　　科創(chuàng)CBD內(nèi)共劃分了12個(gè)小地塊，占地28.6公頃，值得注意的是，此前有傳規(guī)劃公寓類(lèi)住宅項(xiàng)目，但*新規(guī)劃顯示為純 商務(wù)地塊。

　　目前，華潤(rùn)萬(wàn)象天地、神舟數(shù)碼信創(chuàng)總部基地已經(jīng)簽約入駐！

　　圖/來(lái)源于濱湖科學(xué)城 規(guī)劃范圍東至上海路，南至線路，西至北京路，北至花園大道，總面積24.4公頃（約366畝）。 2、園博園

　　駱崗生態(tài)公園園博園計(jì)劃2023舉辦園博會(huì)，目前工程正在全力推進(jìn)中！ 根據(jù)公示，園博園位于原機(jī)場(chǎng)跑道東側(cè)，有3個(gè)公園主入口，5個(gè)公園次入口，園內(nèi)道路部分，黃河路、花園大道、廬州 大道均有部分下穿路段。

　　圖中，大片紅色區(qū)域便是園博園的主要展館、商業(yè)設(shè)施以及綠地廣場(chǎng)等，將會(huì)是未來(lái)開(kāi)園時(shí)，游客的主要游覽區(qū)。 園博園規(guī)劃占地面積約4851畝，主要建設(shè)內(nèi)容為：展館、城市建設(shè)示范園、生態(tài)停車(chē)場(chǎng)、生態(tài)湖、休閑花園、園區(qū)道路 及其他配套設(shè)施，投資20億，今年3月份開(kāi)建，明年8月份建成

　　機(jī)場(chǎng)跑道西側(cè)的規(guī)劃，除科創(chuàng)CBD地塊，基本也已確定，除了大片的綠地以及部分留白地塊尚未確定，比較明確的有錦 繡湖公園、國(guó)際會(huì)議中心。 其中，合肥市發(fā)改委此前已經(jīng)批復(fù)錦繡湖公園二期項(xiàng)目立項(xiàng)。

　　該項(xiàng)目位于駱崗生態(tài)公園內(nèi)，北至機(jī)場(chǎng)跑道，南至黃河路，西至青海路，占地約***5畝，相當(dāng)于3個(gè)逍遙津公園的面 積。

　　另外，國(guó)際會(huì)議中心項(xiàng)目計(jì)劃占地約500畝，總建筑面積約40萬(wàn)平方米，投資20億，5月開(kāi)工，2023年10月建成

　　此前，合肥高樓迷也曝光了濱湖國(guó)際科學(xué)交流中心效果圖，建筑主體猶如兩個(gè)倒扣的圓碟，中間部分顯然就是規(guī)劃的4 萬(wàn)平會(huì)議區(qū)、4萬(wàn)平科技研發(fā)展示區(qū)及10萬(wàn)平綜合服務(wù)區(qū)所處空間。

　　可以看到，整個(gè)建筑矗立于水面之上，與周邊綠意和諧交融，非常好的體現(xiàn)了生態(tài)公園作為城市生態(tài)綠肺的意義。

　　當(dāng)然啦，更棒的是這座中心極富設(shè)計(jì)感，相比過(guò)去一些會(huì)議中心往往都是非常敦實(shí)、莊重的外形，這種靈動(dòng)的結(jié)構(gòu)現(xiàn)代 感強(qiáng)烈，簡(jiǎn)單的說(shuō)，有大都市的味兒~

　　毫無(wú)疑問(wèn)，一旦建成后，必將成為未來(lái)合肥的地標(biāo)！

　　下個(gè)5年，駱崗價(jià)值起飛！ 日前，安徽公共資源交易中心發(fā)布公告，合肥園博園啟動(dòng)區(qū)展覽展陳招標(biāo)，駱崗生態(tài)公園又一大項(xiàng)目啟動(dòng)！

　　總投資1830萬(wàn)，位于第十四屆中國(guó)（合肥）國(guó)際園藝博覽會(huì)啟動(dòng)區(qū)內(nèi)。 從規(guī)劃來(lái)看，主要是建設(shè)啟動(dòng)區(qū)集駱崗生態(tài)公園整體規(guī)劃集中展示（重點(diǎn)項(xiàng)目突出展示）、駱崗小鎮(zhèn)部分微縮招商業(yè)態(tài) 展示、綜合服務(wù)辦公三大功能于一體，打造高端科技手段集成展示、精品業(yè)態(tài)呈現(xiàn)、辦公接待為主的接待區(qū)。 不得不說(shuō)，駱崗生態(tài)公園大建設(shè)真的是如火如荼的躁起來(lái)了，下一個(gè)五年，靜待駱崗生態(tài)公園聚變！ 1、駱崗生態(tài)公園*新定位

