下月起，已簽訂銷售合同的房屋項目不能擅自變更設計，不得以“優化設計”等名義降低工程結構安全和使用功能標準，對因設計質量給使用人或第三方造成損失的，建設單位應依法賠償。近日，記者從市城鄉建設局獲悉，合肥出臺工程高質量發展更嚴新規，通過落實源頭主體責任，提高房屋建筑和市政基礎設施項目的勘察設計質量水平。

　　根據要求，各縣（市）區、開發區城鄉建設主管部門應明確工程勘察設計管理承擔部門和管理人員，在監管中發現企業違法違規行為應依法處理，同時應及時通過合肥市工程建設云平臺上報并記錄勘察設計企業不良行為信息，落實工程勘察設計屬地管理職責。

　　建設單位是勘察設計質量首要責任單位，依法承擔全面責任。建設單位應依法將工程勘察、設計及施工圖審查業務分別發包給具有相應資質等級的勘察單位、設計單位和審查機構，并與其分別簽訂合同。

　　特別要注意的是，一些過去存在的行業潛規則會受到嚴管。比如，建設單位不得以“優化設計”等名義降低工程結構安全和使用功能標準，不得設定“配筋率”設計上限等可能降低工程質量的施工圖設計要求；已簽訂銷售合同的房屋建筑工程項目，建設單位不得擅自變更設計；對因工程勘察設計質量給工程所有權人、使用人或第三方造成損失的，建設單位應依法承擔相應賠償責任。

　　市城鄉建設局指出，各級工程質量安全監督機構應將工程勘察設計質量監督納入重要工作內容，加強工地現場施工圖設計文件的核查，發現施工圖設計文件未經審查或審查不合格擅自施工的，應依法責令整改。

　　勘察設計單位應對勘察設計質量承擔主體責任，建立健全質量保證體系，明確勘察設計人員和項目負責人的職責，落實項目負責人質量終身責任制及其他項目人員質量責任，按規定參加勘察交底、施工驗槽和地基基礎、工程竣工等驗收工作。

　　作為工程質量的把關者，各級審查機構則要加強審查，落實聯合審圖要求，將消防、人防、技防等納入施工圖審查內容，嚴格審查質量。審查發現違反工程建設標準強制性條文或設計變更降低建筑節能、綠色建筑等工程技術標準的，應及時向建設行政主管部門報告。嚴禁審查機構為追求經濟利益降低審查標準或虛假審查。

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