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　　原標題：擬建13棟小高層！廬陽和昌地塊規劃出爐！區域庫存告急...

　　從合肥市自然資源和規劃局網站獲悉，和昌廬陽07號地塊規劃出爐！地塊共分為A、B兩塊，其中：

　　A地塊為居住地塊，擬新建13棟小高層，共811戶。分別為5棟11F小高層、6棟18F小高層、1棟16F小高層、1棟17F小高層（租賃住宅）。

　　B地塊為睦鄰中心，其中包括文體活動站、便民商業和菜市場。

　　地塊位于廬陽區八公山路與新抬路交口，78.19畝，規劃用途為居住（69.67畝）、城鎮社區服務業設施，居住容積率≤1.8，居住參考地價1300萬元/畝。商品住宅（毛坯）平均備案價17513元/㎡，配建保障性租賃住房比例（毛坯）10%。

　　商業配套資源有待完善，目前區域內僅有明發商業廣場；地塊位于董庫水庫東側，周邊小區有中鐵國際城、文一名門湖畔等；

　　教育方面，有合肥市第四十五中森林城校區、合肥市南門小學森林城校區。

　　目前廬陽的供應比較有限，僅4個新項目待入市。佳源譽和灣近期已開盤，備案價23388.44元/㎡，戶型128㎡、139㎡。整個項目可對外出售的部分是7棟6-8F的多層，且處在老城區一環內，比較適合改善置業。

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