即將加推!環湖板塊建面280-310㎡單價24萬元㎡
位置和豐富的資源吸引了眾多關注，該板塊內分為多個小板塊，其中則以其優美的自然環境和完善的配套設施吸引了大量購房者。今天就來看看
華潤城建望雲，位于合肥濱湖科學城的核芯，坐落在徽州大道以東、遵義路以北。
教育上有自建幼兒園，緊鄰師范附小萬慈小學、四十八中嘉陵江路校區、協和雙語學校、合肥壽春中學等。商業方面，一路之隔首創奧特萊斯，約三公里范圍內有銀泰、融創mall、中海寰宇天地等商業。
醫療資源有濱湖醫院、省立醫院（在建）。環境方面，東側即金斗公園，南側為北澇圩濕地，緊鄰岸上草原，享受800里巢湖一線景觀。
價格方面，項目周邊二手房保利海上五月花21507元/㎡，融創悅湖臺23356元/㎡，融創望海潮41679元/㎡；項目周邊新房邦泰新華星耀未來22298元/㎡，置地瑰麗公館35633元/㎡，濱投置地珺璽24583元/㎡。
目前望雲的均價在32814元/㎡，價格比周圍略高一點。
另外，望雲即將加推的約280-310㎡的產品，單價只要24000元/㎡。
華潤城建望雲項目由華潤與城建聯合開發，規劃樓棟總數為28棟，包括高層12棟（21-25F）、小高層8棟（13-17F）及低密度多層住宅8棟（8-10F），綠地率超過40%。項目主打高品質改善大平層，現均價約32814/㎡起。
建筑外立面采用現代風格，強調體塊的干凈感與線條的力量感，色彩以米白色為主并配以香檳銀，整體視覺現代感強烈。
具體的裝修標準，望雲也采用了杜拉維特、漢斯格雅等國內外一線米層高、通高門、人字拼地板、大落地窗……各種高標準設計。
華潤城建望雲主打高品質改善大平層，項目規劃有高層、小高層和低密度多層住宅，戶型面積段覆蓋廣泛，滿足不同家庭的需求。高層戶型建筑面積從141㎡到171㎡，均價約3萬元/㎡；小高層則主打173㎡-189㎡的舒適空間，均價約3.3萬元/㎡；洋房戶型建筑面積185㎡至221㎡，均價高達3.7萬元/㎡。
大高141㎡的戶型，三室兩廳兩衛，主臥套房，LDK寬廳設計，配有落地窗。
小高170㎡戶型四室兩廳兩衛，獨立門廳入戶，主衛雙臺盆配置。
洋房220㎡戶型，主臥空間大，可設衣帽間，陽臺飄窗轉角窗，大寬廳。
項目周邊有徽州大道等城市主干道，可能帶來一定的交通噪音影響。
蕞近幾年的合肥樓市銷售內卷越來越嚴重，開發商靠自己渠道吸引到的客戶是有限的。為了拉動項目業主或公司員工，提升老帶新的積極性，開發商一般會推出推薦購房獎勵政策。
在被推薦人購房后，經過項目的審核，推薦人可以獲得一筆不菲的獎金。但是要注意這個獎金領取的方式，被推薦人必須是真正意義上的首次到訪，要知道，現在的售樓部幾乎都有人臉識別的攝像頭，只要客戶去過售樓部，就算沒有留下聯系方式也會被記錄為自然到訪的客戶，失去相關參與資格。
為了避免這種情況發生，并讓利于購房者，有效地降低置業成本，合肥樓市特地推出合肥樓市公眾平臺優惠活動。通過合肥樓市公眾號或搜索頭部房小程序，即可領取當下幾十個紅盤熱盤的的核銷券，所有傭金全返，免費幫你去看房，不收任何中介費用。
目前，華潤城建望雲也可領取大額核銷券，購房返現6萬/套（稅前），領取后，我們的工作人員會聯系您再向項目進行報備登記。在此之前，千萬要記住，不要自己去售樓部，否則就跟傭金無緣了。
1.核銷券面額以簽訂購房合同時房企具體政策為準。
2.房企開發商不同項目、業態、產品核銷券領取后不可混用。
3.領取核銷券的用戶，必須由開發企業認定為首次到訪客戶。確認滿足①為無營銷中心來訪②無來電咨詢③明確未錄入開發企業內部系統④無其他中介機構介入等條件后核銷券方可生效。（如果購房合同信息有其他人，必須同樣滿足本條件）
4.客戶必須按照與本平臺約定時間到訪開發商項目，否則核銷券失效。
5.領取核銷券的用戶，登記信息必須與購房合同一致，否則不能使用。
6.核銷券結算方式：在用戶與開發商完成簽約，平臺確認本核銷券核銷成功后，開發商與本平臺結款后發放。
7.核銷券不得轉讓、出售或以其他方式出售，一套商品房的購房合同僅可使用一張。
8.核銷券有效期詳見頭部房小程序，逾期無效。
9.在合肥樓市公眾平臺領取、核銷核銷券，判定用戶用券資格等方面，公司享有對本次活動相關方面的蕞終解釋權。
頭部房智庫研究院觀點：華潤城建望雲項目位于濱湖科學城，是華潤與城建聯合開發的高端改善項目。項目涵蓋高層、小高層及洋房，價格范圍在29000-37500元/㎡之間。項目主打高端改善大平層，現均價3.2萬/㎡左右，在濱湖這個價格還是很值得入手的，關注高端改善盤的購房者可以觀望。
免責聲明：本文對項目特點所做的介紹，僅供參考，不意味著對此作出了任何承諾。我們務求客觀真實，但無法涵蓋項目所有信息，也無法預測相關價格變化。讀者若產生購買行為，請務必看清售樓處的周邊不利因素公示，樣板房的非交付標準明示，對項目周邊現狀進行實測，以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及附件等協議為準。如仍有疑問，歡迎后臺留言單獨咨詢。
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