總投資89.65億！合肥市軌道交通2號(hào)線西延線啟招標(biāo)文件發(fā)布！運(yùn)河新城有地鐵了！

　　剛剛，從合肥公共資源交易中心獲悉，合肥市軌道交通2號(hào)線西延線工程正在招標(biāo)，投資估算約89.65億元，其中工程費(fèi)用為51.76億元。

　　批文名稱及編號(hào)：安徽省發(fā)展改革委關(guān)于合肥市軌道交通2號(hào)線工程初步設(shè)計(jì)的批復(fù)、皖發(fā)改設(shè)計(jì)[2013] 63號(hào)

　　建設(shè)規(guī)模：合肥市軌道交通2號(hào)線西延線工程?hào)|起南崗站，線路出站后經(jīng)長(zhǎng)江西路，行至棗林站。

　　線km，全為地下線號(hào)線西延線于新橋大道與長(zhǎng)江西路東北角地塊內(nèi)設(shè)新橋大道停車場(chǎng)（*終以批復(fù)方案為準(zhǔn)）。

　　：自合同簽訂之日起至線路開(kāi)通初期運(yùn)營(yíng)滿一年止。近日，有網(wǎng)友在市長(zhǎng)信箱建議加快2號(hào)線西延的進(jìn)度，能夠盡早開(kāi)工、開(kāi)通、運(yùn)營(yíng)。

　　經(jīng)總工辦核實(shí)，目前，市規(guī)劃部門正在牽頭對(duì)本市軌道交通線網(wǎng)進(jìn)行修編，合肥軌道交通2號(hào)線是否往西繼續(xù)延伸正處在前期規(guī)劃研究中，下一步，軌道公司將會(huì)同市規(guī)劃部門結(jié)合您的意見(jiàn)加強(qiáng)長(zhǎng)寧大道西區(qū)域的軌道交通研究。等后期2號(hào)線西延通車，確實(shí)是有利于運(yùn)河新城規(guī)劃的大利好，也大大方便了小廟鎮(zhèn)及西邊居民的生活。

　　此前，官方曾肯定地鐵6號(hào)線將延伸至運(yùn)河新城，根據(jù)上文所述的招標(biāo)文件來(lái)看，

　　，但20分鐘左右的車程對(duì)于上班族來(lái)說(shuō)還是不太友好，建設(shè)雙地鐵倒是方便了許多。

　　除了上坤、龍湖，運(yùn)河新城還有高速、方遠(yuǎn)2盤待入市，還有月初剛剛拍賣的2塊土地。

　　區(qū)SS202105號(hào)和蜀山區(qū)SS202106號(hào)，吸引包括龍湖、萬(wàn)科、保利等51家品牌房企到場(chǎng)競(jìng)拍，競(jìng)爭(zhēng)激烈可以想象。*終2宗地均以969萬(wàn)元/畝成功被通和、旭輝拿下，居住樓面價(jià)高達(dá)8291.63元/㎡，按*高毛坯限價(jià)15047元/㎡來(lái)看，未來(lái)入市價(jià)將相對(duì)于高速、方遠(yuǎn)再提一個(gè)檔！

　　對(duì)于新板塊來(lái)說(shuō)，*大的問(wèn)題就是規(guī)劃的利好未來(lái)能不能兌現(xiàn)，以后有沒(méi)有發(fā)展?jié)摿Α；赝?020年初，合肥正式將“運(yùn)河新城”列入5大重點(diǎn)發(fā)展區(qū)，提出5年內(nèi)建成雛形，未來(lái)10-20年高標(biāo)準(zhǔn)打造國(guó)際化運(yùn)河新城，將其建設(shè)成為國(guó)家級(jí)新區(qū)，合肥的西部門戶，為板塊按下了發(fā)展的“快進(jìn)鍵”。

　　也就是說(shuō)，未來(lái)的運(yùn)河新城，對(duì)內(nèi)是一個(gè)全新經(jīng)濟(jì)發(fā)展極，對(duì)外是一個(gè)生態(tài)優(yōu)先、配套優(yōu)質(zhì)、產(chǎn)業(yè)優(yōu)良的全新城市封面。

　　主要原因，便是相比于成熟區(qū)域，新興板塊可發(fā)揮空間大，各類規(guī)劃與時(shí)俱進(jìn)，后力十足。當(dāng)下不少板塊已經(jīng)蛻變，與此同時(shí)區(qū)域內(nèi)商品房?jī)r(jià)格也不再親民......對(duì)于運(yùn)河新城板塊來(lái)說(shuō)，區(qū)域價(jià)值提升三件套：

　　重點(diǎn)學(xué)區(qū)的打造，給運(yùn)河新城未來(lái)發(fā)展?jié)摿β裣路P。未來(lái)，運(yùn)河新城核心區(qū)域還將

　　為加快合肥運(yùn)河新城發(fā)展，滿足發(fā)展中對(duì)學(xué)區(qū)的要求，相關(guān)部門已經(jīng)原則同意蜀山區(qū)運(yùn)河新城中小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)。其中，小學(xué)規(guī)劃為60班，占地面積約62.6畝，初中規(guī)劃為36班，占地面積約60畝。

　　學(xué)校位于規(guī)劃圖中楊灣河路以西，西城大道以東，項(xiàng)目總辦學(xué)規(guī)模為6450人，其中：普通高中120個(gè)班，6000人，住校生比例為100%，國(guó)際班450人。

　　正處于發(fā)展初期運(yùn)河新城可謂是名副其實(shí)的“潛力股”。有時(shí)候房企拿地，預(yù)判和卡位意識(shí)真的很重要。

　　規(guī)劃紅利、政策重心、價(jià)格洼地，運(yùn)河新城未來(lái)可期。板塊價(jià)值也被越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商認(rèn)可。然而對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買房的邏輯卻從來(lái)都沒(méi)有變過(guò)，無(wú)外乎：可以買熱門板塊熱門

　　；能買主城區(qū)就不要過(guò)多的考慮縣域；學(xué)區(qū)房永遠(yuǎn)是樓市的“硬通貨”，能買則買。不過(guò)值得提醒的是，運(yùn)河新城發(fā)展，至少要5-10年的發(fā)展期，但等人口、產(chǎn)業(yè)、地鐵、學(xué)校全部到位后，這里可能又是一個(gè)”高攀不起“的板塊。

產(chǎn)業(yè)招商/廠房土地租售：400 0123 021
或微信/手機(jī)：13524678515;?13524678515;?13524678515?
請(qǐng)說(shuō)明您的需求、用途、稅收、公司、聯(lián)系人、手機(jī)號(hào)，以便快速幫您對(duì)接資源。?
長(zhǎng)按/掃一掃加葛毅明的微信號(hào)

掃一掃關(guān)注公眾號(hào)