中南高科合肥合巢柘皋產業園招商出售，12棟單層輕鋼廠房（長三角稀缺資源），18棟2層獨棟（40套）、5棟3層（9套）獨棟框架式標準廠房組成、建筑面積集中為800-4800平米，單價2950-3500元。13524678515先到先得

【地址】：合巢產業新城的宜業大道與S312國道交匯處東北角

首期占地面積約180畝，總建筑面積約9.6萬平米， 12棟輕鋼，18棟2層獨棟（40套）、5棟3層（9套）獨棟框架式標準廠房組成、建筑面積集中為800-4800平米，

【面積】：兩層每套面積為：800㎡、1200㎡、2000㎡

三層每套面積為：1200㎡、1800㎡、2400㎡

鋼結構：1600㎡、1800㎡、2000㎡

【報價】：三層戶型2950元/㎡，兩層戶型3100元/㎡，鋼結構3500元/㎡

【層高】：純一層輕鋼高度10-11米，預留牛腿/ 兩層獨棟層高為8.1/3.9，三層為8.1/4.2/3.9，首層層高均在8.1米。

【配電】：50KVA/1000㎡（可增容）

【承重】：二樓：450KG。三樓：350KG

【轉彎半徑尺寸】

項目轉彎半徑為12米，一般17米以下的大貨車都能自由出入；

【樓宇之間距離】

10——63米不等，滿足建筑規范要求。

【項目消防等級】

外網及配套泵房等設施均設計及安裝到位，產品目前全部是丁類廠房，防火標準是丁類二級廠房。

【產品核心介紹】

800－4800平米產權廠房，生產辦公研發一體化

多種面積空間，企業可靈活組合，充分滿足多種需求。

輕鋼產品24米跨度，獨棟產品為8米寬闊柱距

24米、8米寬闊柱距，為高端生產加工企業量身打造。滿足不同企業需求。

首層雙入口，人貨分流

人行主入口端莊大氣，彰顯儀式感。專屬貨運入口，為生產物流提供*大便捷。

【業態】：生產機械加工型企業、以智能制造、新能源、新材料為發展方向等優質技術企業

招商熱線：4000123021或13524678515微信同號

項目定位

項目位于合巢產業新城的宜業大道與S312國道交匯處東北角，西鄰S312國道直通市區肥東東部新中心30分鐘車程，距離高速路口柘皋收費站約2Km，可快速通達合肥和蕪湖兩地。距離柘皋高鐵站12分鐘。合巢產業新城指揮部2.3Km，巢湖市政府19Km，安徽省政府38Km，合肥南站44Km。合肥軌道交通s3號線，簡稱合巢線，起于地鐵5號線省行政中心東站終于高鐵巢湖東站，全長62公里，設站19座，（另有半島支線16公里，設站4座）已被列入軌道交通線網規劃中。商合杭高鐵直通柘皋高鐵站。審議通過的方興大道線路（南淝河路-合蕪高速段）道路總線全長48.9km，等級為城市快速路，設計速度80Km/h，起點位于合肥濱湖新區南淝河路，終點為合蕪高速夏閣出口距離我司安巢項目僅僅15分鐘，這條道路建成后，將成為繼合蕪高速、S105、濱湖大道和烔長路之后，又一條連接合巢和合肥市區的通行大道

產業招商/廠房土地租售：400 0123 021
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