現在合肥樓市依舊是在降溫當中，合肥房東想要拋售二手房的情緒比較高。幾乎是每周合肥待售二手房數量都要增加1000多套，合肥太多房東想要賣房套現了。

　　雖然在過去的8月里面，合肥的新房房價環比上漲了0.3%，二手房房價環比上漲了0.2%，但這應該只是被那些高房價拉高了均價而已，并不是真的上漲。合肥現在拋售的改善房數量也在增加，這些改善房只要愿意降價，還是有不少人會去接盤的。

　　合肥房價在同比去年的時候，就不太景氣了，尤其是合肥的二手房房價，同比去年更是下跌了1.4%。這個跌幅雖然不大， 但也意味著那些去年下半年在合肥買房的人，大部分都在虧錢。

　　合肥樓市看著比較堅挺，但實際內部已經是有問題了。合肥這幾年產業發展的是不錯，但合肥樓市的底子并不厚實。合肥對省外的年輕人吸引力并不強，而合肥省內其他地級市經濟都比較一般，那里的年輕人也沒錢在合肥買高價房。

　　現在合肥平均房價在16000多元，這個房價已經是達到合肥的極限。如果沒有什么特大利好，合肥房價大概率會一直陰跌。

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