　　十四五“一區(qū)四級(jí)”中心體系結(jié)構(gòu)規(guī)劃曝光。 生態(tài)公園定位為駱崗中央活動(dòng)區(qū) 面積2330.05公頃， 城市功能的核心承載區(qū)， 服務(wù)全省的綜合服務(wù)中心。

　　據(jù)濱湖科學(xué)城公布， 駱崗生態(tài)公園*新規(guī)劃曝光。 打造 “安徽之窗、省會(huì)之心、城市之肺”， 成為合肥面向全球的國(guó)際舞臺(tái)。

　　3、路網(wǎng)建設(shè)全力推進(jìn) 日前，本站實(shí)探駱崗生態(tài)公園建設(shè)，現(xiàn)場(chǎng)可見(jiàn)，廬州大道部分正在開(kāi)建中，北至繁華大道、南至錦繡大道。 高高吊起的工程車(chē)，運(yùn)土車(chē)、攪拌車(chē)等穿梭其中。

　　根據(jù)建設(shè)計(jì)劃，廬州大道生態(tài)公園路段全長(zhǎng)4.5KM，雙向六車(chē)道，隧道式穿越中央公園，在十五里河段上跨，*終與錦 繡大道平交。

　　據(jù)微博博主 @安徽*一城區(qū)科比布萊恩特透露， 合肥市音樂(lè)廳擬選址駱崗生態(tài)公園，

　　位于徽州大道與花園大道交口， 總占地面積約50畝，建筑面積約35000平方米。

　　圖/來(lái)源于安徽*一城區(qū)科比布萊恩特 當(dāng)然一切還要等官方公示為準(zhǔn)。

　　不過(guò)早在去年， 合肥就已啟動(dòng)市音樂(lè)廳選址立項(xiàng)工作，

　　2月20日， 據(jù)包河區(qū)官微公布， 今年將全力加快駱崗生態(tài)公園征遷掃尾， 完成濱水灣小區(qū)等區(qū)域征遷。

　　據(jù)鏈家顯示， 濱水灣小區(qū)均價(jià)12650元/㎡， 1992年建成，總共有978戶(hù)。 正位于駱崗生態(tài)公園范圍內(nèi)， 不遠(yuǎn)處就是濱湖省府，位置*佳。

　　6、超級(jí)航空樂(lè)園 7、規(guī)劃兩所學(xué)校 8、華東*強(qiáng)民營(yíng)醫(yī)院 9、生態(tài)體驗(yàn)區(qū) 10、錦繡湖

　　不遠(yuǎn)處就是濱湖省府，位置*佳。 此番拆遷后，

　　意味著駱崗又多了一塊可供開(kāi)發(fā)的土地！

　　航空文化主題公園暫定700畝， 建設(shè)內(nèi)容包括文化、旅游、展覽、體育等。

　　生態(tài)公園繁華大道與徽州大道交口西南角， 未來(lái)新建15班幼兒園以及24班的初中。

　　合肥長(zhǎng)海醫(yī)院建成后將成為 華東地區(qū)規(guī)模*大，綜合實(shí)力*強(qiáng)的民營(yíng)醫(yī)院。

　　預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)年稅收4000萬(wàn)元， 解決約2600人就業(yè)。

　　共5580畝， 規(guī)劃了生態(tài)走廊、黃河路入口、濕地研學(xué)、

　　森林秘境、農(nóng)藝聚落、芬芳果園、 農(nóng)業(yè)示范園、十五里河休閑走廊、

　　10、錦繡湖 11、5條地鐵貫通 12、華潤(rùn)萬(wàn)象天地

　　總規(guī)劃面積2775畝， 將規(guī)劃建設(shè)森林花溪、量子塔、秀湖天地，

　　另外， 濱湖國(guó)際科學(xué)交流中心將于2023年建成使用。

　　生態(tài)公園片區(qū)內(nèi)有5條地鐵， 1號(hào)線號(hào)線號(hào)線號(hào)線在建設(shè)的路上。 未來(lái)出行簡(jiǎn)直不要太太太方便！

　　生態(tài)公園的華潤(rùn)萬(wàn)象天地， 相當(dāng)于創(chuàng)新升級(jí)版的萬(wàn)象城，

　　建成后， 這將是生態(tài)公園乃至濱湖*TOP級(jí)的商業(yè)地標(biāo)！

　　2021年，大建設(shè)在路上， 靜待2023年駱崗大變！

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