（原標(biāo)題：海通證券股份有限公司關(guān)于合肥泰禾智能科技集團(tuán)股份有限公司使用2022年非公開發(fā)行股票部分閑置募投項目廠房對外出租的核查意見）

　　海通證券關(guān)于合肥泰禾智能科技集團(tuán)股份有限公司使用2022年非公開發(fā)行股票部分閑置募投項目廠房對外出租的核查意見。泰禾智能的控股子公司合肥泰禾卓海智能科技有限公司擬與安徽利通行新能源科技有限公司和福德士河氫能科技(合肥)有限公司簽訂《廠房租賃合同》。安徽利通行租賃期為12個月，租金與物業(yè)費合計2,562,840.00元；福德士河氫能租賃期為20個月，租期內(nèi)租金與物業(yè)費合計2,795,850.00元，總金額為5,358,690.00元。交易已獲第五屆董事會第二次會議審議通過，不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易或重大資產(chǎn)重組，無需提交股東大會審議。

　　安徽利通行新能源科技有限公司為有限責(zé)任公司，法定代表人為周偉欽，注冊資本3,000萬元人民幣，由河北利通行汽車配件有限公司全資持有。福德士河氫能科技(合肥)有限公司為有限責(zé)任公司（港澳臺法人獨資），法定代表人為朱金春，注冊資本2,000萬美元，由Fortescue Energy Hong Kong Investments Limited全資持有。合肥蜀山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會為事業(yè)單位，負(fù)責(zé)人盧磊，開辦資金210,000.00萬元人民幣。

　　出租的廠房位于安徽省合肥市蜀山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)天柱山路與佛嶺寨路交口東北角，分別為7,910.00平方米和5,450.00平方米。廠房產(chǎn)權(quán)清晰，不存在抵押、質(zhì)押等情況。

　　租賃合同主要內(nèi)容包括出租場地、租賃期限、租金、費用和支付、裝修改造、入駐及交付、房屋用途等條款。租金為固定26元/㎡/月，物業(yè)管理費為1元/㎡/月，均含稅。租賃期間未超過項目預(yù)定達(dá)到可使用狀態(tài)的時間，未改變募投項目實施計劃。

　　交易定價遵循市場定價原則，有助于盤活公司存量資產(chǎn)，提高資產(chǎn)使用效率，獲取穩(wěn)定租金收入，對公司未來財務(wù)狀況產(chǎn)生積極影響。董事會和監(jiān)事會已審議通過，認(rèn)為交易價格公允、合理，符合公司經(jīng)營發(fā)展需要，未損害股東權(quán)益。保薦機(jī)構(gòu)海通證券對此無異議。

　　證券之星估值分析提示泰禾智能盈利能力較差，未來營收成長性較差。綜合基本面各維度看，股價偏高。更多

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　　以上內(nèi)容與證券之星立場無關(guān)。證券之星發(fā)布此內(nèi)容的目的在于傳播更多信息，證券之星對其觀點、判斷保持中立，不保證該內(nèi)容（包括但不限于文字、數(shù)據(jù)及圖表）全部或者部分內(nèi)容的準(zhǔn)確性、真實性、完整性、有效性、及時性、原創(chuàng)性等。相關(guān)內(nèi)容不對各位讀者構(gòu)成任何投資建議，據(jù)此操作，風(fēng)險自擔(dān)。股市有風(fēng)險，投資需謹(jǐn)慎。如對該內(nèi)容存在異議，或發(fā)現(xiàn)違法及不良信息，請發(fā)送郵件至，我們將安排核實處理。

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