隨著中國社會經濟發展，老的工業廠區，城中村臨時建筑都在面臨推倒重建的歷史命運。作為合肥老工業基地的主城區東部，也將在保留工業建筑遺產的前提下，通過空間織補、多元功能植入、工業文明廊道建設，塑造一條包括創意休閑、文化展示、戶外體驗等多種功能的工業文明長廊，形成多元共生且極具活力的城市公共空間。

　　▲合肥東部新中心及工業文明生長廊道規劃

　　處于合肥工業文明生長廊道轉折點上的合肥鋼鐵五廠，曾有過“十里鋼城十萬人”的工業化記憶，安放過合肥幾代人的青春，如今廠區內一座座高聳的煉鋼爐、灰色水塔與紅磚煙囪直插天空，仿佛仍在訴說那段輝煌的歲月。它是合肥的地標、歷史，更是合肥工業文化的縮影與象征。作為城市歷史文化的一個關鍵性要素，成功的升級改造其老舊廠房，實現再利用，對合肥城市的產業升級來說意義重大。

　　本次對合肥鋼鐵五廠廠區的改造設計也是希望在轟轟烈烈的城市更新浪潮中，能夠攜老廠區文化記憶造新產業發展基因，打造一座具有廣泛知名度的城市級新興產業園區，樹立首開標桿，引領區域發展。

　　原合鋼五廠內部現存老舊建筑7 棟，面積約 29000 ㎡，建筑結構清晰，空間高大，造型相對完整，外圍結構則是上世紀80年代風格的老舊紅磚，整個廠區遺留著突出的鋼鐵類工業建筑特征，有較高的歷史文化價值。

　　根據城市規劃訴求需保留廠房面積大于20000㎡，改造后主要功能為科研辦公及配套。為滿足園區保留一定廠房面積的規劃，我們并沒有對廠區老舊建筑大拆大建，而是蕞大限度盤活存量空間資源改造工業廠房成其它用途建筑，發揮陳舊資源價值，同時對整個老工業基地做全面的升級改造。

　　團隊在對基地原始建筑進行詳細的可利用性分析后，提出將建筑外墻保存完好，結構也較完好的1號樓、3號樓、4號樓、6號樓予以保留；2號樓原有建筑的三層為加建，墻體及結構狀況都較差，同時考慮到未來園區規劃布局，已不適合保留，做拆除處理；5號樓建筑外墻狀況較差，但結構較完好，因此只保留結構部分，留作后期改造升級；7號樓不符合規劃條件，做拆除處理。

　　基地東側為級別較高的二環高架，并有與高架相隔的城市公園綠地，同時合肥重點規劃的工業文明長廊也從東側公園綠地的右下方穿過，界面可利用價值蕞高；北側沿和平路則是一條東西向的交通大動脈，視線較開闊；西側和南側為密集的老舊居民區，兩側視線都相對遮蔽，是展示面的盡端。此外，基地內部南北向的道路——幸福路，正好連接著南面居民社區與北面正在規劃更新為文創產業園區的老合鋼廠。

　　設計從梳理基地主要展示面、上位規劃與園區活動空間的關系入手，東西向打造工業文明發展軸，作為與上位規劃的連接，它將工業文明長廊從基地東側引入園區內部，從東向西分別形成東側入口廣場、工業時光展廊、演藝廣場等節點，空間由外而內，形成尺度宜人且富有歷史感的街道廣場空間；南北向則打造商業軸線，考慮新業態下的園區空間需滿足辦公、商業、周邊居民活動場地的多樣需求，我們將這條軸線向南連接服務社區居民的生活軸線，向北串聯基地內四棟主要改造建筑及南北向兩個入口廣場，形成一系列功能豐富的活動空間。

　　為了能創造多元場所體驗，服務園區辦公和社區居民，我們將1、3、4、6，四棟大跨度的工業廠房結構修復、立面更新、并植入不同的空間設施，使其轉換成集科研辦公，接待與展覽為一體的多元空間；工業文明發展軸上，植入合剛歷史展廊，交通、餐廳、物業辦公等一系列空間功能，并在拆除的2號樓退讓出來的廣場空間上新建一棟富有工業文化特色的演藝中心; 園區商業配套則集中在了南北向的幸福路兩側的廣場入口，未來這里將建設多樣商業空間，鏈接和服務周邊居民。

