合肥城區商業設施陳舊、亟待改造升級，是許多市民的一致感受。合肥原華僑飯店改造為銀泰百貨就是一個成功案例。 “比如三孝口地帶，女人街改造和城隍廟改造，這些地方的產權單位如果有意愿按新政申報，就可以直接自行升級。 ”合肥市國土資源局局長高國忠表示，此舉主要目的是提高土地利用率，有助于刺激城區商業、服務業新一輪“擴容”。

　　小商業升級為大商業，大到一定程度，就有可能“加量少加價”。據悉，新政規定，對改造投資在5億元以上的大型商業綜合體和五星級酒店，按照物業自持比例，將可獲得地價優惠，*高可達五折。新政因此實現了多贏。老舊商業建筑可以“重頭再來”，獲得新生；政府少收一些眼前利益，卻能得到更為長久的稅收、就業上的好處；市民可擁有更多消費選擇。

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