本周周五，合肥土地市場迎來土地拍賣，共計拍賣11宗1270.31畝土地，參考總價476315.624萬元，約47.63億元。

　　從出讓規模來看，本次土地拍賣，是合肥土地市場2018年以來*大的單場土地出讓會，共計11宗超過1270畝土地出讓，且其中10宗地塊為居住類地塊，居住類地塊面積超過1200畝，占比超9成。這也就決定了本次土地拍賣勢必引起眾多房企的爭搶。

　　本站也是獨家拿到了部分地塊的參拍名單，根據這份名單顯示，南京銀城、美的、石榴置業、雅居樂等一批新面孔開發商也參與了此次土拍，較為奇怪的是南京銀城、石榴置業原本有意向的，*終在保證金環節卻放棄繳納。無緣此次肥東地塊，由于其他地塊的參拍房企尚未知曉，或許在其他地塊中，這兩房企參與了地塊競拍。

　　另外根據這份肥東的土地參拍名單，發現少了另外三宗地塊，即FD18-8、FD17-18、FD18-11三宗地塊，是否意味著這三宗地塊不參與此次土地拍賣，不供應或者轉掛牌出讓，畢竟此前有風聲傳聞，肥東FD18-8號地塊疑似定制給美凱龍置業的。

　　值得一提的是，11宗地塊中肥西[2017]15號地塊命途*為多舛。作為2018年合肥土拍*一彈，在1月12日土拍中，肥西[2017]15號地塊因未達保留底價，再次流拍！該地塊*早定于10月27日拍賣，隨后轉掛牌至11月8日，卻因未達底價而流拍，之后又轉至11月30日拍賣，*后又延期至12月28日出讓，如今再次流拍，可謂命運多舛！

　　有意思的是在11月8日，肥西地塊有四位競拍人，*高報價109580元。1月12日土拍中，肥西地塊僅只有三位競買人，*高報價11億元。據本站測算，總價達到11億，按照居住地塊容積率2.0來采樣，樓面價將達到4065元/平，顯然比高速地產的肥西[2017]8號、9號連體地塊的超8千的樓面價要低的多，據悉該宗地塊要求配建的中小學、辦公項目較多，此前高速地產曾參與該宗地的競拍，但是一次拍賣就少一位競買人，說明房企對該宗地持保留態度！

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