　　園區東側全新展示入口，通過建筑立面升級、植入入口形象、設置商業功能等打造園區與綠地、城市與自然、文化與活力、休閑與商業有機融合的多元復合型都市公園，為市民提供一個集文化旅游、藝術體驗和科技創新于一體的文化休閑中心。

　　工業時光展廊則是以合鋼歷程與新中國偉大復興結合來做展示界面，以景觀藝術手法來展現時間、空間。訴說合鋼的過去、現代與未來。拉近人與時代的距離，以及對未來的期望。

　　演藝廣場主要由一座演藝劇場及配套的景觀廣場構成。演藝劇場設計以遺留的原始建筑的山墻為靈感，獨具匠心的漂浮造型將原始建筑元素與現代設計特點完美結合。未來它也將定期舉辦演藝活動，為園區帶來濃厚的文化藝術氛圍。

　　合鋼五廠留存的工業遺產尺度大，且具有較高的歷史價值，設計師在進行了大量的現場篩查評估后，為每棟建筑制定可利用計劃。通過結構修復、立面重構、植入空間功能等方式，創造出一個個既保留工業空間特質，又兼具舒適與美學體驗的現代辦公空間。

　　廠區1號樓、3號樓、4號樓、6號樓為改造建筑。總體采取對原始建筑梁柱加固；屋架采取混凝土結構原樣復建、外墻山墻部分進行完整保留，并保留紅磚重新砌筑，升級形象 ; 屋頂則利用輕鋼材料復建屋面；同時增加入口形象、植入一系列空間功能等手法進行總體改造。但具體到每棟建筑改造手法仍有不同。

　　1號樓在踐行了總體改造策略之后，又將原建筑北側偏跨取消，南側增加偏跨；同時將原山墻進行修繕維護，東山墻與首層結合，以紅磚幕墻增設入口；南面首層新建偏跨，增加檐廊，屋頂設置設備平臺。改造后室內將也植入科研辦公，接待中心等功能。

　　3號樓北面首層按原始形式復建偏跨，增加檐廊，屋頂設置設備平臺，東山墻首層結合紅磚幕墻增設入口，并增設天窗。

　　4號樓山墻底部保留紅磚及豎向開窗組合；上部擴大開窗，增加室外平臺，改造后室內植入科研辦公，展覽空間及交通空間等功能，優化空間。

　　6號樓改造方式同樣踐行了總體改造策略，只是將原始建筑東山墻部分拆除，增設外挑空間；開窗形象升級，增設天窗，空間改造后室內植入科研辦公，企業展廳，多功能廳，園區配套等功能，優化空間。

　　5號樓外墻狀況較差，但結構較完好，為服務于園區的辦公配套，同時營造工業文明展廊，我們保留了5號樓的結構部分，并做了較高程度的改建：首先將建筑北側原有結構升級，做加高處理；南側參考原有結構形式新建一跨，用于做露天記憶展廊，保留建筑老工業精神；屋架結構修復替換，并結合功能增加豎向結構；屋面采用輕質材料復建，增設鏤空，制造光影，對原有磚墻同樣進行保留紅磚重砌處理，同時植入會議室及交通空間、頂部室外露天平臺等功能。

　　2號樓原有建筑為二層，三層為加建，墻體及結構狀況較差，因此拆除新建。但為延續以工業遺存獨特的審美價值，營造城市特色場地的設計理念，我們活化利用基地內工業遺產，提取其原4號樓的山墻輪廓，轉化為新建的演藝中心的山墻面，產生體塊輪廓，然后將對稱體塊推拉演化為不對稱體塊，再對其進行疊加變化、體塊優化，蕞終形成一個面對中心廣場的漂浮的廠房記憶符號，延續工業記憶同時與兩側的改造建筑呈現新舊場所的和諧統一。

　　1.本文為建筑設計技術分析，僅供欣賞學習。2.本資料為要約邀請，不視為要約，所有政府、政策信息均來源于官方披露信息，具體以實物、政府主管部門批準文件及買賣雙方簽訂的商品房買賣合同約定為準。如有變化恕不另行通知。

　　3.因編輯需要，文字和圖片無必然聯系，僅供讀者參考；

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