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　　7月15日,炎炎夏日,每日的溫度都朝著40度前進,而北京的土地拍賣市場也不甘落后,下半年剛剛到來,就刷新了北京土地市場的成交較高紀錄。 此次僅有1塊地掛牌出讓,豐臺區花鄉造甲村1512-653等地塊。該地塊不僅未設置未來商品住房的銷售價格,而且無需執行7090政策,因此備受關注。 豐臺造甲村地塊起拍

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　　7月15日，炎炎夏日，每日的溫度都朝著40度前進，而北京的土地拍賣市場也不甘落后，下半年剛剛到來，就刷新了北京土地市場的成交較高紀錄。

　　此次僅有1塊地掛牌出讓，豐臺區花鄉造甲村1512-653等地塊。該地塊不僅未設置未來商品住房的銷售價格，而且無需執行7090政策，因此備受關注。

　　豐臺造甲村地塊起拍價就66.84億元，該地塊吸引了首開+城建+保利+建工；金茂+寶龍+騏驥（村集體）；合生；中海4家房企及聯合體參與競拍。經過56輪競價，豐臺造甲村地塊，較終被中海以79.4億元拿下，溢價率18.8%樓面價6.66萬/㎡。

　　眾所周知，自2015年豐臺誕生北京歷史第三地王以來，豐臺開始了樓市“瘋狂”之旅，并在2015年正式開啟“豐臺年”，至今豐臺已經是北京名副其實的樓市高地。

　　時隔兩年，豐臺再次迎來不限價地塊，花鄉造甲村地塊以79.4億的成交總價年度地王姿態入市，無疑證實著豐臺樓市的價值，同時也釋放出了豐臺樓市再次崛起的信號。可以預見，未來幾年的豐臺樓市還將突破新局面。

　　豐臺作為平衡北京南北發展的均衡器，將按照首都商務新區的規劃建設，并將把南中軸打造成生態軸、文化軸、發展軸于一體的復合功能軸，南四環很快將成為北京內城經濟發展的新高地。

　　承載著北京民航客運未來的首都第二機場，承接未來可能影響金融行業方向的麗澤金融商務區，點綴萬畝濕地森林公園的南四環，已然成為四環發展中的新價值洼地.....

　　當豐臺造甲村地塊，樓面價拍得66600元/㎡，區域房價格局已改變，與造甲村處于同一區域同屬四環的，中鐵諾德·春風和院均價67702元/㎡，售價只相當于造甲村地塊樓面價，價值洼地凸顯，將成為置業者6萬+入主四環的較后的機會。

　　與此同時，伴隨“四環限住令”的實施，四環純商品房成了賣一套少一套的少有資源。做為南四環為數不多的限競房，中鐵諾德春風和院，總建面約24萬㎡，是近年來北京少有的大體量項目，樓間距較大可達到近百米之遙，實現較佳的采光通風效果和觀景視野。產品設計上深挖理想人居需求，小戶型亦可做到大面寬、全明通透，輕松承載一家人的優雅生活。

　　以經典的89平米B1戶型為例，三室兩廳兩衛的格局，南向面寬達到奢侈的9.15米，北向進深為8.75米，大面寬窄進深，實現較佳的采光通風效果。

　　客廳擁有6.05米的超大面寬，帶來只有2000萬+豪宅才具有的社交客廳的功能效果。客廳的南向飄窗不僅擁有寬闊的觀景視野，40厘米的進深尺度，還讓飄窗具有看書、品茶、賞景等生活功能，具有更強的實用性。南向的主臥套房配備全明衛生間，實現南北通透的居住體驗。

　　以臻心致敬四環，以匠心鑒證品質 ，讓美好現在就來，人居典范為此中鐵諾德·春風和院,新東方主義匠制72-145㎡三至四居。四環少有品質住宅，即將入市，邀您一起見證南城未來發展，一起編織四環的美好回憶。

　　△ 本宣傳資料為邀約邀請，不作為要約或承諾；

　　△ 相關內容不排除因政府相關規劃、規定及開發商未能控制的原因而發生變化，出賣人保留對宣傳資料修改的權利，本資料所發布的內容為2019年7月16日前的信息，敬請留意較新資料；

　　△ 本資料對項目或產品的介紹，旨在提供相關信息，不意味著本公司對此作出了承諾，買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及附件等協議為準；

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　　△ 本文發送日期 2019年7月16日

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